摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd8f70c549e68467b8d59f41c02bde149\" img_width=\"1080\" img_height=\"695\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E房小評日前也現場參觀了這棟新法式獨棟別墅，這種關於居住形式想象力的終極呈現，沉浸式的視覺衝擊，迅速打動身家幾十億的頂級客戶，並不意外。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd7a31c0ef8384299822047bbee5b1fcf\" img_width=\"1080\" img_height=\"811\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在“禁墅令”和地熱開採限制之下，麗宮能夠從地下3500米處，開採溫泉水直接入戶使用，加持獨棟別墅的奢適生活。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E房小評 中國房評報道 今天\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fceccf4c7dc1143078743fbd34a421984\" img_width=\"980\" img_height=\"200\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E28套成交，網籤金額39.96億元，這是億元級獨棟別墅社區纔可能實現的銷售戰績。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E半年時間，恒大麗宮以領先第二名接近一倍的成績，幾乎鎖定了2019年北京樓市別墅銷冠，並向北京樓市年度三甲發起衝擊。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E這就是頂級獨棟別墅市場的玩法，只需要征服28位業主，就可以拿下王座。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7b469c5b268b4ba7a76ae03fa3c7bf6d\" img_width=\"1080\" img_height=\"866\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E“麗”字當頭的居住巔峯\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E28，這個數字對於恒大麗宮而言，說容易也容易。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E因爲這些億元獨棟的目標客戶，對於價格並不像普通買房人那樣敏感。一旦看到真正打動他們的作品，整個交易的過程會非常順暢。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E就以今年麗宮全新推出的這棟，億元級獨棟別墅樣板間來說，亮相短短時間，就被一位業主買下了，整個過程中客戶都沒有談及價格問題，因爲這套別墅完全符合他的審美，契合他的置業需求，是他的心儀之作。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd8f70c549e68467b8d59f41c02bde149\" img_width=\"1080\" img_height=\"695\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E房小評日前也現場參觀了這棟新法式獨棟別墅，這種關於居住形式想象力的終極呈現，沉浸式的視覺衝擊，迅速打動身家幾十億的頂級客戶，並不意外。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E在1500平米的面積內，設計師突破性地將門廳及客廳進行三層挑空，挑高高達11米，尺度恢弘。同時，大膽使用西方油畫裝飾牆面和天花吊頂，宮廷感十足，真正契合了麗宮這個名字，與“一宮見世界”的slogan相得益彰。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F03b5bc77aefd49f5a662ab92df0c852d\" img_width=\"1080\" img_height=\"841\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E單層層高3.6米的墅居體驗，300平米超大尺度主人層，最多可打造7個套房的豐富、立體、靈動居住空間，1900平米歐式庭院……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Faacf6c1e2608491b8da7e30c89cfb780\" img_width=\"1080\" img_height=\"966\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E唯有這樣的尺度，才能hold住濃烈震撼的宮廷氣質，並做到遊刃有餘，超脫輕盈。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F94a9b5e6036543d19834244874a07c82\" img_width=\"1080\" img_height=\"429\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E華麗審美之下，麗宮的硬件實力對於居住品質也給出了堅實支撐：意大利克萊蒙特的地源熱泵、Home Touch 智能家居、亞洲首批榮獲LEED FOR HOMES認證，保證健康、舒適、智能的墅居生活。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd7a31c0ef8384299822047bbee5b1fcf\" img_width=\"1080\" img_height=\"811\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在“禁墅令”和地熱開採限制之下，麗宮能夠從地下3500米處，開採溫泉水直接入戶使用，加持獨棟別墅的奢適生活。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E對於居住，麗宮展現了一種極致的圖景，既是社交的、又是家庭的，既是屬於家族的、又是私密獨立的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe8beeff6f30c471298b10e5a79b92bb1\" img_width=\"1080\" img_height=\"426\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E作爲以民生地產起家的房企，從2016年起，恒大在麗宮自證了打造傳世大宅的能力，麗宮則是恒大對於品質堅守的勳章。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E中央別墅區曾經誕生了麗京花園、麗斯花園、麗高王府、麗嘉花園等一系列頂級別墅社區，這幾乎成爲中央別墅區的族徽。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E而恒大麗宮，正本溯源，在唯一的北京中央別墅區，再次開啓“麗”字當頭的居住巔峯體驗。