40城楼市金九遇冷，地产或釜底“抽”薪！2019年股市会跟房价调转
天平，这一个诞生自西方后经过经商人流传到我国的一种称重工具，与我们的杆秤一样都是利用了杠杆的原理，但是在准确度上要比我们的杆秤要高的多。在天平的一边放上砝码，一边则放上你要称的物品，但在刻度到中间时即达到了平衡，反之则是某一端的重量多了就会造成跷跷板的效应。
天平的原理被利用在称重上合适，但若放在现实当中也很恰当。在我们人与人的交往当中、各类市场的资金效应上其实在存在这种“跷跷板”的现象，因为在实际中是达不到也不能会出现平衡的，这边的强盛则另一边就会衰落，正如同股市与房价一样。在这个即将结束的金九尾巴，我们看到了不带虚假的楼市数值：它们遇冷了！如果地产行业一直“冷”下去的话，它们就将有可能面临被釜底“抽”薪式的资金外流，或许在2019年就会出现这么一幕房价跟股市的奇迹般互相调转局面。
自8、9月份以来，凡是跟“房”字沾上边的市场销售、土地的储备皆遇冷。本月还有几天就即将过完计入到下个月了，不过今年的9月份跟往年的比起来有点不同甚至可以说是有点让人诧异。房说君在这里用“有人欢喜有人愁”来对它进行形容，愁的是这些房子的开发商们落空了金九时段，8、9月份这2个月只要是跟着“房”字沾上边的市场销售、土地都不好过了；喜的却是广大群众很愉快的看到了楼房的价格终于扛不住的打折开卖了；所以今年缺少了挤满销售大厅的“人海”、排着长队伍只为谋求“一号”的火热场景。
在9月的上半旬，易居就对全国范围内的40座城市房屋成交进行了监测。从已有得出的数据来看，整个上旬的市场环比销售成交只增加了1个百分点，还很明确的与八月份相比收窄了8%，看着是明升其实是被“暗”降了。在前几天的文章里，房说君也对当下这些商家在土地储备上的审慎态度做了很全面的一个分析，他们也不再争相竞拍而土地也不再是商人们的“宠儿”了。其实从这些现象不难看出目前的房地产市场的发展是“胀”的厉害，试想下一个整天好吃好喝招待惯了的富家肥胖少爷吧肚子吃的圆圆的，撑得量转身的动动都辛苦。你就明白这2个月来凡是跟“房”字沾上边的销售、土地皆会遇冷是为什么了。
在文章的开头，房说君就易天平的“跷跷板”原理开篇，其实在现实中也一样，无处不透着这种此起彼伏。回想一下，自08年缘起于美国华尔街的那场“风暴”席卷下，我国的房价开始扬帆起航到现在的10个年头，这个数值乘着几何倍数的成长，如果说有泡沫的存在那么它就一定不会小。今年本该是9月的销售黄金段，但是楼市却遭遇了“冷宫”般的对待而且这个面积的范围几乎覆盖到了全国的大中小城市，从理性看待的角度上分析：接下来的地产或许会面临釜底“抽”薪。这里抽意在抽取、流出的意思，俗称资金外泄。
但楼市的资金被“游离”后，那么我们是否应该思考下它该往何处走？房说君以为最大的可能性是A股市场。泡沫是什么，它是某样商品在过度膨胀后产生的很多虚假价格，是浮夸的偏离了本身价值的所在，看回我们的沪深股市在10年前是2600多的点数，到了现在也依旧还维持着这个数字，或许周围身边的任何一个市场都有泡沫的存在但房说君以为我们的股市是毫无泡沫可言的。对任何一个市场而言，它需要做到有声有色就需要有资金的流动性带动流转。
在2015年时，就因为成交量的资金活跃为此就造就出我们A股的大牛市行情，指数一度突破了6千点。但也却是在这一年大家慢慢的把资金抽离而接连的引发了“熔断机制”，房子就慢慢的开始上升到了现在的价格，引发的“跷跷板”效应就是我们的A股颓废到了现在。或许这个情况会在今年开始逆转，当下楼市的情况可以说是很不乐观，首先是价格“胀”的厉害逐渐的引起大家的怨气，目前大多数的家庭每月大部分都做了供贷的支出可用以消费的少势必导致内需停滞不前，即便是国家再怎么鼓励你出去购物可是兜里没钱啊！再者已经大大的跟我们收入背离了，如果再不加以实施控制那么民众的“呼声”将会越来越高。
房说君有话说：楼市今年本该出现的金九旺季却没有到来反而是遇到了“冷空气”，宠目前已有的40座城市9月仅有着1个百分点的成交增长来理性分析下，或许天平的“跷跷板”已经在路上了。这种情况下，那些炒家们会慢慢的对它釜底“抽”薪把资金逐步的游离出来，这个过程再有半年或许就会完成。为此房说君以为在接下来的2019年里，股票市场或许会与房价有一个相互“调转”的过程，在面对着如今跌无可跌的沪深股市，房产的资金将会注入到里面去进而引发一波牛市的行情。
