廣州太陽新天地二度拍賣 起價調減近6億至23億

7月4日，在淘寶網司法拍賣網絡平臺上，位於廣州天河區馬場路36號的太陽新天地，起拍價23.07億元。

太陽新天地項目臨近廣州主幹道黃埔大道，總建築面積達15萬平方米，地上8層，地下4層，配備1200多個專屬車位。

據觀點地產新媒體此前報道，6月28日上午10時，太陽新天地在阿里拍賣網上拍賣，後因無人競拍而流拍。分析指出，上次流拍可能與太陽新天地背後的債務和股東之間的矛盾紛爭有關，太陽新天地涉及的債務將近30億元。據拍賣資料顯示，太陽新天地的產權人爲廣州華駿實業有限公司。

天眼查資料顯示，華駿實業爲百嘉信集團全資子公司，控股太陽新天地70%股權，百嘉信集團持有太陽新天地30%股權，而百嘉信集團則由瑞晟公司持股40%，上海訾希持股30%，北京萬士豐持股30%。

此次太陽新天地二度拍賣，起拍價已較第一次拍賣價28.84億元減少5.77億元，競拍保證金從14.4億元降至11.5億元，加價幅度也從70萬元降至60萬元。同時與估值價41.2億元相比，此次起拍價約僅爲估值的56%。

北京泰禾長安中心部分房產取消18億出售事項

7月4日，泰禾集團股份有限公司發佈公告稱，截至目前，北京量鈄科技尚有限公司未按協議約定支付有關泰禾長安中心部分房產事項的全部交易對價款，爲了維護公司利益，經雙方協商，公司決定取消原《買賣合同框架協議》。

據瞭解，泰禾集團全資子公司北京泰禾嘉盈房地產開發有限公司於2017年12月8日與北京量鈄科技簽署《買賣合同框架協議》，以泰禾長安中心B棟3-21層物業的評估值人民幣17.04億元爲依據，北京泰禾嘉盈將該部分房產作價18億元出售予北京量鈄科技。

泰禾集團表示，該事項屬於經營事項，因相關出售未確認收入，本次取消出售房產對公司經營業績無重大影響。

浦發銀行掛牌出售28層上海總部辦公樓 底價20.68億元

7月4日，上海聯合產權交易所披露一則公告稱，上海浦東發展銀行股份有限公司現公開掛牌出讓浦發銀行總部東銀大廈項目，一幢28層的辦公大樓（包括地下1-3層地下車位），編號GR2019SH1000866，轉讓底價20.68億元。

據觀點地產新媒體瞭解，該項目爲不動產，建築面積6.14萬平方米，位於上海市中心城區黃浦區的黃金地段，坐落於北京東路和浙江中路的交叉口，具體爲上海浦東發展銀行股份有限公司部分資產（上海市黃浦區北京東路689號、浙江中路518號、牛莊路658號、北京東路689號6層-2307室及牛莊路658號地下一層53-62號、地下二層86-96號、108-131號、地下三層145-165號、177-195號房產）。

傳光大永年擬7.2億收購倫敦時裝學院

據英中時報消息，中國光大集團旗下地產物業公司光大永年有限公司將斥資8200萬英鎊（約合7.2億人民幣）收購英國倫敦市中心的一個房地產物業，單價約爲1062英鎊每平方英尺，摺合人民幣10萬元一平米。

消息人士透露，被收購的物業位於倫敦一區，緊鄰大英博物館和科芬特花園，靠着Holborn地鐵站，與倫敦政經(LSE)僅一街之隔。目前被出租給倫敦藝術大學的倫敦時裝學院，該學院是世界六大時裝學院之一，在英國與聖馬丁齊名，男裝設計甚至超過聖馬丁。

報道還顯示，光大集團買下的是永久物業產權，大樓年租金回報率爲4.4%，目前倫敦時裝學院的租期還剩11年，這意味着光大永年未來11年每年都能收到大約3100萬人民幣的租金。