摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd8f70c549e68467b8d59f41c02bde149\" img_width=\"1080\" img_height=\"695\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E房小评日前也现场参观了这栋新法式独栋别墅，这种关于居住形式想象力的终极呈现，沉浸式的视觉冲击，迅速打动身家几十亿的顶级客户，并不意外。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd7a31c0ef8384299822047bbee5b1fcf\" img_width=\"1080\" img_height=\"811\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在“禁墅令”和地热开采限制之下，丽宫能够从地下3500米处，开采温泉水直接入户使用，加持独栋别墅的奢适生活。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E房小评 中国房评报道 今天\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fceccf4c7dc1143078743fbd34a421984\" img_width=\"980\" img_height=\"200\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E28套成交，网签金额39.96亿元，这是亿元级独栋别墅社区才可能实现的销售战绩。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E半年时间，恒大丽宫以领先第二名接近一倍的成绩，几乎锁定了2019年北京楼市别墅销冠，并向北京楼市年度三甲发起冲击。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E这就是顶级独栋别墅市场的玩法，只需要征服28位业主，就可以拿下王座。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7b469c5b268b4ba7a76ae03fa3c7bf6d\" img_width=\"1080\" img_height=\"866\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E“丽”字当头的居住巅峰\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E28，这个数字对于恒大丽宫而言，说容易也容易。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E因为这些亿元独栋的目标客户，对于价格并不像普通买房人那样敏感。一旦看到真正打动他们的作品，整个交易的过程会非常顺畅。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E就以今年丽宫全新推出的这栋，亿元级独栋别墅样板间来说，亮相短短时间，就被一位业主买下了，整个过程中客户都没有谈及价格问题，因为这套别墅完全符合他的审美，契合他的置业需求，是他的心仪之作。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd8f70c549e68467b8d59f41c02bde149\" img_width=\"1080\" img_height=\"695\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E房小评日前也现场参观了这栋新法式独栋别墅，这种关于居住形式想象力的终极呈现，沉浸式的视觉冲击，迅速打动身家几十亿的顶级客户，并不意外。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E在1500平米的面积内，设计师突破性地将门厅及客厅进行三层挑空，挑高高达11米，尺度恢弘。同时，大胆使用西方油画装饰墙面和天花吊顶，宫廷感十足，真正契合了丽宫这个名字，与“一宫见世界”的slogan相得益彰。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F03b5bc77aefd49f5a662ab92df0c852d\" img_width=\"1080\" img_height=\"841\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E单层层高3.6米的墅居体验，300平米超大尺度主人层，最多可打造7个套房的丰富、立体、灵动居住空间，1900平米欧式庭院……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Faacf6c1e2608491b8da7e30c89cfb780\" img_width=\"1080\" img_height=\"966\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E唯有这样的尺度，才能hold住浓烈震撼的宫廷气质，并做到游刃有余，超脱轻盈。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F94a9b5e6036543d19834244874a07c82\" img_width=\"1080\" img_height=\"429\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E华丽审美之下，丽宫的硬件实力对于居住品质也给出了坚实支撑：意大利克莱蒙特的地源热泵、Home Touch 智能家居、亚洲首批荣获LEED FOR HOMES认证，保证健康、舒适、智能的墅居生活。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd7a31c0ef8384299822047bbee5b1fcf\" img_width=\"1080\" img_height=\"811\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在“禁墅令”和地热开采限制之下，丽宫能够从地下3500米处，开采温泉水直接入户使用，加持独栋别墅的奢适生活。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E对于居住，丽宫展现了一种极致的图景，既是社交的、又是家庭的，既是属于家族的、又是私密独立的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe8beeff6f30c471298b10e5a79b92bb1\" img_width=\"1080\" img_height=\"426\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E作为以民生地产起家的房企，从2016年起，恒大在丽宫自证了打造传世大宅的能力，丽宫则是恒大对于品质坚守的勋章。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E中央别墅区曾经诞生了丽京花园、丽斯花园、丽高王府、丽嘉花园等一系列顶级别墅社区，这几乎成为中央别墅区的族徽。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E而恒大丽宫，正本溯源，在唯一的北京中央别墅区，再次开启“丽”字当头的居住巅峰体验。