金泰地產4.21億元競拍成功保定宏孚一期57畝限價商品房項目

千龍網北京6月29日訊 6月27日，經過前後兩期激烈的現場競拍，金泰地產所屬保定金泰宏孚公司最終以4.21億元成功競拍保定市2018-031號地塊57畝土地的一期限價商品房項目土地使用權。這是金泰地產公司自2017年2月正式進駐保定市場後，通過市場化運作摘取的第一塊項目用地，也是金泰地產公司自成立以來，第一次通過市場化運作手段成功競拍的第一個限價商品房項目用地，是京能、京煤兩級集團迅速決策機制下，房地產板塊立足北京，服務京津冀協同發展，服務雄安新區建設具有里程碑意義的房地產項目。

保定金泰宏孚地產公司成立於2017年4月，是由金泰地產公司、保定宏孚公司和北京宏寶源投資公司共同出資成立的股份制公司，由金泰地產公司絕對控股。公司成立後，三方將共同合作開發建設保定市蓮池區北三環小鎮項目。上述競拍成功的2018-031地塊，即爲該項目一期工程所在地。由於其卓越的區位優勢，2018-031項目地塊被當地業內人士稱爲“2018保定市最具價值地塊”，先後有29家企業參與競爭。

保定市公共資源交易中心競價現場。企業供圖千龍網發

金泰地產公司、保定宏孚公司和北京宏寶源投資公司三方戰略合作協議於2017年2月底簽訂。合作協議剛剛簽訂不久，即迎來了國家開發雄安新區的千年規劃啓動。面對幾乎“冰凍”的雄安新區及保定房地產市場，金泰地產公司努力協調各方資源，積極與股東方協同開展業務推進工作，並於當年4月份成功註冊保定金泰宏孚公司。公司成立後，加快推進項目進程，藉助京能、京煤兩級集團迅速決策機制，最終實現了上述土地市場化掛牌操作的成功。

作爲京能集團下屬地產板塊代表企業，本次摘地成功，是京能京煤兩級集團與金泰地產公司落實深耕京津冀戰略佈局的又一重大舉措，開啓了深耕京津冀、助力雄安發展的新篇章。同時，也標誌着由金泰地產、保定宏孚和北京宏寶源三方共同合作開發建設的保定市蓮池區北三環產業小鎮項目正式開始啓動。

產業小鎮簽約儀式。企業供圖千龍網發

據悉，與2018-031地塊同時上市掛牌的，還有2018-032號地塊。2018-032號地塊位於保定市北三環南側、康誠香檳小鎮東側，與2018-031地塊毗鄰，佔地約17畝，土地用途爲住宅和商服。在此次競標過程中，032地塊兩次達到競拍規則設定的“暫停價格”，最後一次已達到地價上限。在6月27日競拍當天達到地價上限後，目前，該地塊已經進入競房價階段。按照規定，只有補齊了保證金，纔可以進入房價競標。保定金泰宏孚公司已於6月27日當天補繳了保證金，將於7月2日在保定市公共資源交易中心再次與另外兩家公司共同參與競價競拍。

據瞭解，北三環產業小鎮項目屬保定市中心城區，處於保定市北部低碳新城發展核心，是保定市城市發展的軸心之地。項目南部緊鄰電谷低碳公園（亞洲最大室內光能公園）及保定市植物園（保定市最大綜合園林），兩大生態園區的環繞使項目成爲保定城市綠核中的重要生態節點，具備打造新型產業小鎮的良好基因。據悉，京能集團將在此大力引入高新技術產業，將項目打造成爲具備產業特色、文化特色、生態特色及建築特色的新型產業小鎮，攜手保定市共同助力城市發展。京煤集團、金泰地產也將以此爲起點，在保定市蓮池區北三環產業小鎮項目上持續深耕、協同共建，爲京津冀協同發展戰略佈局的落地注入新的能量。

6月27日，《搜狐焦點》現場直擊2018-031地塊成功競拍。