萬科連續27年分紅573.6億元！鬱亮：“活下去”引發業內情緒，口號改爲四個字

摘要：” 對於公司如今面臨的挑戰，萬科總裁祝九勝表示，當前經濟下行壓力並未消除，人口形勢面臨少子化、老齡化挑戰，住宅全面短缺時代已經結束，行業增速放緩，行業集中度上升，頭部企業競爭將更加激烈。爲了應對挑戰，萬科將在2019年鞏固開發即售業務的基本盤，預計板塊業務新開工面積3609萬平方米，同時公司將繼續鞏固提升物業服務、租賃住宅、商業、物流、冰雪度假等其他項目的市場競爭力。

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573.6億元，連續27年不間斷現金分紅的萬科，繼續刷新A股最長連續分紅年限紀錄。

在6月28日舉行的股東大會上，萬科董祕朱旭表示，將繼續保持高比例分紅，未來分紅利潤比例將繼續保持35%左右。

對於去年喊出的“活下去”口號，萬科董事會主席鬱亮在股東大會上再次回應股東提問稱，萬科是被危機感驅動的公司，不是被危機驅動的公司，萬科的口號其實是“活下去、活得好、活得久”。

談股東回報

將保持35%左右的分紅比例

投資回報是股東最關心的問題。萬科本次股東大會審議了2018年度利潤分配方案。

萬科董事會祕書朱旭表示，萬科是A股上市公司中持續盈利年限最長的公司，也是A股最長連續分紅年限的公司。公司上市以來累計分紅573.6億元，遠遠超過上市以來融資金額260億元。萬科的年均利潤分紅比例基本保持在35%的水平，考慮股東利益等多方面因素，未來將會繼續保持這一分紅比例。

萬科董事會祕書朱旭

中證君統計發現，萬科1991年上市，從1992年度開始，每年都進行了現金分紅，且分紅金額基本呈現每年遞增的趨勢。

萬科上市以來分紅統計

（不含2018年分紅數據）

根據2018年度分紅預案，萬科最新一期的年度現金分紅總額已經攀升到了118億元。如果此次分紅方案順利實施，萬科上市以來累計分紅將達到573.6億元。

談挑戰

住宅全面短缺時代已經結束

“未來行業存在挑戰和不確定性，但發展機遇依然存在。” 對於公司如今面臨的挑戰，萬科總裁祝九勝表示，當前經濟下行壓力並未消除，人口形勢面臨少子化、老齡化挑戰，住宅全面短缺時代已經結束，行業增速放緩，行業集中度上升，頭部企業競爭將更加激烈。爲了應對挑戰，萬科將在2019年鞏固開發即售業務的基本盤，預計板塊業務新開工面積3609萬平方米，同時公司將繼續鞏固提升物業服務、租賃住宅、商業、物流、冰雪度假等其他項目的市場競爭力。

回顧過去一年公司運營概況，萬科總裁祝九勝介紹，2018年萬科銷售面積4037.7萬平方米，銷售金額6069.5億元。資產總額增長31.2%，淨資產增長17.4%。