摘要："\u003Cdiv\u003E\u003Cblockquote\u003E點擊上方紅色【\u003Cstrong\u003E品牌農業智庫\u003C\u002Fstrong\u003E】查看往期精彩內容 ---\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F89b9d9dde98e4f53a74137e384d9236e\" img_width=\"640\" img_height=\"375\" alt=\"李鴻章到底有多少套房\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E摘要\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E李鴻章家產富厚逾常，至少有一千萬之數，在晚清名臣曾胡左李當中名列第一，這一點應該毫無疑義。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綜合以上資料，我們可以確認，李鴻章一支的房產廣佈於合肥、安慶、揚州、桐城、蕪湖、北京、上海等地。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cblockquote\u003E點擊上方紅色【\u003Cstrong\u003E品牌農業智庫\u003C\u002Fstrong\u003E】查看往期精彩內容 ---\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F89b9d9dde98e4f53a74137e384d9236e\" img_width=\"640\" img_height=\"375\" alt=\"李鴻章到底有多少套房\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E摘要\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E李鴻章家產富厚逾常，至少有一千萬之數，在晚清名臣曾胡左李當中名列第一，這一點應該毫無疑義。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E【一】\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E李鴻章在晚清名臣中算得上是一個“鉅富”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E關於李鴻章家產的數量，有多種說法。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在洋務運動中和李鴻章共事過的容閎說李鴻章“有私產四千萬以遺子孫”。這是對他的遺產數額最高的估計：四千萬兩白銀。第二種估計是一千萬兩左右。比如清末的費行簡在他所著的《近代名人傳》說：“（李鴻章）歿，家資踰千萬，其弟兄子銀私財又千餘萬。”第三種估計是“數百萬”。比如梁啓超就認爲李鴻章的遺產沒有數千萬那麼多：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cstrong\u003E世人竟傳李鴻章富甲天下，此其事殆不足信，大約數百萬金之產業，意中事也，招商局、電報局、開平煤礦、中國通商銀行，其股份皆不少。或言南京、上海各地之當鋪銀號，多屬其管業雲。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E那麼，李鴻章的家產到底有多少呢？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F23fe8ce338214322b855eb9816ccc1b1\" img_width=\"640\" img_height=\"375\" alt=\"李鴻章到底有多少套房\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（坐落在安徽省合肥市鬧市區淮河路中段的李鴻章故居）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E【二】\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E李鴻章1901年去世。三年後，他的直系子孫進行了分家，寫了一份比較詳細的遺產分配“合同”。具體內容如下：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cstrong\u003E一、莊田12塊，墳田1塊，堰堤一道。桐城內產業4處，省城安慶房產4處。留作李髮妻周氏祠堂開銷之用。由經芳經營。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E二、合肥縣撮城莊田1處，留做葬於該地的李鴻章兩妾及經芳髮妻開銷之用。由經芳經營。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E三、合肥縣莊田2處，爲經述之祭田（經述已死，葬於其中一處）。由經述子國傑經營。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E四、合肥縣田產2處，莊田3處，墳地1處，留與經邁作爲其死後祭田墓地。經邁經營。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E五、李鴻章在合肥、巢縣、六安、霍山之其餘田產及在廬州府、巢縣、拓皋村、六安及霍山之房產爲李鴻章祭田及恆產，子孫不得抵押分割出售。國傑經營，用於祭祀維修房屋祠堂，如有贏餘可用於擴置房產。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E六、自合同簽訂起10年後，若李鴻章祭祀田及恆產歲入逾2萬石，除上述開銷有贏餘，則三子平分。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E七、合肥肥東鄉李文安（李鴻章之父）墓地幾祭祀田繼續保留，不得分割抵押出售。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E八、上海一棟價值4萬5千銀的中西合璧房產出售，2萬用於上海李氏祠堂開銷。其餘2萬5銀用於上海租界內建屋。該房爲3位繼承人公有居處，共同管理。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E九、揚州一當鋪收入用於省城江寧李鴻章祠堂開銷。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E十、位於江寧（南京）、揚州兩處房產出售，賣房所得用於擴建上海共有居處。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E十一、江寧學館分與國傑做宅邸，揚州一處房產分與經邁做宅邸。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E這是目前所能找到的關於李鴻章遺產最直接的資料。這份分家“合同”內容雖然比較詳細，但是它只涉及一部分不動產，並未提及金銀票據等動產。所以依靠它，還無法準確估計李鴻章遺產的總值。但這份“合同”仍然提供了大量有效信息。