西安再牵手大悦城，千亩城市综合体将亮相城南
摘要：随着本月长安区和大悦城控股有关协议的正式签署，上塔坡村城改项目终于尘埃落定，中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台——大悦城控股集团所呈现的“城市综合体——中粮千禧国际区”项目正式揭开神秘面纱。位于凤栖原以西、西部大道以南的上塔坡村改造项目成功牵手大悦城控股，这里将建设占地近千亩的中粮千禧国际区，并有望诞生西安第二家大悦城。
"近日，西安城南传来好消息。位于凤栖原以西、西部大道以南的上塔坡村改造项目成功牵手大悦城控股，这里将建设占地近千亩的中粮千禧国际区，并有望诞生西安第二家大悦城。
长安与大悦城成功牵手，这个地方将“华丽转身”
7月5日，西安市与中粮集团在北京签署战略合作框架协议。在市长李明远，中粮集团董事长吕军等见证下，双方签订了《西安市与中粮集团战略合作框架协议》。
长安区与大悦城控股签约仪式现场
随后，长安区与大悦城控股集团有限公司，西安国际港务区与中粮贸易有限公司分别签署战略合作协议。其中，长安区和大悦城控股签署了“城市综合体——中粮千禧国际区”项目促进协议。
该项目计划总投资250亿元，用地面积990亩。主要建设商业综合体、甲级写字楼、一贯制学校、创业公寓、高端绿色住宅等。
中粮千禧国际区项目初步效果图
此次签约项目所在的上塔坡村东邻长兴北路，南邻韦曲北街，西邻东仪路，北邻西部大道，是长安区韦曲街道最大的城中村。伴随着城市化进程的加速推进，规划滞后、居住环境差、基础设施不完善等城中村共性问题日益凸显，尽快改善这一区域的生活环境愈发迫切。
上塔坡村卫星地图
根据西安市长安区政府办《关于做好2019年城中村改造房屋征收前期工作的通知》文件精神，上塔坡村计划于今年启动城中村改造房屋征收工作。
上塔坡村鸟瞰
在此过程中，西安与中粮大悦城也在几度结缘后成功牵手。2018年12月，西安首家大悦城在大雁塔旁惊艳亮相，开业前夕，时任市委书记王永康与中粮集团董事长吕军共同出席座谈会。王永康表示，希望中粮集团与西安共享发展机遇，深化全面合作。吕军则表示，中粮集团将加大投资力度，布局更多项目，为大西安发展贡献更多力量。
西安曲江大悦城
从今年初，长安区就开始与大悦城控股对接有关项目。长安区区长李娴表示，欢迎和期待中粮集团来长安投资发展，长安区将提供最优质高效的服务，并与中粮方面深入沟通对接，力争项目尽快启动。
随着本月长安区和大悦城控股有关协议的正式签署，上塔坡村城改项目终于尘埃落定，中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台——大悦城控股集团所呈现的“城市综合体——中粮千禧国际区”项目正式揭开神秘面纱。
中粮千禧国际区项目初步效果图
以大悦城为核心，打造千亩城市综合体
此次签约的“中粮千禧国际区”项目位于西部大道清凉山公园南侧，毗邻西安欧亚学院，是规划中的长安区城市中心发展板块、集中发展现代服务业板块。
项目地块示意图
按照初步规划，该城市综合体以大悦城为核心，聚集商业、休闲娱乐、办公等多种功能，形成“一心一带两轴一网”格局。融合年轻、时尚、潮流、品位消费理念，致力于引领长安商圈的品质生活。
一心一带两轴一网格局示意图
规划通过多维城市空间的塑造，再现长安区人居最富有生机和活力的场面，引领长安城市更新和文化复兴，打造长安区“TGCBD”（一站式目的地）。
据介绍，这里将承载历史文脉的传承与延续，尊重城市肌理，建设融合传统文化、现代生活的长安区的新居住社区，为长安区注入新的发展活力。
相距2.5公里，宜家联手大悦城共筑西部大道商圈
此次大悦城综合体项目签约落户长安区西部大道，让2.5公里外的西安宜家荟聚项目将不再孤单。后者目前因文物保护等原因进度放缓，待考古结束后将加快推进。
雁塔区宜家荟聚与长安区大悦城项目位置示意
悦君了解到，正在建设中的西安宜家荟聚项目位于雁塔区沣经一路以东，子午大道以西，西部大道以北，毗邻在建中的西安城市生态公园。
项目总体量将超过30万m²，停车位4000多个，将实现自然生态与商业零售完美结合、室内与户外无缝衔接，成为具有北欧建筑设计风格、注重顾客体验的一站式超区域“聚会体验中心”。
西安宜家购物中心项目效果图
未来，随着宜家荟聚购物中心、大悦城项目、华美十字大型综合体等商业项目的陆续建成开业，西部大道一线商圈将快速崛起，为城南居民、大学城师生提供极大生活便利。
部分图文via今朝长安
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