摘要：信網(熱線0532-80889431)探訪魯商藍岸公館售樓處，發現情況確實如徐女士所說，而且置業顧問還表示，所售的精裝公寓目前還沒有明確的裝修價格標準。”徐女士最近看中了魯商藍岸公館的公寓房，剛到售樓處時置業顧問熱情地介紹房款可以優惠10萬元的活動，可到最後才被告知這10萬元的優惠是要額外交5萬元團購費才能享受。

“這個房子離我上班的地方很近，而且出門就是地鐵口，本來以爲公寓的面積小總價也便宜，沒想到除了房價我還得再交5萬塊錢，說是什麼團購費。”徐女士最近看中了魯商藍岸公館的公寓房，剛到售樓處時置業顧問熱情地介紹房款可以優惠10萬元的活動，可到最後才被告知這10萬元的優惠是要額外交5萬元團購費才能享受。信網(熱線0532-80889431)探訪魯商藍岸公館售樓處，發現情況確實如徐女士所說，而且置業顧問還表示，所售的精裝公寓目前還沒有明確的裝修價格標準。

魯商藍岸公館位於南京路和寧夏路交會處，置業顧問介紹說整個項目的住宅樓都是回遷房，因此目前在售的只有公寓這一種類型的房子，具體價格根據朝向和戶型來定。在售樓處信網沒有在顯眼位置看到一戶一價表及裝修標準的公示，在參觀樣板間時信網詢問置業顧問具體的裝修價格，對方也只給出了“2500元左右”的模糊答案。同時，置業顧問也承認，目前尚未有關於精裝修的準確價格，只承諾裝修使用的材料都是正規品牌的。

參觀完樣板間，置業顧問推薦了一套西朝向的公寓，房屋面積47.11平方米，總價115萬元。“現在有5萬抵10萬的優惠，所以優惠之後的房價是105萬。按照50%的首付算，需要準備53萬元的首付款和5萬元的團購費。”置業顧問表示，5萬元是參與優惠的團購費，所以不算在房款內，是一筆額外的費用;在信網的追問下，置業顧問也證實“5萬元團購費是交給我們的，可以開具正規的發票。”

不過，根據信網的瞭解，這種收取團購費的做法似乎有違規之嫌。根據現行法律法規，售樓處相關銷售人員收取團購費是沒有法律依據的。針對房地產市場存在的不正當經營行爲，住建部於2016年10月14日發出《關於進一步規範房地產開發企業經營行爲維護房地產市場秩序的通知》，列舉了九種不正當經營行爲，其中就有“商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用”。

同時，國家發改委也曾出臺《商品房銷售明碼標價規定》，第十三條規定“商品房經營者不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未標明的費用”。

隨後，信網就魯商藍岸公館售樓處收取團購費及未公示裝修標準一事聯繫了魯商置業，由於客服人員無法提供相關負責人聯繫方式，只能記錄後轉交到負責部門答覆。但截至發稿，信網沒有接到魯商置業或魯商藍岸公館售樓處的任何回覆。信網記者

[來源：信網編輯：芃芃]