近日，住建部辦公廳發佈《房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規範（徵求意見稿）》。

一、計價

1、工程總承包應採用總價合同，除合同另有約定外，合同價款不予調整。

2、承包人複覈發包人的要求，發現錯誤的，應及時書面通知發包人。發包人不作修改的，應承擔由此導致承包人增加的費用和（或）延誤的工期以及合理利潤。

3、承包人未發現發包人要求中存在錯誤的，承包人自行承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，合同另有約定的除外。

4、無論承包人發現與否，在任何情況下，發包人要求中的下列錯誤導致承包人增加的費用和（或）延誤的工期，由發包人承擔，並向承包人支付合理利潤。

發包人要求中不可變的數據和資料；對工程或其他任何部分的功能要求；試驗和檢驗標準；除合同另有約定外，承包人無法覈實的數據和資料。

5、除合同另有約定外，承包人應視爲承擔任何風險意外所產生的費用。

二、投標報價

1、招標圖紙和項目清單有不一致，投標人應依據招標圖紙進行投標報價。

如項目有不一致，有增加的，列在章節後“其他”項目中，有減少的，在項目清單對應位置填寫“零”。如內容描述有不一致，依據招標圖紙報價，將不一致的地方予以說明。如項目工程量有不一致，投標人應在原項目下填寫新的數量。如投標人的做法與項目清單中描述的不一致，投標人應在原做法下填寫新做法，並報價，但原內容不能刪除，對應價格位置應填寫“零”點這免費下載施工技術資料。

2、項目清單中列明的所有需要填寫單價和合價項目，投標人均應填寫且只允許有一個報價。未填寫的項目，視爲此項目的費用己包含在其他項目單價和合價中。

三、合同價款調整

1、合同價款的約定：招標文件與投標文件不一致時，以投標文件爲準。

文件原文：

住房城鄉建設部辦公廳

關於徵求房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規範（徵求意見稿）意見的函

建辦標函〔2018〕726號

各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，國務院有關部門辦公廳（室）：

爲貫徹落實《國務院辦公廳關於促進建築業持續健康發展的意見》（國辦發〔2017〕19號），推進工程總承包，我部組織起草了《房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規範（徵求意見稿）》，現送你們徵求意見，請於2018年12月31日前將意見函告我部標準定額司。徵求意見稿可登陸住房城鄉建設部門戶網站徵求意見欄目檢索下載。

中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳

2018年12月12日

（此件主動公開）

（具體內容請移步中華人民共和國住房和城鄉建設部官網查看）

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