以現在西安的國家定位，發展勢頭，對人口的持續吸引力，以及城市建設完善度，還有產業結構、外來資本的吸引力上來說，西安的房價均價達到50000/平米理論上有可能的，不過站在我生活的西安這片土地上，拍着良心說，未來10-15年內房價均價達到50000元/平米基本上是不現實的。

1、西安作爲國家中心城市之一，肩負着振興西北的使命，同時西安作爲一個定位國際化大都市的城市，新絲綢之路“一帶一路”陸上起點城市，以及國家新一線城市來說，西安未來的房價還有很大的上漲空間，政府也是希望西安房價上漲的。

2、理論上西安的房價能達到50000元/平米是有可能的，所有的物價規模是和經濟發展相聯繫在一起的。隨着西安不斷發展，工商業、製造業、服務業、旅遊業、高新產業等持續加大投入力度，吸引越來越多的外資進入，未來發展潛力無限，只是目前階段來說基本不可能實現房價50000的水平。

3、另一方面，人口決定樓市的供需，2018上半年西安在人才引進方面，落戶超過60萬人，而計劃今年落戶目標100萬，未來幾年還將持續引進人才落戶，如此大的人口體量，就有如此大的房屋需求量，這一點上來看，西安房價未來會很堅挺。

4、廣州、深圳的房價目前也就在四五萬上下，而廣州、深圳的發展經歷了幾十年，深圳更是舉全國之力發展，佔盡了天時地利人和，以及政策上的巨大扶持。2017年底深圳的GDP總量是22438.39億元，廣州的GDP總量是21503.15億元。

而西安2017年底GDP總量僅爲7460多億元人民幣，與房價上5萬的一線城市相距甚遠，所以說西安房價達到50000元/平米，還有很長很長的路要走。

5、經濟發展體現到普通老百姓身上，就是家庭收入，也就是我們工資收入的變化，目前西安的物價確實上漲了，工資水平也有所提高，但和物價以及房價的上漲完全不成比例。

西安的經濟確實在快速發展，但還存在很多的不合理性，而居民收入增加緩慢，房價物價卻上漲快速，這是不正常的。以西安目前居民收入一半以上的人集中在2000元-4000元左右，月薪上6000元的就是“高薪”的水平來說，發展改變的路還有很長。

除非西安迎來像全力發展深圳一樣巨大的政策扶持，資金扶持，或者西安自身的經濟發展迎來突變，否則10-15年內房價達到50000元/平米基本上是不可能的。

（文/阿冰，歡迎點贊關注。原創文章，侵權必究！）