在大湾区生活，怎么能不关注广州PLUS？

　　加小妹微信“plusxiaomei3”入群，让我们一起避开买房路上那些大坑！

　　小刘最近有点焦虑。

　　小刘是我以前的同事，作为某大型企业的管理层，在广州买了房，买了车，一年能去一趟欧洲旅旅游，聚会时还会不经意露出新买的欧米茄腕表。

　　因此，小刘也被我们亲切地称为——广州中产阶级样本。

　　不过，最近在小刘的脸上，难以看到往日的光彩。按他的话说：感觉自己是个假中产。

　　广州中产阶级的悲哀： 拿着钱买不到房

　　去年开始，小刘拿着攒了几年的血汗钱，开始琢磨着在广州买一套大一点的房子。

　　小刘说，自己逍遥的日子过习惯了，也是该考虑成家立业了。

　　他梦想中的房子，要能装得下他的爸妈，也要装得下他的妻儿，所以起码要四房；双卫是必须的；周边的配套肯定要跟上；环境也得好；还得是精装修……

　　于是，小刘揣上了钱开始看房，没想到，房子越看心越凉，甚至开始怀疑人生。

　　首先在价格上，小刘基本告别市中心了。在外围区域里选了又选，他最终把目光放在了发展前景较好的东部。又听说朱村是未来发展的热门板块，小刘屁颠屁颠地开着他的凯迪拉克去转了一圈。

　　小刘的爱车

　　去的时候有多高兴，回来的时候就有多颓丧。

　　他说，价格是合适了，但是看着周边的配套，实在下不去手。

　　菜市场，没有；周边医院，没有；教育配套，近乎没有。销售热情洋溢的介绍，我们这儿楼下就是商场，买啥都方便。到了实地一看，一家孤零零的百货在风中飘摇，小刘仅存的一点希望也随之破碎。

　　回来之后，小刘就这家商店的画风吐槽了半个小时

　　这哪是从刚需跨向改善，明显是消费降级。

　　小刘在饭局上跟我们吐槽，以前做刚需的时候，因为没钱买房愁白了头，现在好不容易变成中产了，拿着钱照样没地儿买！

　　沉默，沉默是今晚的粤港澳大桥。

　　一方面，广州的刚需和豪宅产品都不少，唯独面积段150平左右、带精装修、户型设置合理的改善房，在广州几近断层。

　　另一方面，中产阶级是最难满足的一批人，钱不算多，但要求可不少；他们识货，所以更加挑剔。

　　那么，广州还有哪里可以安放中产阶级们焦虑的心呢？

　　荔城。

　　为什么去荔城？一方面，广州东进计划为增城带来大量利好；另一方面，荔城又是增城的文化行政中心。

　　文化行政中心意味着什么？意味着拥有四通八达的交通网络、醇熟的商业配套和齐全的文娱配套，举个例子，增城的图书馆、少年宫、科技馆可全都在荔城，地位可见一斑。

　　而位于荔城的全新项目——融信天樾府，更是能满足中产阶级对改善住宅的幻想。

　　荔城中心 享受完善生活配套

　　近年来，荔城无论是土地出让情况或是货量，都是增城三个板块中最少的。但同时，由于荔城配套完善，市场需求一直都比较大。

　　所以，荔城的一手住宅，一直都处于供不应求状态。

　　而融信天樾府作为荔城中心区的全新盘，实属罕见。

　　此外，融信天樾府地处荔城中心，周边配套自然不必说。

　　示意图

　　年底开通的地铁21号线与项目的直线距离仅约2.2公里，地铁开通后，搭乘快线仅需5站即可直达天河。另外，增城广场站还是21号线的始发站，不必担心挤地铁的问题，上班之路也可以很轻松。规划中的地铁16号线也会在项目附近设站。

　　东汇城、合汇广场、万达广场均在项目约两公里内，增城最成熟的商圈就在自家门口。

　　示意图

　　另外，项目门口的荔城大道上，更是堪称从“幼儿园到高中”一应俱全。天恩幼儿园、六一幼儿园、增城区实验小学、省一级中学增城中学、荔城三中均在项目周边，其中实验小学与项目距离仅约300米。

　　此外，融信天樾府还配套有公立小学，未来，孩子在门前就能享受全龄化教育。

　　荔枝文化公园

　　此外，融信天樾府距离荔枝文化公园仅约2.4公里，换句话说，骑个共享单车，不过约10分钟时间即可到达。

　　拥有城央公园的意义在于，可以满足人们在喧嚣的城市中，回归自然与健康的居住模式。

　　左拥城市繁华，右拥天然氧吧，这正是每一个广州中产阶级的理想住宅。

　　高舒适度 理想生活绝不将就

　　广州新中产阶级对房子更高的要求，体现在品质上。

　　概括起来，可以简称为“三个度”：低密度，高舒适度，阔绰的尺度。

　　而中高端住宅产品的打造，恰恰是融信地产的拿手好戏。

　　实拍图

　　首先，整个项目采用了纯南向板式设计，纯南向板式设计可以使得社区内的每一户都能拥有最佳的通风与采光效果。不少顶级住宅都采用了这种设计，比如侨鑫汇悦台。这种设计在整个广州，甚至整个华南来说都堪称罕见。

