繼6月10日北京市西城區菜市口西片啓動本市首例申請式退租項目以來，截至7月8日，已有94戶居民提出申請式退租，其中74戶申請共有產權房，20戶申請貨幣補償。7月10日，申請式退租集中籤約工作將啓動，8月中下旬已退租簽約居民將集中選房和簽署購房合同。

本次菜市口西片區申請式退租工作是依據今年1月份由市住建委和東、西兩城區政府聯合頒佈的18號文件精神啓動的。這也是本市第一例申請式退租實施項目，由西城區政府授權北京金恆豐城市更新資產運營管理有限公司進行實施。

菜市口西片老城保護和城市更新流程圖，由北京金恆豐城市更新資產運營管理有限公司提供

申請式退租指住在平房區直管公房的居民可以按照個人意願，退還房屋使用權，並獲得補償及安置。這意味着住戶用不着等到整院騰退，就可以實現居住條件的改善。

試點片區位於菜市口十字路口西南角，東至楓樺豪景小區，西至教子衚衕，南至法源寺后街，北至廣安門內大街，總面積6.5公頃。據前期摸排，區域內有1130戶居民，其中直管公房住戶390戶。

這個片區是危改遺留項目，已經停滯10年之久。記者今天下午探訪發現，這裏房屋基礎設施老舊，不少院落裏都是泥土地，院子裏被分割成平均面積十多平方米的格子間，居民反映，這裏汛期經常漏雨，下水管道堵塞等現象時有發生，大家期望儘快改善條件。

菜市口西片門樓巷現狀 王海燕 攝

本次申請式退租遵循“居民自願、平等協商、公平公開、適度改善”的原則，實施主體將按計劃，於7月10日啓動申請式退租集中籤約工作，目前各項簽約準備工作已經就緒，居民退租申請也將按計劃在8月9日停止。

如在申請窗口期未提出退租申請，則實施主體將不再進行受理，也就意味着居民將錯過本次申請式退租機會。

申請式退租將採取貨幣補償方式，退租房屋補償金額根據退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定，符合條件的居民可申請共有產權住房或公租房，私房居民可參照直管公房政策申請參與本次試點工作。

來源：北京日報客戶端

作者：李瑤

攝影：王海燕

監製：閆雪靜、馬楠

編輯：蔡文清、王宏偉