不知不觉，2019年也进入了下半年，回顾上半年，泉州楼市总体是较为“平稳”。进入下半年，随着更多的纯新盘入市，源于“限价盘”和“新房限价”的影响，泉州各大板块的价格体系将重新被定义。

以一套90㎡的3房，首付20%来说：

首付预算20万的选择将更多集中在发展中的新区（如：洛江万安、江南板块、以及池店等）；

如若首付30万预算，可将选择范围扩至发展成熟的新区（如东海、城东等）。

因此，根据后台网友询问较多的新盘，小编整理了一些近阶段咨询频率较高的泉州几大热门板块的“红盘”，了解好了可以尽早入手。

壹|城东板块

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城建水墨芳林

项目位于丰泽区城东片区安吉路与毓才路交叉口东北侧，规划4幢住宅、2幢办公及1幢商业配套。目前工地全面动工，预计下半年入市。

毛坯限价：17825元/㎡

推荐理由：城东核心区住宅项目；毗邻城东学园。

贰|洛江板块

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南益清源春晓

项目位于洛江区万安街道万虹路塘西段西南侧，规划高层和叠墅。项目首推1#-3#楼，主力户型为建面约67-140㎡两至五房，已于6月16日开盘，起价7888元/㎡（房源号：1#403）

毛坯限价：10500元/㎡

推荐理由：新区板块；南益品质/口碑好；可享城东板块资源配套；性价比高。

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正荣宝嘉江滨府

项目位于洛江区滨江路金威假日酒店北侧，规划12栋新中式高层住宅，户型为建面约89-108㎡三房及128-150㎡四房，预约登记中，位于中骏世界城一楼6号门中庭的城市外展厅已对外开放。

毛坯限价：11548元/㎡

推荐理由：直面洛阳江一线江景；正荣入主泉州主城区的首个作品。

3

南益刺桐春晓

项目位于洛江阳江新城，目前三期复式新品认筹中（7.1-7.3认筹），建面约89-132㎡三至六房新品，开盘在即。

价格区间：7700-10800元/㎡

推荐理由：性价比高，已纳入泉州市实验小学洛江第二校区招生范围；南益口碑好。

叁|东海板块

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上实海上海二期

项目位于丰海路，直面滨海公园。其中1、2#楼均已开盘售罄，当前加推5#楼，建面约75-140㎡，6.30-7.3认筹，开盘在即。

前期开盘均价：12539元/㎡

推荐理由：离东海市政配套近，区位优势；品质口碑好（一期已交房）。

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东海湾门第

项目由12栋高层围合而立，首期11#、12#、13#楼已开盘售罄。当前二期新品加推中，户型为40-133㎡的1-4房，预计7月初开盘。

前期开盘均价：12600元/㎡

推荐理由：户型性价比高，适合刚需客户入手；毗邻东海会展中心（规划中）。

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万科城市之光二期

项目规划有12栋高层住宅，其中8栋高层均已开盘售罄（蓝色标志）；仅剩4栋一线看海房源尚未推出（橙色标志），户型为128㎡的复式。

前期开盘均价：12600元/㎡

推荐理由：一线看海，适合改善客户入手；纯住宅用地，居住舒适感较好。

肆|台商投资区

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美的公园天下

项目位于百崎湖板块湖东学园旁，将打造奢装新中式智慧美宅，目前位于城东世界城智慧展厅已经开放，进行诚意登记，享开盘99折优惠，预计8-9月份入市。

毛坯限价11000元/㎡，精装限价13000元/㎡

推荐理由：智慧科技运用于住宅社区中，这一点值得期待；美的置业在泉州主城打造的首个产品。

伍|江南板块

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中南滨江铭悦

项目位于鲤城江滨南路南侧 （实验中学鲤城附属学校往西500米），规划6栋高层，主推建面约89㎡三房，约109-141㎡ 四房，首期已开盘。

毛坯限价：10500元/㎡

推荐理由：江南板块纯新盘；一线看江。

陆|池店板块

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力高君逸府

项目位于泉州刺桐大桥旁，总建约15万方，规划8栋高层，主力户型面积约97-128㎡的3-4房，首期已开盘售罄，二期加推在即。

毛坯限价：11900元/㎡

推荐理由：区位优势，位于南滨江板块；户型空间利用率高。

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来源：泉州福房网