華髮股份：牽頭制定智能家居技術標準綜合實力位居A股房企TOP5

標點財經、投資時間網研究員張嘉

5月13日，中國房地產業協會及珠海華髮人居生活研究院有限公司共同主編的《智能家居技術應用標準》編制組成立暨第一次工作會議在珠海中心大廈順利召開。會上，華髮股份副總裁喬渭柏表示，作爲主編單位，華髮將全力支持此次標準的制定工作，確保其以高標準完成，進而推動智能家居行業的蓬勃發展。華髮此次主導啓動《智能家居技術應用標準》的制定，展現了其在行業內的顯著的影響力和競爭力，持續助力房地產行業高質量發展。

此次會議的召開，標誌着全國首個《智能家居技術應用標準》編制工作的正式啓動。《標準》將從智能家居空間設計要求、智慧生活場景要求、配置功能要求及應用服務要求四個方面對智能家居進行綜合規範，解決智能家居領域中的標準化、互操作性、安全性、用戶體驗、設備兼容性、能源管理等方面的問題，提升用戶的智能化生活體驗。爲確保編制《標準》更具專業性、領先性及落地性，編制組邀請了中國建築標準設計研究院、中國建築科學研究院、華爲終端有限公司、珠海格力電器股份有限公司、北京小米移動軟件有限公司、華潤置地控股有限公司等16家國內頂級科研單位和行業標杆企業參與該標準的編制工作。

行業排名穩居前列五一樓盤熱銷30億

2024年，房地產市場持續調整，華髮股份捷報頻傳，爲行業增添了一抹亮色。5月中旬，中指院發佈2024中國房地產上市公司TOP10研究報告，華髮股份榮登《2024滬深上市房地產公司綜合實力TOP10》，位列第五。

4月底，克而瑞發佈《2024年1-4月中國房地產企業銷售TOP100排行榜》，華髮股份以操盤金額244.0億元，位列該榜第11, 較2023年底躍升2位。剛剛過去的五一小長假，華髮股份以30億的戰績，續寫樓市熱銷傳奇。

據瞭解，華髮股份2023年的紅盤項目多地開花。橫琴華髮金融城勁銷約75億，榮登珠海年度銷冠；深圳前海·華髮冰雪世界四開四捷，勁銷約72.5億，成爲深圳人才房面積、金額、套數“三冠王”；上海華髮半島華庭三開三罄，勁銷71億；上海華髮靜安華府兩開兩罄，勁銷68億；上海華髮四季河濱兩開兩罄，勁銷66億；成都錦江上院銷售約50億，成爲錦江區名副其實的“三冠王”。而在剛過去不久的“五一”黃金週期間，華髮股份全國多個項目也取得了令人矚目的成績，喜訊連連。珠海華髮橫琴璽項目勁銷2.5億元，再攬橫琴銷冠；南京嘉和華府項目累計成功認購29套，認購金額達1.5億；蘇州華髮四季河濱項目小長假期間累計來訪260+組客戶，成交18套，總銷超1.1億元，在板塊內排名第一；成都閱天府項目榮膺1-4月銷售套數/銷售面積TOP1，五一去化金額約1.8億，銷售業績持續佔領板塊第一。

在低迷的市場環境下，華髮股份依舊保持穩中有進，交出了一份令人滿意的成績單。

精準聚焦核心城市盡顯自身土儲優勢

2023年末房企總土儲貨值下降，然而華髮股份卻逆流而上，根據克而瑞發佈的《2023年中國房企總土儲貨值排行榜TOP100》，華髮股份以5894.5億的總貨值位列第12，較往年上升5位。

隨着房地產市場步入新週期，迴歸一二線城市已成爲所有主流房地產企業的共同選擇。華髮股份堅持“深度聚焦”策略，強勢佈局全國一二線城市，地塊重點分佈於上海、杭州、成都、廣州、南京，前三城更是重中之重，佔比超75%。其中2023年華髮股份在上海公開市場共獲得5幅地塊，分別位於青浦區西虹橋、松江區洞涇鎮、靜安區天目社區、青浦區趙巷鎮和嘉定區南翔鎮。以上地塊均位於上海的熱門地塊，充裕的土儲也爲華髮在上海的銷售業績奠定了堅實基礎，中指研究院數據顯示，2023年華髮股份以297.54億元的全口徑銷售金額位列上海房地產市場第三位。

今年一季度，華髮更是在“十進一”的概率下，聯合中鐵置業殺出重圍，成功競得上海市閔行區七寶鎮古美北社區S110501單元17-01、21-01地塊，據悉，衆多優質房企扎堆報名該地塊，可見項目優質屬性。同時，華髮入股廣州市海珠區琶洲西區9畝項目，進一步夯實在粵港澳大灣區的根基。

品牌價值深入人心首發新一代好房子技術標準

品牌價值始終是企業行穩致遠的內在要求和重要保障。近一年來，華髮股份持續發力，逆勢上揚，接連斬獲多項獎項及榮譽榜單。

去年11月，2023年《財富》中國500強發佈，華髮股份再度上榜，排名第270位，這已是華髮股份第九次上榜，穩健之姿盡顯；今年3月，中指研究院發佈2024中國房地產百強企業榜單，華髮股份憑藉雄厚的綜合實力與穩健的高質量發展位居第11，較往年上升1位；今年5月，華髮股份作爲房地產行業民族優秀品牌，成功上榜人民網“中國品牌日海報展示”，位居海報展示前列，同時，華髮股份還於5月9日在每日經濟新聞和深圳商報聯合主辦的“2024第八屆中國上市公司品牌價值榜發佈會”中，入選“2024粵港澳大灣區上市公司品牌價值榜TOP100”。

今年4月，華髮股份相繼發佈“新一代好房子華髮科技+產品體系技術標準”和華髮“科技+”新一代好房子新品。其中，華髮與華爲、順豐、億航等領先企業合作，將鴻蒙操作系統、無人機配送等前沿科技融入到新一代住宅的建造中，推動了AI時代下住宅產業的創新和發展，爲房地產企業在智能住宅領域提供珠海方案，引領行業發展新格局。