"\u003Cp\u003E進入七月第二週，廣州樓市保持平穩發展態勢，上週擠進個盤銷售TOP10排行榜單的也大都是寫老面孔。從整體來看，增城區樓盤科匯花園以116套的成績位居榜首，也是唯一一個周成交量過百的樓盤。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E從區域來看，不限購的增城區上週雖然以代表性的樓盤奪取銷冠，但是前十的席位也僅有這幾個，反而是黃埔、南沙等剛需區域，以上榜個盤數量取勝，分別有3個和2個樓盤上榜。此外，單價較高的白雲、天河、番禺，以及單價較低的花都，也各有一個樓盤上榜，可以算是“平分秋色”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E從成家趨勢來看，上週上榜樓盤成交連環比也是呈現十分平均的分佈，有五個樓盤環比上升，剩下五個環比下跌。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWcsEd72JgY5lF\" img_width=\"643\" img_height=\"305\" alt=\"七月第二週暢銷名單 這些樓盤廣州最“賣座”\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E上週廣州一手房\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E銷量成交top1：科慧花園(富士康科技小鎮)\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最大賣點：1、富士康和碧桂園聯手打造，超大型社區。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、未來規劃有地鐵。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、不限購。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雞蛋裏挑骨頭：富士康科技小鎮位於增城區，距離廣州中心市區較遠。此外，雖然富士康自己有規劃一些配套，但是未來人口衆多，這點配套遠遠不夠。而項目周邊教育資源缺少，特別是好學校，比如省一級學校3公里內是沒有的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓盤詳情：富士康科技小鎮項目規劃約5.2平方公里(7800畝)，其中首期約544畝，是集產、學、研、商、居於一體的科技小鎮。未來預計可容納15萬人，將打造成廣州產城融合座標。項目規劃有體育館、文化站、幼兒園、肉菜市場、物業管理、星光老年之家等公建配套設施，主要分佈在小鎮的最南端。項目有廣州罕見的39㎡小戶型，1房單位，70年產權，住宅性質。上週該樓盤網籤116套，成交量環比上漲286.7%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週廣州一手房銷量成交top2：廣州亞運城\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最大賣點：1、價格對比中心城區較爲便宜。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、耳熟能詳的大型社區，生活氣息較濃厚。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、有地鐵。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雞蛋裏挑骨頭：廣州亞運城已經建好多年，但是經常處於賣不動的尷尬境地。除了位置偏遠、配套不齊等原因，還曾經爆出過嚴重的質量問題，飽受業主詬病，此前樓盤售價也較爲不穩定。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓盤詳情：廣州亞運城位於禺區石樓鎮，蓮花山的南麓、蓮花山水道西岸。該項目規劃用地面積2.73平方公里, 整體密度很低， 分爲“三村”，分別爲媒體村、運動員村、技術官員村，總計8000套住宅。樓盤於廣州亞運會前先期發售住宅，2012年底開售“山海灣”組團，於2013年6月底開售的“天譽”組團，2014年3月22日開盤“天譽”組團。2018年，推出“天峯”組團。上週該樓盤網籤71套，成交量環比下跌43.2%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週廣州一手房銷量成交top3：新世界嘉雲府\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最大賣點：1、位於白雲新城區塊，教育資源較多。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、周邊有地鐵線路。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雞蛋裏挑骨頭：白雲新城板塊售價很高，而新世界嘉雲府還是別墅，因此置業門檻很高，不是剛需一族和一般改善型購房者消費得起。此外，有購房者反映小區周邊有不少城中村和一些工廠，環境可能有些嘈雜。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓盤詳情：新世界嘉雲府又名新世界雲山墅，項目佔地總面積達13萬平方米，產品總類豐富，位於雙地鐵交匯之處，近觀巍峨挺拔的白雲山，俯視一波碧綠的小橋流水。項目整體景觀佈局，以服務住戶從家中可欣賞到的室外景觀爲原則，配合人流走向營造出兩條南北朝向的景觀軸線，以流水之城的理念，利用各建築之間的高度差，輔於錯落有致的地形園林設計，利用繞城水岸邊的自然石灘、淙淙迭水、緩緩草坡或水生植物，綻放與衆不同的觀水境界與親水感受，讓大自然之中的寧靜與悠然處處散發，營造出富有私密感的別墅般的生活觀感。