原標題：爲物業企業插上“互聯網”翅膀接手棄管小區體現社會責任

  本報訊（華商晨報主任記者 劉桐）創新管理方式，讓企業插上“互聯網+”的翅膀，高效便捷爲業主服務。在企業內健全工會黨建，幫助山村產業脫貧，安置轉業退伍軍人，接手移交的棄管小區，體現企業的社會責任。

  瀋陽安騰物業服務有限公司總經理王利軍認爲，發揮黨建工作的導向作用及工會的基層推動力量，藉助省物業學會平臺的優勢，實現企業不斷突破發展。

  與時俱進

  將“互聯網+”引入物業管理

  服務便捷高效

  瀋陽安騰物業服務有限公司是綜合性的物業管理服務公司，現有900餘名員工，總服務面積達50萬平方米，主要是機關、企事業單位等非住宅物業管理項目。目前擁有滿達、皇姑、桓仁、鐵嶺、阜新、朝陽、鞍山、撫順、丹東九家分公司。

  大型的物業企業如何有效管理？在王利軍看來就是要抓住三個核心競爭力。“首先是以人爲本，對項目經理大到定期物業專業、法律仲裁常識等培訓，細至國學、茶道的學習，能熟悉不同茶葉最適宜的水溫等細微之處。”王利軍說，企業還引進合夥人制度，就是物業項目經理與企業形成合夥人，這樣還能讓員工增加收益的同時盡心當好“管家”。

  此外，還注重企業文化的樹立，不僅讓服務客戶放心滿意，還爲員工設立了孝順父母獎、最受委屈獎等，從而提高企業員工的精氣神。

  近年來，安騰物業還插上互聯網的翅膀，將“互聯網+”思維融入房地產物業管理行業，推進“互聯網+”進入智慧城市生活、服務民生。王利軍介紹，目前各物業項目都引用了“釘釘”手機APP，各項目經理的考查、寫日報、申請材料等都將通過APP完成申報和審批，這樣更換維修材料就能第一時間辦結反饋，增加業主便捷性。

  奉獻愛心

  強化工會黨建

  產業扶貧幫山村農產品外銷

  雖然安騰物業是非公經濟企業，但是工會、黨建活動樣樣不差。去年國慶節期間，公司黨支部帶領黨員到葫蘆島市南票區缸窯嶺鎮山咀村開展扶貧工程，通過“互聯網+”專業委員會的平臺，爲當地農民解決笨豬肉、笨雞蛋、大棗等農副產品運輸和銷售的難題，並簽訂了長期戰略合作，免費幫助其設計產品標識，實現產業長久脫貧。

  作爲渾南區政協委員的王利軍還經常組織黨支部“送溫暖獻愛心”，慰問渾河堡低保家庭6戶和蘇家屯孟根琪琪託老所，送去米、油等生活用品，4月25日參加市統戰系統“奉獻一片愛心，助力寒門學子”幫扶康平縣貧困家庭大學生活動，對康平縣低保戶和低保邊緣戶的學生，進行學業資助和就業安排，積極爲幫扶對象提供有鍛鍊價值的勤工儉學崗位實習機會，並根據所幫扶大學生的個人需求和實際情況，有針對地做好推薦和就業安排。近年來還安置軍轉職工17名。

  社會責任

  接手棄管小區物業管理

  敢於啃“硬骨頭”

  老舊小區、棄管小區，這些都是物業管理中的“硬骨頭”，一般物業企業都不會輕易接手。王利軍說，政府倡導的安居工程，舒適的物業服務也是重要的一環，而棄管小區管理是社會問題，對於企業也是社會責任。

  近期，王利軍多次到成都等地考察棄管小區物業管理經驗，在年內接手葫蘆島市國企“三供一業”移交出的非物業小區。