由於資金鍊壓力等問題導致開發商延期交房現象很多，而面對這種現象，購房者一般都是有苦難言，默默承受，非常的鬧心，更別說夠新房準備結婚用的，因爲延期，婚期也跟着順延，那麼針對此類事情我們作爲買房人該怎麼去維權呢？

如果雙方沒有進一步溝通，或者繼續其它約定的，出現以下情況的購房者可以要求退房

一、無效合同

1，開發商違規開發

2，開發商採取詐騙手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效，如開發商故意告知購房者虛假情況，竣工日期，質量標準，可認定爲欺詐。

二、開發商違約

1，開發商未取得預售許可證

2，逾期交付達3個月以上且仍然不能交付的

3，房屋有重大質量問題

4，由於開發商的過錯導致購房者不能依法取得房產證的。

5，開發商變更規劃，設計結構，戶型，朝向的

6，實測面積與合同約定的誤差值超過3%的

三、一方欺詐脅迫的手段訂立的不合法合同

如何維權：

1，審查相關購房材料

收房時，購房者應當審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明（即竣工驗收備案表）等材料。注意水，電，氣是否開通等，能否達到入住條件，要求開發商出具商品質量保證書，商品房使用說明書等，否則可以拒絕接收房屋。

2，保留相關證據材料

無論是否與開發商發生糾紛，都能夠保有足夠證據，

3，注意時效

購房者如果起訴開發商，購房者應當在約的交房之日起2年內向開發商維權，來彌補造成的損失。