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F44dc2d4325fc4efe96f8e86dd2d61220\" img_width=\"545\" img_height=\"603\" alt=\"李鴻章到底有多少套房\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E我們先來看田產。據曾在李府管過事的唐凌輝說，“鴻章所置田產，每年可收租五萬石。”從李鴻章分家合同第五、第六兩條的情況看，李鴻章在合肥、巢縣、六安、霍山等地的田產每年的收入大約有二萬石左右。如此推算，加上他的元配夫人、兩個小妾、兒子李經述等人的祭田收入，與“歲入五萬石”之數大體應能相符。由此倒推，李鴻章一支在安徽的田產大約6萬畝。當時安徽東鄉地價爲每畝七十四銀元，按照這個價格，則這6萬畝土地價值爲444萬元銀元，以白銀衡量則值324.12萬兩。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E再來看房產，這也是李鴻章遺產的重要組成部分。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E李鴻章“發跡”之後，他們家六兄弟在家鄉均建有“大者數百畝，小者亦百十畝”的莊園宅邸。三十年代，金陵大學地政學院曾對李翰章、李鴻章兄弟的田園邸第進行過一次調查，他們描述說：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cstrong\u003E合肥東鄉之李相府，西鄉周、劉、唐、張之“圩子”至今猶在，吾人旅行其間，所有封建規模歷歷在目。蓋當日顯宦地主，煊赫一時，仗勢恃財，廣置田畝，所築邸第極其宏偉堂皇。查李相府及周、劉、唐、張之圩子，每個邸第所佔面積大者數百畝，小者亦百數十畝。邸第外園先鑿壕溝，內築高牆如圍寨，佃戶環居於內，四周並闢花圃菜圃，廣闊整齊，園圃內層又鑿內壕溝，而緊接於主人居住之宅第。宅第大抵分兩大部分，每部分設三大門，內進各自三大堂。聞西鄉最小之張圩子，曾住五百餘人，其他可想見矣。圩子內有碉堡、炮臺、內花園、外花園、藏書樓、祕密走廊等設備。所住佃戶，或兼衛士，或兼炮手，或兼轎伕，或兼其他徭役，完全爲佃奴性質。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E除了合肥之外，李鴻章在外地也擁有多處房產。比如上節所引分家合同當中，提到他在上海有“一棟價值4萬5千銀的中西合璧房”，在南京和揚州各有兩處房產，在桐城和安慶各有四處產業，在揚州還有當鋪一座。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E安徽蕪湖也是李氏家族房產的集中地。蕪湖水運便利，地理條件優越，1877年秋，在時任直隸總督兼北洋通商大臣的李鴻章建議下，清政府將鎮江七浩口米市遷至蕪湖。在蕪湖米市的建設過程中，李鴻章發揮了重大作用。李鴻章家族在李鴻章長子李經方的帶領下，抓住這個機會，在蕪湖大量投資置業，在蕪湖擁有了大量房產。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“李府興建房屋，大體分爲兩種，一種是李府自用的，有公館、欽差府等深宅大院，走馬樓房；有大花園、景春花園、長春花園、柳春園等樓臺亭閣，規模宏大，氣象不凡。一種是出租的市面房屋和住宅樓房，收取房租、地租。”“可以概括地說，蕪湖的老市區，包括沿河南路、長街、二街、三街、渡春路、新蕪路、中山路、吉和街、華盛街等地區的地皮房屋，全部或絕大部分都是屬李府所有。”當然，這些房產有些是李鴻章身後所置，但是在他生前，規模也已不會太小。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fbd53a975360043148d22eef468880ee8\" img_width=\"450\" img_height=\"563\" alt=\"李鴻章到底有多少套房\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E除了以上這些，李鴻章家書中也提到了一些其他住房的情況。比如光緒二十四年，李鴻章曾考慮出售乾魚衚衕的房子，要價二萬，沒能成交：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有人議購乾魚衚衕世宅，索二萬餘金，未成。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另一封信中，李鴻章提到李家在上海興建的一所住宅，並且對房屋設計方案做出指示，要求建築費用控制在二萬多兩：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E滬地房圖嫌過昂，汝往滬時斟酌另繪。除正房樓底外，零碎房間要稍多，大約二萬數千金可矣。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綜合以上資料，我們可以確認，李鴻章一支的房產廣佈於合肥、安慶、揚州、桐城、蕪湖、北京、上海等地。這些房產當然是一筆相當巨大的財富，唯其具體數額無法估計。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E除了不動產，李鴻章家族的動產也爲數不菲。李鴻章家書中的有一條記載，涉及“股息”：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cstrong\u003E昨聞有北歸之志，自因七家灣小口不利（指孫殤），前屬並歸試館又不願。北方窮鄉，焉得有合式房屋可購，且股息在南，取攜不便，家用何出。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E這封家書顯示，住在老家的李鴻章家人，主要收入之一是“股息”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E除了這條第一手資料之外，關於李鴻章不動產收入的第二手資料很多，不過都是概而言之，並沒有準確的數字。比如清末費行簡所著《近代名人傳》所說：“招商輪船、開平煤礦皆有鴻章虛股甚多。”梁啓超在《李鴻章傳》中說李鴻章有數百萬金之產業，用以作爲證據的就是“招商局、電報局、開平煤礦、中國通商銀行，其股份皆不少。或言南京、上海各地之當鋪銀號，多屬其管業雲”。《李鴻章與晚清吏治》一文中則揭示，盛宣懷在光緒三年以輪船招商局名義購買旗昌公司時，企圖另立公司，並請李鴻章參股。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綜合以上關於動產和不動產的資料，我們發現對李鴻章遺產的估計，彈性空間很大，從一千萬乃至數千萬皆有可能。不過，李鴻章家產富厚逾常，至少有一千萬之數，在晚清名臣曾胡左李當中名列第一，這一點應該毫無疑義。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E來源：大家\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E作者：張宏傑 騰訊·大家專欄作者\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6716388724818575875