上週該樓盤網籤41套，成交量環比上漲925.0%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週廣州一手房銷量成交top4蘭亭盛薈\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最大賣點：1、天河區樓盤，位置相對較好。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、離地鐵站較近，交通方便。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、園林小區，性加比高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雞蛋裏挑骨頭：樓盤位於東圃地鐵站附近，臨近城市主幹道，部分單位有一定的噪音問題。此外，樓盤價格相對較高，剛需一族無法承受。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓盤詳情：蘭亭盛薈是由廣電地產和交投置業聯合打造的項目，位於天河區東圃桃園西路，距離金融城起步區2公里，距離地鐵5號線東圃站500米，距離中山大道、黃埔大道400米，可快速接駁環城高速、華南快速等城市快速路。項目總建築面積約53萬平方米，由16棟高層電梯洋房組成，項目分三期開發，首期推售65-116方兩至三房。上週該樓盤網籤36套，成交量環比上升176.9%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週廣州一手房銷量成交top5：龍湖雙瓏原著\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最大賣點：1、價格相對市區樓盤便宜。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、小區靠近鳳凰湖公園，環境較好。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雞蛋裏挑骨頭：龍湖雙瓏原著位於廣州市黃埔區中新知識城內，距離廣州中心市區較遠，目前周邊暫時沒有地鐵，公共交通設施和生活配套都需要進一步完善。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓盤詳情：項目位於廣州中新知識城核心位置，周邊阿里巴巴大數據中心、中國聯通互聯網應用創新基地等國家級高新產業林立。龍湖雙瓏原著自然資源十分優渥，擇鄰約30萬方鳳凰湖公園，臻納約300萬方九龍湖、約6萬畝帽峯山、福和山等稀貴湖山資源。同時，廣州市二中、新加坡南洋理工大學、綠地城商業中心、南方醫科大學南方醫院等近20所國際教育院校、8大商業中心、4大國際醫院等城市級配套環伺。上週該樓盤網籤31套，成交量環比上升82.4%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週廣州一手房銷量成交top6：保利羅蘭國際\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最大賣點：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、附近有地鐵線路。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、地理位置位於區府附近。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雞蛋裏挑骨頭：?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E保利羅蘭國際位於位於開創大道及開達路交界處，目前周邊配套和公共交通設施都需要進一步完善。此外，該樓盤由於考進區府和地鐵站，因此銷售價格算是區域內最高的一片，置業成本較高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E?樓盤詳情：?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E保利羅蘭國際處於蘿崗區府中心，位於開創大道及開達路交界處、項目總佔地14萬方，總建面54.5萬方，當期規劃17棟33層高層洋房，面積從76-172㎡兩至四房。項目距6號線5分鐘步行時間，未來21號線也將貫穿項目周邊。周邊商業配套方面，萬達廣場、優託邦業已開業，同時飛晟文匯、敏捷廣場等大型商業配套即將落成開業。項目周邊有省一級標準打造的香雪小學、省一級-科學城中學、全國示範性高中-玉巖中學、廣府名校-廣州市第二中學，教育資源豐富，小區內更自配有小學、幼兒園，滿足未來孩子0-18歲的教育需求。上週該樓盤網籤30套，成交量環比下跌48.3%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週廣州一手房銷量成交top7：南沙星河山海灣\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最大賣點：1、南沙自貿區光環加持。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、定位高端，一線海景，風景優美。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、有地鐵。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雞蛋裏挑骨頭：廣州星河山海灣位於廣州市南沙區港前大道與商貿南二路交匯處。距離廣州中心市區距離較遠，不管是公共交通還是自駕都需要很長時間。