原标题：为物业企业插上“互联网”翅膀接手弃管小区体现社会责任

  本报讯（华商晨报主任记者 刘桐）创新管理方式，让企业插上“互联网+”的翅膀，高效便捷为业主服务。在企业内健全工会党建，帮助山村产业脱贫，安置转业退伍军人，接手移交的弃管小区，体现企业的社会责任。

  沈阳安腾物业服务有限公司总经理王利军认为，发挥党建工作的导向作用及工会的基层推动力量，借助省物业学会平台的优势，实现企业不断突破发展。

  与时俱进

  将“互联网+”引入物业管理

  服务便捷高效

  沈阳安腾物业服务有限公司是综合性的物业管理服务公司，现有900余名员工，总服务面积达50万平方米，主要是机关、企事业单位等非住宅物业管理项目。目前拥有满达、皇姑、桓仁、铁岭、阜新、朝阳、鞍山、抚顺、丹东九家分公司。

  大型的物业企业如何有效管理？在王利军看来就是要抓住三个核心竞争力。“首先是以人为本，对项目经理大到定期物业专业、法律仲裁常识等培训，细至国学、茶道的学习，能熟悉不同茶叶最适宜的水温等细微之处。”王利军说，企业还引进合伙人制度，就是物业项目经理与企业形成合伙人，这样还能让员工增加收益的同时尽心当好“管家”。

  此外，还注重企业文化的树立，不仅让服务客户放心满意，还为员工设立了孝顺父母奖、最受委屈奖等，从而提高企业员工的精气神。

  近年来，安腾物业还插上互联网的翅膀，将“互联网+”思维融入房地产物业管理行业，推进“互联网+”进入智慧城市生活、服务民生。王利军介绍，目前各物业项目都引用了“钉钉”手机APP，各项目经理的考查、写日报、申请材料等都将通过APP完成申报和审批，这样更换维修材料就能第一时间办结反馈，增加业主便捷性。

  奉献爱心

  强化工会党建

  产业扶贫帮山村农产品外销

  虽然安腾物业是非公经济企业，但是工会、党建活动样样不差。去年国庆节期间，公司党支部带领党员到葫芦岛市南票区缸窑岭镇山咀村开展扶贫工程，通过“互联网+”专业委员会的平台，为当地农民解决笨猪肉、笨鸡蛋、大枣等农副产品运输和销售的难题，并签订了长期战略合作，免费帮助其设计产品标识，实现产业长久脱贫。

  作为浑南区政协委员的王利军还经常组织党支部“送温暖献爱心”，慰问浑河堡低保家庭6户和苏家屯孟根琪琪托老所，送去米、油等生活用品，4月25日参加市统战系统“奉献一片爱心，助力寒门学子”帮扶康平县贫困家庭大学生活动，对康平县低保户和低保边缘户的学生，进行学业资助和就业安排，积极为帮扶对象提供有锻炼价值的勤工俭学岗位实习机会，并根据所帮扶大学生的个人需求和实际情况，有针对地做好推荐和就业安排。近年来还安置军转职工17名。

  社会责任

  接手弃管小区物业管理

  敢于啃“硬骨头”

  老旧小区、弃管小区，这些都是物业管理中的“硬骨头”，一般物业企业都不会轻易接手。王利军说，政府倡导的安居工程，舒适的物业服务也是重要的一环，而弃管小区管理是社会问题，对于企业也是社会责任。

  近期，王利军多次到成都等地考察弃管小区物业管理经验，在年内接手葫芦岛市国企“三供一业”移交出的非物业小区。