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe39e1d54bc354cad9df2d1a99a1ce83a\" img_width=\"1080\" img_height=\"448\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E28的分量和麗宮的門檻\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E28，是個並不大的數字，但是當28後面跟着的是身家數億，甚至幾十億、上百億的頂級客戶時，每一個數字都帶着極高的分量。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E對於這28位挑剔的頂級別墅業主來說，每一次看似感性的選擇背後，必然夾雜着無數理性精明的思考和判斷。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E因而，打動這28位業主，對於恒大來說並不是一套精美絕倫的樣板間就可以簡單做到的。那背後的理性價值，纔是恒大麗宮難以被模仿的核心競爭力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd0769b71fc7e445bb16403ee07b9064c\" img_width=\"1080\" img_height=\"812\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E一、中央別墅區的正源\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E1992年，“北京外銷住宅001號項目”麗京花園橫空出世。2002年，政府相關報告首度承認“中央別墅區”之名。北京第一座超千萬別墅誕生於此，如今，獨棟資產平均價格過億。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E中央別墅區依託首都國際機場的國門要地，比鄰多個使館區和商務區，擁有大量國際化的教育、生活、醫療配套，是國際化氛圍最濃厚，人文、自然環境最優越的低密度高端居住區域。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb37e8fadec6841138fed02934937be0c\" img_width=\"1080\" img_height=\"414\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E放諸全國，中央別墅區都是最爲中國超高淨值人羣所認可的高端居住區。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E由於供應減少，近年來中央別墅區日趨低調，但毫無疑問，這裏依然是北京最負盛名的正統高端別墅區。而恒大麗宮所處的順義區天竺板塊，又處於中央別墅區的核心位置。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E區位價值，是無法替代轉移的無價資源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd6f3b56e1d5d4f558973464af78b1055\" img_width=\"1080\" img_height=\"872\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E二、國際學區的價值\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E超高淨值人羣與普通購房人最大的共同點，莫過於孩子的教育問題，而且都會盡力動用最好的資源給到孩子，因而學區資源一直深刻影響每一個人的置業選擇。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E住在獨棟別墅中的世家望族，他們的孩子未來很大幾率會出國學習，那麼在此之前，於國內打好基礎，從小接受優質國際教育就是必經之路。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E中央別墅區之所以能夠成爲富豪名流聚集之地，正是因爲它最早建立了北京老牌的國際學區，大量外交官和企業主的子女在這裏接受頂尖國際教育。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E溫莎、蒙特艾爾、順義國際學校......十餘所國際學校都在提供首屈一指的世界級教育資源配套，這也是麗宮所處區域自帶的無價資源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F20052c1f008d4c198cc1afb0046b91e5\" img_width=\"1080\" img_height=\"429\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E三、隱形的圈層價值\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E圈層二字，是豪宅領域必談的話題。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E中央別墅區近30年的高端別墅氛圍積澱自不必說，具體到恒大麗宮，容積率只有0.52的純獨棟別墅社區，套均面積在1000平米以上的獨棟別墅，爲業主設置了超高的進駐門檻。直接完成圈層篩選，並保證了其純粹性。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E恒大麗宮共分四期，在售產品爲1200-1600 平米獨棟別墅，80%的別墅臨水而建，水面最寬處達40米。社區不僅採用5重園林設計，更甄選了對節白蠟、叢生五角楓等名貴樹種。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F91c2e163e8c044ff804bf318e6564594\" img_width=\"1080\" img_height=\"429\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F37534d0103f7415f9b7e41f61bd96328\" img_width=\"1080\" img_height=\"445\" alt=\"28位業主，把恒大麗宮抬上銷冠寶座\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E恒大更邀請到世界高球教父傑克·威廉姆·尼克勞斯打造了60萬平米國際錦標賽級別高爾夫球場，18洞72標準桿，僅供業主在此進行“貴族的遊戲”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E恒大麗宮所接納的業主數量不過數百，他們的身家大多在十位數以上。在這片頂級圈層聚集地，一場數以億計的生意，很可能在鄰里的推杆遊戲之間，不經意地展開了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E因此，與其說恒大麗宮爭取到了這28位頂級業主，不如說是這28位頂級業主抓住了那不可多得的入駐麗宮的機會。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6712694020914545159