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe39e1d54bc354cad9df2d1a99a1ce83a\" img_width=\"1080\" img_height=\"448\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E28的分量和丽宫的门槛\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E28，是个并不大的数字，但是当28后面跟着的是身家数亿，甚至几十亿、上百亿的顶级客户时，每一个数字都带着极高的分量。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E对于这28位挑剔的顶级别墅业主来说，每一次看似感性的选择背后，必然夹杂着无数理性精明的思考和判断。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E因而，打动这28位业主，对于恒大来说并不是一套精美绝伦的样板间就可以简单做到的。那背后的理性价值，才是恒大丽宫难以被模仿的核心竞争力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd0769b71fc7e445bb16403ee07b9064c\" img_width=\"1080\" img_height=\"812\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E一、中央别墅区的正源\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E1992年，“北京外销住宅001号项目”丽京花园横空出世。2002年，政府相关报告首度承认“中央别墅区”之名。北京第一座超千万别墅诞生于此，如今，独栋资产平均价格过亿。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E中央别墅区依托首都国际机场的国门要地，比邻多个使馆区和商务区，拥有大量国际化的教育、生活、医疗配套，是国际化氛围最浓厚，人文、自然环境最优越的低密度高端居住区域。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb37e8fadec6841138fed02934937be0c\" img_width=\"1080\" img_height=\"414\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E放诸全国，中央别墅区都是最为中国超高净值人群所认可的高端居住区。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E由于供应减少，近年来中央别墅区日趋低调，但毫无疑问，这里依然是北京最负盛名的正统高端别墅区。而恒大丽宫所处的顺义区天竺板块，又处于中央别墅区的核心位置。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E区位价值，是无法替代转移的无价资源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd6f3b56e1d5d4f558973464af78b1055\" img_width=\"1080\" img_height=\"872\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E二、国际学区的价值\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E超高净值人群与普通购房人最大的共同点，莫过于孩子的教育问题，而且都会尽力动用最好的资源给到孩子，因而学区资源一直深刻影响每一个人的置业选择。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E住在独栋别墅中的世家望族，他们的孩子未来很大几率会出国学习，那么在此之前，于国内打好基础，从小接受优质国际教育就是必经之路。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E中央别墅区之所以能够成为富豪名流聚集之地，正是因为它最早建立了北京老牌的国际学区，大量外交官和企业主的子女在这里接受顶尖国际教育。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E温莎、蒙特艾尔、顺义国际学校......十余所国际学校都在提供首屈一指的世界级教育资源配套，这也是丽宫所处区域自带的无价资源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F20052c1f008d4c198cc1afb0046b91e5\" img_width=\"1080\" img_height=\"429\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E三、隐形的圈层价值\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E圈层二字，是豪宅领域必谈的话题。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E中央别墅区近30年的高端别墅氛围积淀自不必说，具体到恒大丽宫，容积率只有0.52的纯独栋别墅社区，套均面积在1000平米以上的独栋别墅，为业主设置了超高的进驻门槛。直接完成圈层筛选，并保证了其纯粹性。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E恒大丽宫共分四期，在售产品为1200-1600 平米独栋别墅，80%的别墅临水而建，水面最宽处达40米。社区不仅采用5重园林设计，更甄选了对节白蜡、丛生五角枫等名贵树种。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F91c2e163e8c044ff804bf318e6564594\" img_width=\"1080\" img_height=\"429\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F37534d0103f7415f9b7e41f61bd96328\" img_width=\"1080\" img_height=\"445\" alt=\"28位业主，把恒大丽宫抬上销冠宝座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E恒大更邀请到世界高球教父杰克·威廉姆·尼克劳斯打造了60万平米国际锦标赛级别高尔夫球场，18洞72标准杆，仅供业主在此进行“贵族的游戏”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E恒大丽宫所接纳的业主数量不过数百，他们的身家大多在十位数以上。在这片顶级圈层聚集地，一场数以亿计的生意，很可能在邻里的推杆游戏之间，不经意地展开了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E因此，与其说恒大丽宫争取到了这28位顶级业主，不如说是这28位顶级业主抓住了那不可多得的入驻丽宫的机会。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6712694020914545159