摘要：\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E所以考慮到衆所周知的拆除成本和收益，我覺得可能不會拆，而是通過城市中心遷徙的方式更新居住環境，50年或者70年並不長，現在的一些市中心也有一些地段非常好以至於拆遷成本異常高，以至於這類老破小現在處於一種無緣拆遷的困境，城市都開始建新城區了。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F135f4320-8aac-4fe8-9023-bf032305a7c3\" img_width=\"1200\" img_height=\"800\" alt=\"專家：二三十層的高層住宅，未來拆遷將是難題。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E最近幾年，隨着我國城市化的快速發展，每個城市都在快速的拆舊建新，無論是一二線城市還是三四五線的那些小城市，一棟棟的高樓都如雨後春筍般拔地而起，那些曾經是郊區的一些地方，如今也都全部煥然一新變成了居民小區樓，城市的規模在不斷擴大。值得我們注意的是，開發商們爲了獲取最大的利益，所建造的新項目的樓房越來越高，少則20層多則30層，以此換來經濟上的暴富，像這種情況，在如今的很多城市中那已經是非常常見了。在看到這一棟棟高聳入雲的高樓，大家有沒有一種疑惑，這些高層的樓房在幾十年之後，它們又應該怎麼處置呢？難道還要拆掉重建嗎？拆除這種樓房的成本會由誰來買單呢？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F135f4320-8aac-4fe8-9023-bf032305a7c3\" img_width=\"1200\" img_height=\"800\" alt=\"專家：二三十層的高層住宅，未來拆遷將是難題！還能拆的動嗎？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E對於開發商來說，他們可是以經濟利益爲目的，這種二三十層的樓房，隨着時間的遷移，再過上幾十年之後，這些樓房的樓齡也慢慢變長也會變成老破小，開發商根本不想去碰這一塊，除非是政府性的大面積改造。就算是拆遷這也是一個非常艱難和漫長的過程，不到迫不得已的時候，可能根本不會有人對這些高樓打拆除的\u003Cspan\u003E主意\u003C\u002Fspan\u003E。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F629fe790-1ac9-440b-aec2-135f6934c3ed\" img_width=\"1200\" img_height=\"797\" alt=\"專家：二三十層的高層住宅，未來拆遷將是難題！還能拆的動嗎？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E首先來說這種高層住宅根本不值得去拆，開發商賺不到錢，怎麼會白去服務呢？其次這種高樓拆起來會很麻煩，如果沒有合理的拆遷補償方案，樓房裏的拆遷戶們都不情願；第三，是因爲這些老破小的樓房慢慢的都會淪落成老舊城區裏面的住宅，當城市的熱點都發展成新區，這裏根本也就沒有拆除的必要了，所以說到了未來，這些高層的住宅就是人們想拆可能也沒有那麼大的精力和財力，因爲拆也是拆不動的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F0e20ef42-db78-4393-8578-dcfd7b33e526\" img_width=\"1023\" img_height=\"682\" alt=\"專家：二三十層的高層住宅，未來拆遷將是難題！還能拆的動嗎？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E所以考慮到衆所周知的拆除成本和收益，我覺得可能不會拆，而是通過城市中心遷徙的方式更新居住環境，50年或者70年並不長，現在的一些市中心也有一些地段非常好以至於拆遷成本異常高，以至於這類老破小現在處於一種無緣拆遷的困境，城市都開始建新城區了。所以可以看出，不論技術原因還是環境這類因素導致的拆遷成本不可承受，都只有通過技術或者環境的改變使得成本收益符合逐利需求後，這個樓纔會被拆。那麼，如果沒有那麼多地建新城了呢？人口數量變動趨勢，以及科技的發展導致的居住模式甚至居住地的改變都會是重要的變量因素，那麼產生的結局就會有無數種。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓市有風險，購房需謹慎。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6714829295266562573