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本周有8盘2432套住宅获证，8盘分别为：万科幸福臻园，清凉灞柳，红星紫御半山，林邑，颐馨湿地壹号，绿城桂语江南，世茂璀璨倾城及瑞和大唐府邸。

截止目前，9月共有7712套住宅获证。环比8月份上半月4003套（其中不包含中国国际丝路中心的1076套公寓）的推出量，增加了3709套，环比上涨93%。

其中清凉灞柳，颐馨湿地壹号，瑞和大唐府邸，万科幸福臻园，红星紫御半山，世茂璀璨倾城及绿城桂语江南，今天开始登记！

本次获证住宅项目中，清凉灞柳，万科幸福臻园，红星紫御半山，绿城桂语江南,世茂璀璨倾城及林邑， AI君均有测评，感兴趣的购房者可以点击链接了解。

>>万科幸福臻园

>>红星紫御半山

>>林邑

>>清凉灞柳

>>绿城桂语江南

>>世茂璀璨倾城

获证信息一览

获证项目详解

万科幸福臻园

获证楼栋：3#，4#楼

面积区间：101-134平

房源数量：384套

备案价格：13277元/平

备案时间：第56批备案价

登记时间：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

项目简介

万科幸福臻园位于城北凤城四路与经九路十字西南角，北侧紧邻万科幸福里，占地74亩，规划6栋高层，均为2梯3户，同时带有两栋2层4000平商业，精装项目，装修标准暂未透露。绿化率51.1%，容积率2.8，车位比1:1.29。物业公司为万科物业（一级资质），物业费2.2元/平·月。

园区规划有8000平中央公园，2000平社区活动场所，675米长的星光跑道。每栋楼均带有柴油发电机房，停电可保证1台电梯使用。1#2#3#楼旁边带有139个地上消防车位，需七成以上业主委员会同意才可启用。

清凉灞柳

获证楼栋：2#，6#楼

面积区间：高层：110-127平，小高层：116-138平

房源数量：339套

备案价格：高层：8954元/平，小高层：9956元/平

备案时间：第53批备案价

登记时间：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

项目简介

清凉灞柳总占地面积97.9亩，总建筑面积22.42万m²，容积率2.62，绿化率达35%，分两期开发，一期总建筑面积11.6万㎡。产品包含别墅、洋房、高层等全业态，依次由低到高呈阶梯状依次排布，使除去别墅外，小高层、高层也能无遮挡俯瞰灞河。

红星紫御半山

获证楼栋：1#，3#楼

面积区间：97-129平

房源数量：392套

备案价格：10207元/平

备案时间：第55批备案价

登记时间：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

项目简介

红星紫御半山分两期开发，共占地约307亩，一、二期总户数约4096户，其中一期总占地86.5亩，总户数1336户，总车位1617，其中地下车位1456个，由4栋高层，11栋洋房组成。容积率2.79，绿化率35%，物业为开发商自带物业，物业费高层1.8元/m²/月，洋房2.6元/m²/月。洋房楼间距约30米，高层楼间距约40米。

林邑

获证楼栋：10#楼

面积区间：73-136平

房源数量：108套

备案价格：10123元/平

备案时间：第57批备案价

项目简介

林邑位于二环东路与玄武东路交汇处向东400米路北，总占地面积约81亩，总建筑面积约27万平方米，绿化率50%，容积率约3.61。总规划1786户，小区由9栋18~34层的高层以及1栋17层的小高层组成。开发商为西安曲江大明宫置业有限公司，物业公司为开发商自持，曲江大明宫物业管理有限公司，三级物业资质，物业费1.5元/平·月。

颐馨湿地壹号

获证楼栋：2#,3#,6#楼（毛坯：2#,3#，精装：6#）

面积区间：99-141平

房源数量：267套

备案价格：毛坯：9415元/平，精装：10915元/平

备案时间：第57批备案价

登记时间：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

项目简介

颐馨·湿地壹號位于国际港务区秦汉大道与灞河东路交汇处，项目总占地面积93.8亩，共18栋楼，12栋纯板高层（2T3户、2T4户），5栋洋房，一栋会所，合计分三期开发；一期为8、9、10、11#楼，二期为：1、5、6、7#楼，三期为：2、3、4、13、14、15、16、17#楼；。容积率3.49，绿化率31%，车位配比1:0.8 。

颐馨·湿地壹號距离约4万人口的大型社区西航花园约2公里，周边各类生活配套（如： 、医院、超市、银行、商业步行街、蔬果市场等） ，项目距离 三号线港务区站2公里，目前已有523、719、728路公交车到达本项目，并且本项目与西航花园共同开通社区专线巴士10余辆，直达东门、省体育场及港务区站。

项目西邻灞河600米宽水域和湿地公园，向北2公里即达灞河入渭桥景观长廊，同时项目被隔河相望的万亩湿地公园及新寺遗址公园、网球公园等五大公园所环抱。

瑞和大唐府邸

获证楼栋：1#楼

面积区间：77-122平

房源数量：410套

备案价格：10198元/平

备案时间：第35批备案价

登记时间：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

项目简介

项目总占地约77亩，总建筑面积约20万平方米，由5栋高层和5栋洋房组成，多为住宅房源，另有少量沿街底商，整体楼栋分布成整齐的南北向排列，但高层部分为高层小高联排建设，因此整体楼栋采光不错。

配套：项目两公里内有万达广场、大明宫购物中心、百寰国际等大型商业配套，项目西边1.2公里有一所三甲医院——西安市第三医院。

交通：现阶段来看，路网交通并不便利，先锋二路与凤城三路在此皆为断头路，开车出行的业主多依靠凤城二路、太华北路与北二环。公共交通距离目前试运行的地铁4号线余家寨站约1公里距离，公交站为余家寨站，约1公里距离。

绿城桂语江南

获证楼栋：10#，13#楼

面积区间：高层：96-118平，洋房：116-138平

房源数量：236套

备案价格：高层：12080元/平，洋房：16143元/平

备案时间：第57批备案价

登记时间：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

项目简介

绿城桂语江南占地123亩分两期开发，容积率2.5，绿化率35%，车位共计1053个，其中地下937个，地面116个。物业为绿城物业，具有一级资质。绿城桂语江南由西安长岛恒业置业有限公司进行投资，绿城管理进行全程开发管理。绿城桂语江南的地原本属于长岛恒业（世园大公馆），与绿城同样情况的还有中南樾府。

世茂璀璨倾城

获证楼栋：5#，8#楼

面积区间：高层：82-136平，小高层：129-146平

房源数量：296套

备案价格：高层：12620元/平，小高层：14554元/平

备案时间：第58批备案价

登记时间：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

项目简介

世茂璀璨倾城位于三环内的徐家湾改造片区。项目一期位于御井路西侧，占地107亩，总建筑面积约32万平方米，容积率约为3.58，绿化率约44%。规划建设13栋住宅（其中高层7栋，洋房6栋），住宅建筑面积约24万平米，总规划户数1994户，自带约2万平方米商业，合计188间。物业为开发商自持，世茂物业（一级资质，来自世茂集团官网），物业费高层1.5元/平·月，洋房1.95元/平·月。