縱觀近5年中山樓市，歷經了2015年、2016年的火熱，2017年在限購限貸政策下巨大起伏，而2018年中山樓市逐漸趨穩。那購房者又有怎樣的表現？2018年中山的購房者最偏愛什麼樣的房子？中山的購房者又都來自哪裏呢？小編來爲大家一一解讀。單價1-1.5萬元/㎡超5成，總價跨度大

樂有家數據顯示，2018年成交單價主要在集中在1-1.5萬元/㎡的區間內，佔比過半。其次是1.5-2萬元/㎡，佔比28%。從成交總價來看，分佈比較分散，佔比最高的是100-150萬元的房子，佔比36%。其次是50-100萬元的房子，佔比33%，大於150萬元的房子佔比23%。

從成交的面積和戶型來看，2018年3房是最受中山購房者喜愛的戶型，成交面積集中在90-144㎡，均佔比過半。

從購房者來源來看，中山市本地購房者大幅增加，從51%上漲到77%。除中山外，外來客購房者佔比排名前四的城市分別是深圳、廣州、珠海、佛山。

2018年中山投資熱度有所降低，佔比從2017年的33%減少爲22%。但是剛需佔比有所增加，從2017年的55%增加至65%。改善住房則較穩定，2018年佔比爲13%，相比2017年僅增加了1%。

從購房者的年齡來看，購房主力軍在30-40歲，佔比44%，其次是18-30歲的人羣，佔比33%，40-50歲的購房者佔比17%，此外也有6%的未成年人購房者和50歲以上的購房者。

從購房者的婚姻狀況來看，中山購房者已婚與未婚是比例大致爲3:1，可見婚前購房的人數還是比較少的。