摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E对比三：交通规划\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa4a2b2f9cecc44bda77c16fafbd1ea4c\" img_width=\"550\" img_height=\"226\" alt=\"@长沙人 有了3号线，是在星沙买房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E对比一：商圈经济\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ffba5c174ae6444189fbb81a66c8d812f\" img_width=\"550\" img_height=\"182\" alt=\"@长沙人 有了3号线，是在星沙买房。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E7月17日，据长沙市轨道公司最新消息，长沙地铁3号线将在今年年底试运行。星沙和洋湖位于3号线地铁口的两端，一个西南一个东北，若要在这两端买房，你会选择哪端呢?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F71331b1bde0c48b4a873001c44a018fb\" img_width=\"550\" img_height=\"449\" alt=\"@长沙人 有了3号线，是在星沙买房？还是在洋湖买？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E▲地铁3号线规划图\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月18日，记者采访了多位长沙市民，大部分人表示，想在洋湖买房。主要原因是星沙工厂集聚，考虑到环境因素，洋湖更宜居。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E长沙湘城嘉园小区某单元住户宋女士说：“我看中洋湖，想在洋湖买房。因为那边这两年发展很快。早几年洋湖6000元的房价没人要，现在是1万2千元都买不到。而且我的生活圈以长沙南为主。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E很多人买房，首先分析的就是区域规划和发展。那么洋湖和洋湖从环境、商业、教育、医疗、交通等方面对比到底谁更胜一筹?更宜居呢?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E对比一：商圈经济\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ffba5c174ae6444189fbb81a66c8d812f\" img_width=\"550\" img_height=\"182\" alt=\"@长沙人 有了3号线，是在星沙买房？还是在洋湖买？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E▲左边为洋湖，右边是星沙\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E洋湖：湘江新区的窗口，相继引进了IKEA宜家购物中心、卓伯根集团中国总部、龙湖天街等大型商业配套，集聚了洋湖湿地公园、洋湖旅游文化街等旅游休闲配套和洋湖湿地科普馆等文化艺术配套。近几年，其商业旅游服务功能不断完善，还新晋升为长沙的网红打卡点，推动洋湖的商业格局不断深化升级。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E星沙：长沙县工商业中心，被规划为长沙市商业副中心的星沙商圈，依赖临空经济示范区的崛起，密集了步步高、新一佳、苏宁电器、国美电器等大型商超，吸引了远大、蓝思科技、中联重科等世界知名企业进驻，加上该商圈辐射范围内有80万人口是最直接的消费群体，推动星沙商圈进一步提质。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E星沙是以工业起家的片区，对比洋湖来说，星沙的生活商业配套就会比较落后。居住在星沙的梁姓市民认为，星沙的大型商超太少，购买日常生活用品比较麻烦。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E对比二：房价\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“地铁一响，黄金万两”。如今，离地铁3号线通车不到半年时间，那么星沙和洋湖的新房成交价格如何呢?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F793fbe779ff54f0ea55deede8de3c22d\" img_width=\"550\" img_height=\"599\" alt=\"@长沙人 有了3号线，是在星沙买房？还是在洋湖买？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E▲3号线沿线周边地区板块新房成交价格\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E洋湖：作为总部经济区定位的洋湖片区，可谓寸土寸金。从上图可以看出，洋湖板块的新房成交价格为11357元每平方米。近几年，洋湖因为拥有良好的教育环境、优美的自然生态、繁华的商业体等优势发展快速，又因为地铁3号线的引导，其房价水涨船高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E星沙：从房价上来说，星沙具有明显的价格优势，处于长沙楼市价格洼地。近几年，星沙随着经济的发展，其房价有所上涨，但其涨幅不大。从图片可以看出，即使处于地铁线3号线沿线，星沙板块的新房成交价格也不是很高，为6492元每平方米。洋湖的新房成交价格则要比星沙的新房成交价格高出4865元每平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从房价方面来说，星沙的房价要比洋湖更亲民。因此，从去年开始，星沙俨然成为了长沙楼市的网红片区。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E对比三：交通规划\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa4a2b2f9cecc44bda77c16fafbd1ea4c\" img_width=\"550\" img_height=\"226\" alt=\"@长沙人 有了3号线，是在星沙买房？还是在洋湖买？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E▲左边洋湖三纵三横的交通网，右边星沙四纵四横的交通网\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E洋湖：长沙人眼中的“穷乡僻壤”，印象中最深的是交通不便。但其在近10年的时间里，逐渐成型了“三纵三横”的道路骨架，为洋湖片区居民出行提供了便利多元的选择，也为洋湖垸的经济发展与战略拓展提供无限便利。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E星沙：星沙拥有强大的交通枢纽，目前拥有29条国际化线路。京港澳高速公路等横穿星沙，形成四横四纵的交通骨架。双地铁3、5号线计划将于明年试运营，20分钟车程直达黄花机场。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E交通方面，星沙要比洋湖更胜一筹，星沙的交通网格比洋湖密集，四通八达。洋湖交通规划在不断建设中，但是其发展不是很健全，公共交通相比星沙来说不是很发达。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E对比四：自然环境\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F82fae69753eb47d1973ccc4228160851\" img_width=\"550\" img_height=\"171\" alt=\"@长沙人 有了3号线，是在星沙买房？还是在洋湖买？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E▲左边为洋湖湿地公园，右边是星沙工业区\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E洋湖：建设在国家4A级景区里面的新型现代化城市，坐拥岳麓山、靳江河、洋湖湿地公园，景观资源得天独厚，俨然形成了长沙新的城市“绿肺”，其生态环境非常适合宜居。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E星沙：星沙地处长沙经济开发区，毗邻榔梨工业园、干杉大众工业园，企业工厂分布众多。很多地产项目都与工业生产区相隔不远，有的甚至只有一墙之隔。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E因此，星沙由于工厂密集，其自然环境要比洋湖的环境稍逊一筹。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E对比五：教育资源\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3afc9f8298214e7bb96a2c46640634cc\" img_width=\"550\" img_height=\"312\" alt=\"@长沙人 有了3号线，是在星沙买房？还是在洋湖买？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E▲洋湖片区部分中小学分布图\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E​\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E洋湖：洋湖生态新城共规划了15所中小学，可提供3.24万多学位;洋湖垸引进了包括雅礼、长郡等省内一线教育品牌;此外，随着湖南妇女儿童医院的规划进驻，也为洋湖垸带来了优质的医疗资源。教育、医疗等城市配套的完善，增强了洋湖片区的硬实力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E星沙：星沙的学校，与长沙内五区的教育资源相比稍微逊色。星沙有名的小学几乎没有，且其公立初中学校一般，星沙最好的高中为长沙县一中和长沙县实验中学两所;再加上星沙的教育学制并未并轨，星沙的学生中考不能报考内五区的高中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E由于星沙的教育体制未并轨，因此其教育配套相比洋湖稍有欠缺。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E通过以上的对比，相信纠结于在洋湖买房还是在星沙买房的人们有了一个大概的判断。但不管怎么样，买房还是得综合上班，教育等因素，选择适合自己的房。毕竟适合自己的才是最好的。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6715552476000420359