網友：前幾天，萬科在招聘會上打出“活下去”的標語，聽說全國萬科業主已經在維權了；萬達更是玩不下了，任志強也啞火了。最關鍵的是，咱太原煤氣化土地流拍，被全國笑話，所有樓盤都打折促銷，樓市冷成啥樣子了，我覺得馬上就要大甩賣了！哈哈，幸虧我沒買房，感覺自己很機智，像是賺了一個億。

瘋狂太原人評：

在去年的大會上，歷史性的提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，全國一二線城市都不同程度推出樓市調控，限售、限購、提高公積金門檻、提高首付比例的主要目的就是爲了抑制短期炒房。

但是還是有很多人存在慣性思維，想着在樓市裏賺一筆就走。這種思路很危險，尤其是加了高槓杆的那部分人，在流動性越來越差的情況下，如果房子的居住價值低，沒有出租價值，勢必面對“沒法出售，沒人租賃”的窘境，月供的壓力可能會讓家庭資金崩盤。

而至於網友說的，慶幸自己沒有買房，瘋狂太原人認爲：

1、剛需，對於剛需來說，可能某些樓盤房價確實降了，但是你卻錯過了房票、錯過了公積金政策、錯過了小戶型。即使沒在近期的最高點買房，但你仍然需要租房，付房租，怎沒什麼可樂的；

2、投資，很多人買房最大的問題就是“太看重眼前的漲跌”，而房地產是具有短週期、長週期的，要把眼光放長遠，10年、20年後返回頭來看現在的房價，就和你現在看北京、上海、香港的房價一樣，有沒有種緊迫感？

房子之所以能被幾乎所有人“垂涎”，最大的價值其實不是升值，而是房子帶來的安全感，房子本身的價值加上其出租的收益，能夠讓你和你的子女從容的說“不”，過自己想要的生活。

具體到網友說太原的房價，金九銀十確實有不少樓盤通過“特價房”的形式變相降價，但我的瞭解是，某些樓盤是用過8月份先漲價，9月份再降價的方式促銷。

並沒有出現大面積的恐慌性降價，反而是類似熙園這種剛需樓盤、loft公寓認籌銷售火爆，說明太原樓市並不是沒有需求，而是被短時壓制了。

所以，沒在看上去像是短期的高點買房，並不能說明你聰明。能在長週期的低點買到房，現在月供抵了房租還能剩不少錢，抱着錢睡覺纔算機智吧！

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