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本週有8盤2432套住宅獲證，8盤分別爲：萬科幸福臻園，清涼灞柳，紅星紫御半山，林邑，頤馨溼地壹號，綠城桂語江南，世茂璀璨傾城及瑞和大唐府邸。

截止目前，9月共有7712套住宅獲證。環比8月份上半月4003套（其中不包含中國國際絲路中心的1076套公寓）的推出量，增加了3709套，環比上漲93%。

其中清涼灞柳，頤馨溼地壹號，瑞和大唐府邸，萬科幸福臻園，紅星紫御半山，世茂璀璨傾城及綠城桂語江南，今天開始登記！

本次獲證住宅項目中，清涼灞柳，萬科幸福臻園，紅星紫御半山，綠城桂語江南,世茂璀璨傾城及林邑， AI君均有測評，感興趣的購房者可以點擊鏈接瞭解。

>>萬科幸福臻園

>>紅星紫御半山

>>林邑

>>清涼灞柳

>>綠城桂語江南

>>世茂璀璨傾城

獲證信息一覽

獲證項目詳解

萬科幸福臻園

獲證樓棟：3#，4#樓

面積區間：101-134平

房源數量：384套

備案價格：13277元/平

備案時間：第56批備案價

登記時間：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

項目簡介

萬科幸福臻園位於城北鳳城四路與經九路十字西南角，北側緊鄰萬科幸福裏，佔地74畝，規劃6棟高層，均爲2梯3戶，同時帶有兩棟2層4000平商業，精裝項目，裝修標準暫未透露。綠化率51.1%，容積率2.8，車位比1:1.29。物業公司爲萬科物業（一級資質），物業費2.2元/平·月。

園區規劃有8000平中央公園，2000平社區活動場所，675米長的星光跑道。每棟樓均帶有柴油發電機房，停電可保證1臺電梯使用。1#2#3#樓旁邊帶有139個地上消防車位，需七成以上業主委員會同意纔可啓用。

清涼灞柳

獲證樓棟：2#，6#樓

面積區間：高層：110-127平，小高層：116-138平

房源數量：339套

備案價格：高層：8954元/平，小高層：9956元/平

備案時間：第53批備案價

登記時間：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

項目簡介

清涼灞柳總佔地面積97.9畝，總建築面積22.42萬m²，容積率2.62，綠化率達35%，分兩期開發，一期總建築面積11.6萬㎡。產品包含別墅、洋房、高層等全業態，依次由低到高呈階梯狀依次排布，使除去別墅外，小高層、高層也能無遮擋俯瞰灞河。

紅星紫御半山

獲證樓棟：1#，3#樓

面積區間：97-129平

房源數量：392套

備案價格：10207元/平

備案時間：第55批備案價

登記時間：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

項目簡介

紅星紫御半山分兩期開發，共佔地約307畝，一、二期總戶數約4096戶，其中一期總佔地86.5畝，總戶數1336戶，總車位1617，其中地下車位1456個，由4棟高層，11棟洋房組成。容積率2.79，綠化率35%，物業爲開發商自帶物業，物業費高層1.8元/m²/月，洋房2.6元/m²/月。洋房樓間距約30米，高層樓間距約40米。

林邑

獲證樓棟：10#樓

面積區間：73-136平

房源數量：108套

備案價格：10123元/平

備案時間：第57批備案價

項目簡介

林邑位於二環東路與玄武東路交匯處向東400米路北，總佔地面積約81畝，總建築面積約27萬平方米，綠化率50%，容積率約3.61。總規劃1786戶，小區由9棟18~34層的高層以及1棟17層的小高層組成。開發商爲西安曲江大明宮置業有限公司，物業公司爲開發商自持，曲江大明宮物業管理有限公司，三級物業資質，物業費1.5元/平·月。

頤馨溼地壹號

獲證樓棟：2#,3#,6#樓（毛坯：2#,3#，精裝：6#）

面積區間：99-141平

房源數量：267套

備案價格：毛坯：9415元/平，精裝：10915元/平

備案時間：第57批備案價

登記時間：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

項目簡介

頤馨·溼地壹號位於國際港務區秦漢大道與灞河東路交匯處，項目總佔地面積93.8畝，共18棟樓，12棟純板高層（2T3戶、2T4戶），5棟洋房，一棟會所，合計分三期開發；一期爲8、9、10、11#樓，二期爲：1、5、6、7#樓，三期爲：2、3、4、13、14、15、16、17#樓；。容積率3.49，綠化率31%，車位配比1:0.8 。

頤馨·溼地壹號距離約4萬人口的大型社區西航花園約2公里，周邊各類生活配套（如： 、醫院、超市、銀行、商業步行街、蔬果市場等） ，項目距離 三號線港務區站2公里，目前已有523、719、728路公交車到達本項目，並且本項目與西航花園共同開通社區專線巴士10餘輛，直達東門、省體育場及港務區站。

項目西鄰灞河600米寬水域和溼地公園，向北2公里即達灞河入渭橋景觀長廊，同時項目被隔河相望的萬畝溼地公園及新寺遺址公園、網球公園等五大公園所環抱。

瑞和大唐府邸

獲證樓棟：1#樓

面積區間：77-122平

房源數量：410套

備案價格：10198元/平

備案時間：第35批備案價

登記時間：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

項目簡介

項目總佔地約77畝，總建築面積約20萬平方米，由5棟高層和5棟洋房組成，多爲住宅房源，另有少量沿街底商，整體樓棟分佈成整齊的南北向排列，但高層部分爲高層小高聯排建設，因此整體樓棟採光不錯。

配套：項目兩公里內有萬達廣場、大明宮購物中心、百寰國際等大型商業配套，項目西邊1.2公里有一所三甲醫院——西安市第三醫院。

交通：現階段來看，路網交通並不便利，先鋒二路與鳳城三路在此皆爲斷頭路，開車出行的業主多依靠鳳城二路、太華北路與北二環。公共交通距離目前試運行的地鐵4號線餘家寨站約1公里距離，公交站爲餘家寨站，約1公里距離。

綠城桂語江南

獲證樓棟：10#，13#樓

面積區間：高層：96-118平，洋房：116-138平

房源數量：236套

備案價格：高層：12080元/平，洋房：16143元/平

備案時間：第57批備案價

登記時間：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

項目簡介

綠城桂語江南佔地123畝分兩期開發，容積率2.5，綠化率35%，車位共計1053個，其中地下937個，地面116個。物業爲綠城物業，具有一級資質。綠城桂語江南由西安長島恆業置業有限公司進行投資，綠城管理進行全程開發管理。綠城桂語江南的地原本屬於長島恆業（世園大公館），與綠城同樣情況的還有中南樾府。

世茂璀璨傾城

獲證樓棟：5#，8#樓

面積區間：高層：82-136平，小高層：129-146平

房源數量：296套

備案價格：高層：12620元/平，小高層：14554元/平

備案時間：第58批備案價

登記時間：2018-09-22 08:00至 2018-09-24 18:00

項目簡介

世茂璀璨傾城位於三環內的徐家灣改造片區。項目一期位於御井路西側，佔地107畝，總建築面積約32萬平方米，容積率約爲3.58，綠化率約44%。規劃建設13棟住宅（其中高層7棟，洋房6棟），住宅建築面積約24萬平米，總規劃戶數1994戶，自帶約2萬平方米商業，合計188間。物業爲開發商自持，世茂物業（一級資質，來自世茂集團官網），物業費高層1.5元/平·月，洋房1.95元/平·月。