此外，該樓盤附近生活配套還需要進一步完善，而高達三萬多元的銷售價格，也是該區域的樓王之一。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓盤詳情：樓盤佔地約36萬㎡，規劃總建築面積約50萬㎡，容積率1.6，綠化率35%，是一個低密度、高綠化、舒適度高的大型生活社區。項目周邊步行即可擁有南沙世貿中心大廈、南沙中華總商會大廈、南沙大酒店、天后宮、蒲州花園等配套，毗鄰灣區唯一水岸風情商業街、南沙國際金融中心、國際貴族學校英東中學等配套，地鐵4號線與地鐵15號線交匯處，雙地鐵上蓋物業，4號線南延段南沙客運港站就在家門口。同時，緊鄰南沙客運港，無縫對接廣州市區、快速直達港澳。上週該樓盤網籤27套，成交量環比下跌28.6%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週廣州一手房銷量成交top8：越秀東坡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最大賣點：1、位於南沙區，自貿區光環加持。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、均價兩萬五每平方米左右，購買成本不算高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、未來周邊規劃有地鐵線路。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雞蛋裏挑骨頭：南沙樓盤雖然頂着自貿區光環，但是統一的缺點都是距離廣州中心市區太遠，來往通勤費時費力，並且周邊的配套設施和交通設施都需要進一步完善。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓盤詳情：越秀東坡是越秀地產在南沙區域濱海花園系列的第11個項目， 佔地約6.58萬㎡，建築面積約19.73㎡。項目位於南沙傳統金洲商圈進港大道坦頭生活區塊內，周邊有華匯商圈等成熟的商業，項目門口即規劃有南沙環線15號地鐵線蝴蝶洲站;更有蝴蝶洲小學、進港大道中小學等優質教育資源，周邊坐擁商業、交通、醫療等滿足業主們的生活配套，還有蝴蝶洲公園、黃山魯公園等山景資源。項目內部配套2000方的商業，還有350米塑膠跑道、泳池、幼兒園、全齡運動區等生活配套，規劃建設17棟高層建築，戶型涵蓋85-140㎡的平層和複式的三至四房。上週該樓盤網籤26套，成交量環比下跌48%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週廣州一手房銷量成交top9：融創文化旅遊城\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最大賣點：1、價格實惠，均價每平米2.6萬元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、位於花都主城區，享受市政建設紅利。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、知名企業打造的旅遊商業綜合項目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雞蛋裏挑骨頭：融創文旅城位於花都區，目前來往廣州市中心交通較爲不便，即使是自駕車，通勤時間也很長。此外，該項目周邊配套有待完善，樓盤所描述的規劃也需要等待。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓盤詳情：文創文旅城前身是廣州萬達城，定位爲斥資500 億打造的唯一佈局一線城市的特大型文化旅遊商業綜合項目。項目規劃有世界鼎級室內滑雪樂園、室外主題樂園、室內水上樂園、電影科技樂園、秀場、星級酒店羣、濱湖酒吧街等豐富業態。該樓盤毗鄰白雲國際機場，廣州北站，廣清高速及機場高速等高速公路，規劃中的廣清、廣佛、穗莞深三條輕軌均經項目到達白雲國際機場。機場、輕軌、高鐵、地鐵、公交所組成的立體交通路網。上週該樓盤網籤23套，成交量環比下跌28。1%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週廣州一手房銷量成交top10：時代天韻\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最大賣點：1、近期均價均價2.3萬元每平方米左右，平價是最大的優勢。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、不限購。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雞蛋裏挑骨頭：時代天韻位於增城區中心廣州知識城，距離廣州中心市區較遠，來往通勤時間很長。此外，該區域交通配套和生活配套設施暫時都不夠完善。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓盤詳情：時代天韻項目位於中新廣州知識城南起步區、九龍大道西側，爲知識城最核心的區域，且是唯一南向望鳳凰湖的項目。由時代地產與新加坡星橋騰飛集團共同投資開發。項目佔地面積約16萬㎡，建築面積約40萬㎡。小區旁更有近12000平的鄰里中心，周邊商業配套繁華，更能滿足您日常生活所需。教育方面，可入讀由廣州市二中承辦的會元學校(公辦中小學)。交通方面，地鐵14號線知識城支線“知識城南站”就在家門口，南北分別接駁21號線鎮龍站和14號線新和站。此外，廣河高速、穗莞深城際鐵路、東部新城輕軌、花莞高速等通達全城，20分鐘到達白雲機場和蘿崗中心區。上週該樓盤網籤23套，成交量環比下跌23.3%。\u003C\u002Fp\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6715168650657006094