这些年的房价也是越来越高，让很多家庭一般的刚需族感到头疼，但是小伙伴你们知道吗？有一种房子即便是价格再低也没有人购买，这类房子就是回迁房。同样都是房子，为什么价格低廉的回迁房却没有人愿意购买呢？有一位拆迁户苦笑着说除非能够接受这三点的人才愿意购买回迁房，一起来看一下吧。

第1点。发展潜力问题，一个楼盘的火热程度主要看它的地理位置以及周边设施，如果是在学校附近，那么这个房子即使是户型再破，价格再高也有人愿意购买，毕竟孩子的学习最重要，而如果要是户型好的房子，但是离市区比较偏远，价格低也没有人愿意购买，而回迁房正好是属于后者。

第2点，房子的质量问题。人们虽然说在意房价的问题，但是更在意房子的质量问题，毕竟关系到以后居住的安全性，在大家的思维认知里，回迁房的利润要比普通的商品房低很多，因此大家会在心理上认为，回迁房的质量并不老靠没有商品房那么好。

第3点不容易交易。虽然说回迁房也有房产证，但是想要脱手还是有一些难度的，先不说政府对于这种房子的交易孙杨哥儿不满5年就将房子脱手卖出去，需要缴纳更多的费用之外，同时回迁房想要取个房产证也是需要好几年的时龄，一来一回小10年的房龄就成为了大龄的房子，没有人愿意购买。