观点地产网讯：3月4日下午，利福国际主席刘銮鸿、执行董事刘今蟾、执行董事刘今晨、财务总监潘福全出席了2018年全年业绩会。

据刚刚公布的2018年业绩公告显示，利福国际于香港启德的项目地基建设工程进度令人满意，两栋商业大厦的建设工程预计于2022年竣工，届时于东九龙启德发展区将会出现一间全新崇光百货店，并有其他零售、娱乐、餐饮及市场设施做配套。

刘銮鸿表示，启德项目预计2022年落成，不担心人流问题，特别是新地铁线通车后，东九龙的写字楼和住宅需求都有大幅提升，人流也会有大幅上升。回报期不敢说是7年还是8年，但对项目充满信心。

刘銮鸿指，不仅要把启德项目做成区域性商业中心，还要做到能吸引跨区域消费者到来。

2016年年底，利福国际旗下领耀有限公司以73.88亿港元投得位于九龙启德第1E区2号地盘的新九龙内地段第6557号的非工业用地。以最高楼面面积计算，每平方尺地价约为6,732.7港元。

事实上，从去年开始，香港也加大了推地力度，对此，刘銮鸿表示，只要地块有潜力，能为股东带来好的收益都会考虑竞拍，至于是独自拍地还是和别人合作则视地块的具体情况而定。