取消公摊面积后，房价真的会涨吗？专家：毋庸置疑

最近楼市最热门的话题就是住建部公开征求建议取消公摊面积的通知，让很多人都对于楼市调控后的变革都切身实际的感受到了，房地产市场进入新的发展阶段，那么取消公摊之后，房价真的会像购房者担心的那样卷土重来吗？未来的楼市发展方向将会变成什么样？购房者应该注意哪些方面？今天我们就来说一说

自从我国房产进入商品市场以来，楼市疯狂发展房价噌噌的涨，但是对于购房者来说有一件事却是有苦说不出，那就是公摊面积，特别是现在房价如此之高，算下来公摊面积所消耗的资金不是一个小数目，例如购买100平米的房子实际使用面积80平米，房子单价按照1.5万/平米计算的话，相当于30万元的钱花在了无形之中，这也难怪90%的人对于取消公摊都点赞支持，至少我们买房时钱花在哪里心里清楚。

那么取消公摊之后房价真的会涨吗？现在很多楼盘的公摊确实让人很"钱疼"，如果施行取消公摊面积那么开发商同样又会想办法提升房子单价，毕竟一下减少20%-30%的成本是不可能接受的，但是对于那些已经买过房子的人，特别是公摊大的二手房业主影响是很大的，未来在二手房交易过程中购房者会更加注重套内使用面积的比例，因此公摊大的二手房不好出售了，所以取消公摊后新房的房价会有所上涨，但是二手房市建筑品质下降，例如楼道，公共设施，小区会所，大厅等大面积缩水，影响居住体验。