對於西安而言,最具有代表性的兩大別墅住區無疑是秦嶺北麓和曲江南湖。

但隨着近期秦嶺北麓多個違建別墅項目被拆，曲江地塊的飽和，西安高端改善市場形成一個不可調和的矛盾！即城市上層對高端居住的需求及稀缺生態資源的佔有和供方市場相對稀少的矛盾。

人們不禁要問，秦嶺，曲江之後，下一個高端墅區在哪裏？

城市上層的居住境界中，湖，是不可或缺的精神原鄉。

在西安這個極缺水景的城市，臨水、臨湖絕對是地產開發的優質因素，諸如因南湖（曲江池）而興的曲江、臨滻灞兩河而起的滻灞生態圈等，都已成爲西安高端居住區。

最有代表性的是因南湖（曲江池）而興起的曲江新區。

南湖（曲江池）對於曲江而言，不僅僅是增加了一處湖景，更主要的是圍繞其周邊衍生出的高品質居住配套，儼然成了“西安富豪圈”的代名詞。

但必須面對的一個事實，目前曲江幾乎沒有土地可以開發，與之相對應的是，人們對於健康至上的湖居生活不減反甚。

於是，在西安尋求最適合打造第二個“曲江南湖”片區顯得尤其緊迫！

縱觀西安幾大生態居住圈，滻灞面積太大難以聚氣，昆明池、渭河沿岸剛剛崛起且在主城區外，難成氣候，這個重任就落在曲江東的雁鳴湖板塊。

爲何如此判斷？

其一，得天獨厚的地理優勢。

雁鳴湖板塊緊鄰曲江，隨着曲江多年開發建設，區域外擴已成必然。

雁鳴湖板塊處於滻灞、曲江交匯黃金地帶，得地理優勢，還可共享曲江已成型的生態、商業、商務品質配套的優勢，圈層不會散。

其二，媲美公園的生態環境。

雁鳴湖板塊因繞雁鳴湖而興起的生態居住板塊。雁鳴湖往東10米就是滻河，相距不足1公里就是白鹿原。

從生態環境看，雁鳴湖板塊位於滻河上游段，總面積660畝，同時也處於城東南，來自秦嶺和白鹿原上的溼潤新鮮空氣，有上風上水的通風口之利，雁鳴湖板塊不僅聚氣，生態優勢更優於南湖（曲江池），這是此板塊最大的賣點。

其三，爭相逐鹿的地產大鱷。

每個區域的崛起都是由地產大鱷的進駐而開始的，對於城市的發展預判，這些大鱷無疑是最明智的。

同時，品質大盤的入駐，也引入了高質素人羣和高端配套，同樣也加快了區域的崛起。

目前，雁鳴湖板塊已吸引了包括融創、綠地、陽光城、 海倫堡、中建、高科等十幾家品牌房企的進駐。

雁鳴湖板塊成爲又一高端居住區，自然水到渠成！

而今年下半年在羣雄圍剿之勢下將有一個純新盤入市，它就是由西安祥生置業有限公司開發的“南湖7號”。

在大牌房企聚集的板塊、佔據了雁鳴湖最前排資源，再加上沿湖周邊土地稀缺的加持下，南湖7號無疑成爲一個炙手可熱的項目。

|樓盤分佈效果圖|

南湖7號項目設計精妙，總佔地不到30畝，僅規劃200餘戶，註定只屬於極少數人。

爲了將項目舒適做到極致，南湖7號在容積率只有1.8的社區裏，規劃了觀景小高層、攬湖洋房、花園疊墅。

|項目效果圖|

社區內更是追尋一種浪漫高雅的情調，在整體設計中將山，水，園林等因素融入自然，成爲環境整體的天然部分。

樓體均採用北方人習慣的坐北朝南設計，考慮東面雁鳴湖景觀的地理優勢規劃成臺地式社區，演繹深港派半山居所理念的精髓，在城市繁華和靜謐中穿梭。

|項目效果圖|

一湖碧水，銜接城市與自然，詮釋生活方式的改變，讓締造財富和價值的高淨值人羣，在生命的律動中，迴歸優雅寧靜的本真。

作爲大西安東軸線—國際文化交流軸的核心組成部分，滻灞生態區已有大批高科技企業的入駐，也成功吸引了城市高淨值人羣的聚集。

隨着整個曲江雁翔路文化產業聚集區（簡稱QCIC）的快速發展，也必將帶動周邊整體發展，緊鄰的雁鳴湖板塊最先受益，周邊至少彙集30萬人的生活圈。

以”南湖7號”爲代表的雁鳴湖板塊樓盤作爲區域發展的親歷者與見證者，盡享兩個區域發展紅利。

|項目區位圖|

如今，項目周邊呈現出“兩橫三縱兩軌”的立體式交通路網。

兩橫指南三環以及繞城高速，三縱分別指東三環，長鳴路以及滻河西路。地鐵5號線月登閣站離項目僅有500米距離，地鐵8號線東月路站離項目直線距離不超過800米。

多家名校匯聚，西北婦幼、唐都醫院、曲江高檔酒店羣、滻灞高端汽車公園、和記萬佳、曲江書城等教育、醫療、購物配套一應俱全。

由此可見，雁鳴湖板塊成爲整個西安東南高端發展帶上的生態綠心，這也賦予“南湖7號”不可估量的價值空間。

產業紅利的釋放拉動區域價值，高端人口的集聚催生置業需求，再加上不可再生的自然生態資源的加持，雁鳴湖板塊正在孕育成西安下一個高端居住圈。

與曲江南湖成爲西安的“雙子星”遙相呼應，南湖7號應時代和城市發展而生，共同譜寫城市人居的最高規格和城市發展的美好版圖。