不知不覺，2019年也進入了下半年，回顧上半年，泉州樓市總體是較爲“平穩”。進入下半年，隨着更多的純新盤入市，源於“限價盤”和“新房限價”的影響，泉州各大板塊的價格體系將重新被定義。

以一套90㎡的3房，首付20%來說：

首付預算20萬的選擇將更多集中在發展中的新區（如：洛江萬安、江南板塊、以及池店等）；

如若首付30萬預算，可將選擇範圍擴至發展成熟的新區（如東海、城東等）。

因此，根據後臺網友詢問較多的新盤，小編整理了一些近階段諮詢頻率較高的泉州幾大熱門板塊的“紅盤”，瞭解好了可以儘早入手。

壹|城東板塊

1

城建水墨芳林

項目位於豐澤區城東片區安吉路與毓才路交叉口東北側，規劃4幢住宅、2幢辦公及1幢商業配套。目前工地全面動工，預計下半年入市。

毛坯限價：17825元/㎡

推薦理由：城東核心區住宅項目；毗鄰城東學園。

貳|洛江板塊

1

南益清源春曉

項目位於洛江區萬安街道萬虹路塘西段西南側，規劃高層和疊墅。項目首推1#-3#樓，主力戶型爲建面約67-140㎡兩至五房，已於6月16日開盤，起價7888元/㎡（房源號：1#403）

毛坯限價：10500元/㎡

推薦理由：新區板塊；南益品質/口碑好；可享城東板塊資源配套；性價比高。

2

正榮寶嘉江濱府

項目位於洛江區濱江路金威假日酒店北側，規劃12棟新中式高層住宅，戶型爲建面約89-108㎡三房及128-150㎡四房，預約登記中，位於中駿世界城一樓6號門中庭的城市外展廳已對外開放。

毛坯限價：11548元/㎡

推薦理由：直面洛陽江一線江景；正榮入主泉州主城區的首個作品。

3

南益刺桐春曉

項目位於洛江陽江新城，目前三期複式新品認籌中（7.1-7.3認籌），建面約89-132㎡三至六房新品，開盤在即。

價格區間：7700-10800元/㎡

推薦理由：性價比高，已納入泉州市實驗小學洛江第二校區招生範圍；南益口碑好。

叄|東海板塊

1

上實海上海二期

項目位於豐海路，直面濱海公園。其中1、2#樓均已開盤售罄，當前加推5#樓，建面約75-140㎡，6.30-7.3認籌，開盤在即。

前期開盤均價：12539元/㎡

推薦理由：離東海市政配套近，區位優勢；品質口碑好（一期已交房）。

2

東海灣門第

項目由12棟高層圍合而立，首期11#、12#、13#樓已開盤售罄。當前二期新品加推中，戶型爲40-133㎡的1-4房，預計7月初開盤。

前期開盤均價：12600元/㎡

推薦理由：戶型性價比高，適合剛需客戶入手；毗鄰東海會展中心（規劃中）。

3

萬科城市之光二期

項目規劃有12棟高層住宅，其中8棟高層均已開盤售罄（藍色標誌）；僅剩4棟一線看海房源尚未推出（橙色標誌），戶型爲128㎡的複式。

前期開盤均價：12600元/㎡

推薦理由：一線看海，適合改善客戶入手；純住宅用地，居住舒適感較好。

肆|臺商投資區

1

美的公園天下

項目位於百崎湖板塊湖東學園旁，將打造奢裝新中式智慧美宅，目前位於城東世界城智慧展廳已經開放，進行誠意登記，享開盤99折優惠，預計8-9月份入市。

毛坯限價11000元/㎡，精裝限價13000元/㎡

推薦理由：智慧科技運用於住宅社區中，這一點值得期待；美的置業在泉州主城打造的首個產品。

伍|江南板塊

1

中南濱江銘悅

項目位於鯉城江濱南路南側 （實驗中學鯉城附屬學校往西500米），規劃6棟高層，主推建面約89㎡三房，約109-141㎡ 四房，首期已開盤。

毛坯限價：10500元/㎡

推薦理由：江南板塊純新盤；一線看江。

陸|池店板塊

1

力高君逸府

項目位於泉州刺桐大橋旁，總建約15萬方，規劃8棟高層，主力戶型面積約97-128㎡的3-4房，首期已開盤售罄，二期加推在即。

毛坯限價：11900元/㎡

推薦理由：區位優勢，位於南濱江板塊；戶型空間利用率高。

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來源：泉州福房網