　　园林实拍图

　　此外，融信天樾府在园林的设计上也别具匠心。

　　园林实拍图

　　走进社区的园林，你能感受到北方园林的形制高贵与南方水乡地域的玲珑婉约并存。

　　从入口开始，一场魔法悄然展开。

　　园林实拍图

　　入口处采用了不同的材料，如玻璃、石材、植物等等，营造出空间宽窄与进深、光影的明暗变化，称为“祥瑞九境”。

　　园林实拍图

　　此外，项目还将现代工艺与传统文化相结合，诠释了古今结合的巧妙。

　　示意图

　　在社区内，融信天樾府还设计了精细的功能分区，在每一栋住宅楼的楼下设置不同主题的活动区域，如1栋阅读区、2~3栋休闲运动区、5~6栋中区妈妈沙龙区、5栋休闲区、6栋儿童区、7栋棋牌休闲区，满足业主的不同需求。

　　实拍图

　　整个项目只做了7栋住宅，其中有6栋做到了专梯专户。

　　门禁采用人脸识别系统，未来朋友到访，还可以通过APP申请二维码扫码进入，且仅到达指定楼层，保证了业主居住的私密性。

　　当然了，作为增城不可多得的改善型项目，产品设计才是融信天樾府的亮点。

　　实拍图

　　如143平的三房产品，从电梯出来的一瞬间，业主已经进入了约4平米的专属电梯间。

　　实拍图

　　产品室内实用率高达80%以上，客厅拥有约4.5米的宽阔开间，在日常生活中拥有宽阔活动空间的同时，也能偶尔邀请好友来家中小酌。

　　实拍图

　　约7米超大面宽，进深约2.1米的超大阳台，放个书架是迷你书房、搭上花架是植物乐园、撂个瑜伽垫又是运动场所……中产阶级们的诗与远方，就在这方寸之间实现。

　　主卧被特地设计成了套间，生活中可以拥有属于自己的一片私密天地。

　　实拍图

　　步入式衣帽间，让每天的穿衣打扮都带有一些“仪式感”。

　　而主卧的独立卫生间里，还藏有一块“魔镜”。它是一块镜子，又不只是一块镜子。唱歌、看电影、查天气，统统不在话下。

　　实拍图

　　试想一下，当你结束了一天的工作，躺在浴缸里，手边放上一杯Martini，用魔镜播放你最喜欢的歌，让这一刻完完全全属于自己。

　　值得一提的是，融信天樾府特地在主卧的卫生间中设置了双洗手台，不仅每天晨起时不用再上演抢卫生间的戏码，而且还可以将洗漱变成爱人之间甜蜜的瞬间。

　　除了上述种种，项目在交标方面也颇费心思。配置的家电均选择了市面上的知名品牌，如西门子的燃气灶和抽油烟机、水槽一体全自动洗碗机、VRV中央空调、科勒卫浴陶瓷暖浴宝、马桶、凉霸等。

　　实拍图

　　另外，在装修部分也采用了高品质配件，如电视背景墙是定制的纯天然帝王石，厨房为了日后方便清理特地采用了不锈钢板面设计等。

　　稀缺地段+城央配套+高舒适度，再挑剔的广州中产阶级，都难抵如此诱惑。

　　据说，融信天樾府即将开放全新样板房。这周末，小刘准备再去看看。

　　最后，他拜托我问一下，有没有人想跟他同行的，有的话，在评论区告诉他一声。

　　项目广州·增城·荔城大道229号（增城区实验小学东侧）

　　电话：4006655909转10099

　　开发商：广州市融信房地产开发有限公司

　　本案推广案名及备案名：融信天樾府

　　预售证号：增城房预（网）字第20180678号

　　增城房预（网）字第20180679号

　　———————声明———————

　　1、本广告仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；

　　2、本公司保留对本广告修改的权利，敬请留意最新资料；

　　3、本广告旨在提供相关信息，具体权利义务以合同约定为准；

　　4、242套为不含8栋、9栋自持单元；

　　5、在法律允许范围内开发商拥有解释权；

　　6、文中内容仅供参考，最终以政府批复文件和买卖合同为准。

　　【阅读推荐】

　　50人抢2套房，首付降40万12号线换乘车站出炉

　　房价才降两个月就抄底？广州东房价重回两年前

　　咨询房产专家 广州楼盘排行