優化營商環境是當下政府與園區運營服務商共同追求實現的目標。在物聯網、智能化、雲服務技術已經極其成熟的環境之下，如何藉助智慧化構建科技服務平臺，不斷優化企業服務內涵，已成爲園區運營商思考的首要問題。

9月14日上午，在北京已有25年曆史的秋季房展會上，首屆2018中國“電子城杯”物聯網智慧園區/智慧社區應用創新大賽首場預賽路演舉辦，這標誌着大賽正式開啓預賽路演環節。首次路演在大賽的智慧園區賽道開始，初賽中脫穎而出的六家物聯網應用科技公司參加了路演，來自物聯網、通訊、智慧營運廠商、地產科技以及產業基金的共計二十餘位專家在現場逐一評審了他們帶來的智慧園區系統參賽方案。六家企業分別將自己開發的、具有一定核心競爭力價值的智慧園區解決方案向評委們進行了展示和講解，幾乎得到了包括地產、建築、科技服務以及智慧園區領域的權威專家們的高度認可。

其中深圳安冠科技展示的“SAFTOP物聯網和物聯網操作系統”更以其爲中國尊實施的與衆不同物聯網網關技術，爲產業園區和辦公樓宇智慧化賦予了全新的概念。其核心是由自主研發的物聯網路由器完全實現了萬物互聯、即插即用。這個物聯網路由器可以讓不同廠家的設備在這一個路由器上互聯互通的，它可以讓不同廠家的設備能夠智慧的協同，它能夠使人和設備的融合，信息的融合，設備與設備的融合。基於這樣的設備系統構建的智慧環境，即使是一個普通的、沒有專業背景的物業維保人員，在運維的時候輕鬆的通過軟件定義這個系統的功能，進行設備管事和維護。

物聯網標準化專家、國家物聯網產業技術創新戰略聯盟副祕書長馬進作爲大賽評委認爲，物聯網智慧化平臺在商務辦公園區建設，對於完善園區服務，改善企業服務具有非常現實的意義和應用價值，是最有效的以科技手段優化營商環境。他分析指出，按照物聯網技術的最新發展，互聯不僅僅只是一個硬件到軟件層的對接，而是實現設備與設備的融合，人與設備的融合，信息與設備的融合，是真正的智慧化。物聯網將所有的設備融合到一起，把人和信息融合到一起，再把信息與設備融合到一起，這樣的話實現一個泛在的感知，所有的系統中發生的事件都可以成爲一個事件的出發點，引起一連串的連鎖反應，進而實現智慧化服務，同時實現智慧化管理。

對於智慧園區、智慧社區的理解，在本次大賽發起人、國家物聯網產業技術創新戰略聯盟城建專委會主任蔡鴻巖看來，房地產領域將發生更深刻廣泛的變革。“物聯網+房地產”是一場雙贏聯姻，也是房地產整個行業面臨的二次紅利發展機會。由於物聯網大部分應用場景都在物業空間之內，也就是發生於房產空間之內，所以運用科技手段，建設基於園區、商務辦公樓宇，能及社區的智慧化管理平臺意義尤爲重大。“社區園區是金礦，金礦在雲裏，雲裏是數據”蔡鴻巖是這樣闡述他對智慧園區、智慧社區建設的看法。他最後強調說，現在科技發展爲人們生活和工作提供了無限創新性服務機會，所謂的優化營商環境，除了政府、園區改善政策和觀念之外，充分利用科技手段，運用物聯網智慧化技術服務於客戶、業主，一定是大勢所趨。

在談及協辦贊助此次大賽的目的和意義時，電子城集團副總裁張南介紹，從整個服務的角度創造好的營商環境是電子城園區運營的核心方向，實施物聯網智慧園區其實是在做一個大趨勢下的有序管理內容，要形成一個在園區內的企業秩序邏輯、生活秩序邏輯，用智慧應用的手段幫企業一起營造，適合企業發展、適合員工生存的這樣一個大的秩序環境。用科技、用智慧、用物聯網的手段去實現完善更多的園區智能應用，包括出行、生活、生產、行政外包等，這就是電子城集團在重點營造的智慧園區生態。希望藉助大賽，挖掘更多前沿的、可應用的物聯網技術，助力電子城園區的智慧化升級。

首屆2018中國物聯網智慧園區/智慧社區應用創新大賽，是由推廣國家物聯網標準落地應用的國家物聯網產業技術創新戰略聯盟下屬城建專委會主辦，北京中關村物聯網產業聯盟等多家物聯網核心機構和聯盟組織共同支持，電子城集團冠名和協辦，旨在推動房地產行業向智慧化轉型，推進城市基於社區、產業園區構建智慧平臺建設，以應用創新爲核心內容的大賽活動。

據悉，本屆大賽啓動報名後，引起廣泛關注，不到一個月的報名時間已有近百家業界知名的、有豐富應用實施案例的企業報名參賽。其中不乏BAT中的騰訊智慧社區、阿里釘釘智慧辦公，還有像爲北京新地標“中國尊”實施智慧樓宇開發佈設的安冠科技這類行業實力企業。本屆大賽還將進行多輪預賽、複賽路演，經評委會選拔過關的企業將最終晉級大賽決賽。決賽將於10月中旬舉行。