由于资金链压力等问题导致开发商延期交房现象很多，而面对这种现象，购房者一般都是有苦难言，默默承受，非常的闹心，更别说够新房准备结婚用的，因为延期，婚期也跟着顺延，那么针对此类事情我们作为买房人该怎么去维权呢？

如果双方没有进一步沟通，或者继续其它约定的，出现以下情况的购房者可以要求退房

一、无效合同

1，开发商违规开发

2，开发商采取诈骗手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效，如开发商故意告知购房者虚假情况，竣工日期，质量标准，可认定为欺诈。

二、开发商违约

1，开发商未取得预售许可证

2，逾期交付达3个月以上且仍然不能交付的

3，房屋有重大质量问题

4，由于开发商的过错导致购房者不能依法取得房产证的。

5，开发商变更规划，设计结构，户型，朝向的

6，实测面积与合同约定的误差值超过3%的

三、一方欺诈胁迫的手段订立的不合法合同

如何维权：

1，审查相关购房材料

收房时，购房者应当审查开发商是否办理了综合验收备案证明（即竣工验收备案表）等材料。注意水，电，气是否开通等，能否达到入住条件，要求开发商出具商品质量保证书，商品房使用说明书等，否则可以拒绝接收房屋。

2，保留相关证据材料

无论是否与开发商发生纠纷，都能够保有足够证据，

3，注意时效

购房者如果起诉开发商，购房者应当在约的交房之日起2年内向开发商维权，来弥补造成的损失。