取消公攤面積後，房價真的會漲嗎？專家：毋庸置疑

最近樓市最熱門的話題就是住建部公開徵求建議取消公攤面積的通知，讓很多人都對於樓市調控後的變革都切身實際的感受到了，房地產市場進入新的發展階段，那麼取消公攤之後，房價真的會像購房者擔心的那樣捲土重來嗎？未來的樓市發展方向將會變成什麼樣？購房者應該注意哪些方面？今天我們就來說一說

自從我國房產進入商品市場以來，樓市瘋狂發展房價噌噌的漲，但是對於購房者來說有一件事卻是有苦說不出，那就是公攤面積，特別是現在房價如此之高，算下來公攤面積所消耗的資金不是一個小數目，例如購買100平米的房子實際使用面積80平米，房子單價按照1.5萬/平米計算的話，相當於30萬元的錢花在了無形之中，這也難怪90%的人對於取消公攤都點贊支持，至少我們買房時錢花在哪裏心裏清楚。

那麼取消公攤之後房價真的會漲嗎？現在很多樓盤的公攤確實讓人很"錢疼"，如果施行取消公攤面積那麼開發商同樣又會想辦法提升房子單價，畢竟一下減少20%-30%的成本是不可能接受的，但是對於那些已經買過房子的人，特別是公攤大的二手房業主影響是很大的，未來在二手房交易過程中購房者會更加註重套內使用面積的比例，因此公攤大的二手房不好出售了，所以取消公攤後新房的房價會有所上漲，但是二手房市建築品質下降，例如樓道，公共設施，小區會所，大廳等大面積縮水，影響居住體驗。