金泰地产4.21亿元竞拍成功保定宏孚一期57亩限价商品房项目

千龙网北京6月29日讯 6月27日，经过前后两期激烈的现场竞拍，金泰地产所属保定金泰宏孚公司最终以4.21亿元成功竞拍保定市2018-031号地块57亩土地的一期限价商品房项目土地使用权。这是金泰地产公司自2017年2月正式进驻保定市场后，通过市场化运作摘取的第一块项目用地，也是金泰地产公司自成立以来，第一次通过市场化运作手段成功竞拍的第一个限价商品房项目用地，是京能、京煤两级集团迅速决策机制下，房地产板块立足北京，服务京津冀协同发展，服务雄安新区建设具有里程碑意义的房地产项目。

保定金泰宏孚地产公司成立于2017年4月，是由金泰地产公司、保定宏孚公司和北京宏宝源投资公司共同出资成立的股份制公司，由金泰地产公司绝对控股。公司成立后，三方将共同合作开发建设保定市莲池区北三环小镇项目。上述竞拍成功的2018-031地块，即为该项目一期工程所在地。由于其卓越的区位优势，2018-031项目地块被当地业内人士称为“2018保定市最具价值地块”，先后有29家企业参与竞争。

保定市公共资源交易中心竞价现场。企业供图千龙网发

金泰地产公司、保定宏孚公司和北京宏宝源投资公司三方战略合作协议于2017年2月底签订。合作协议刚刚签订不久，即迎来了国家开发雄安新区的千年规划启动。面对几乎“冰冻”的雄安新区及保定房地产市场，金泰地产公司努力协调各方资源，积极与股东方协同开展业务推进工作，并于当年4月份成功注册保定金泰宏孚公司。公司成立后，加快推进项目进程，借助京能、京煤两级集团迅速决策机制，最终实现了上述土地市场化挂牌操作的成功。

作为京能集团下属地产板块代表企业，本次摘地成功，是京能京煤两级集团与金泰地产公司落实深耕京津冀战略布局的又一重大举措，开启了深耕京津冀、助力雄安发展的新篇章。同时，也标志着由金泰地产、保定宏孚和北京宏宝源三方共同合作开发建设的保定市莲池区北三环产业小镇项目正式开始启动。

产业小镇签约仪式。企业供图千龙网发

据悉，与2018-031地块同时上市挂牌的，还有2018-032号地块。2018-032号地块位于保定市北三环南侧、康诚香槟小镇东侧，与2018-031地块毗邻，占地约17亩，土地用途为住宅和商服。在此次竞标过程中，032地块两次达到竞拍规则设定的“暂停价格”，最后一次已达到地价上限。在6月27日竞拍当天达到地价上限后，目前，该地块已经进入竞房价阶段。按照规定，只有补齐了保证金，才可以进入房价竞标。保定金泰宏孚公司已于6月27日当天补缴了保证金，将于7月2日在保定市公共资源交易中心再次与另外两家公司共同参与竞价竞拍。

据了解，北三环产业小镇项目属保定市中心城区，处于保定市北部低碳新城发展核心，是保定市城市发展的轴心之地。项目南部紧邻电谷低碳公园（亚洲最大室内光能公园）及保定市植物园（保定市最大综合园林），两大生态园区的环绕使项目成为保定城市绿核中的重要生态节点，具备打造新型产业小镇的良好基因。据悉，京能集团将在此大力引入高新技术产业，将项目打造成为具备产业特色、文化特色、生态特色及建筑特色的新型产业小镇，携手保定市共同助力城市发展。京煤集团、金泰地产也将以此为起点，在保定市莲池区北三环产业小镇项目上持续深耕、协同共建，为京津冀协同发展战略布局的落地注入新的能量。

6月27日，《搜狐焦点》现场直击2018-031地块成功竞拍。