"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc5aa4989a635458496efab7b6b09f015\" img_width=\"1080\" img_height=\"676\" alt=\"任達華不只是隱形老人，還是隱形樓王呢\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E香港老牌明星任達華最近在中山出席商業活動時遇襲，腹部和4隻手指受傷。一時間，熱搜被#任達華被襲擊#、#任達華被刺後羣裏求助#、#藝人安保的重要性#、#襲擊任達華嫌疑人已被控制#等多個話題霸榜，熱度一時無兩。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E網友們在炮轟襲擊者之餘，也對身手敏捷的任達華讚許不已——誰能想到閃避技能滿分的他已經64歲了？！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E你不僅想不到他已經64歲了，更想不到他已經在全世界買了20多套房了吧？是的，\u003Cstrong\u003E人家不僅是個隱形老人，更是個隱形樓王\u003C\u002Fstrong\u003E。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1 class=\"ql-align-center\"\u003E01\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E童年住宿舍，長大愛買房\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E任達華從影40多年，參演的影視作品高達320部。他作爲男主角參與的影視作品共33部，累計票房近17億元，榜單排名153名。任達華飾演過很多角色，其中最有代表性的還是警察角色。畢竟，他就出身於警察世家。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E任達華的父親是警察，全家五口人住在警局集體宿舍十幾米的房子裏，幾十戶合用一個廁所、一個洗澡間。\u003Cstrong\u003E任達華11歲時，父親公出時遭遇同僚精神失常持槍掃射，不幸殉職。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E父親去世後，任達華的母親打零工供三個孩子讀書，任達華從中學開始做模特賺錢，平時還會幫母親做塑料花、穿珠子彌補家用。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E也許正因爲童年生活困頓，居住條件逼仄，任達華有了經濟能力後非常喜歡買房，而且是買遍全球不停手。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E早年間任達華在TVB拍劇，24小時隨時待命，搏命賺錢。但TVB的酬勞是衆所周知的低，任達華後來轉投亞視，收入有所增加。再加上後來躋身電影圈，又趕上了香港電影騰飛的好時機，很快就有了買房的資本。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E任達華買房很敢搏，但又不會動用很高的槓桿，他經常是拍戲收了首期款，就去選一套房子付首付，殺青之後收到尾款，再把房款補齊。\u003C\u002Fstrong\u003E這樣，貸款週期短，風險相對也小。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1 class=\"ql-align-center\"\u003E02\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E房子買得早，身家不得了\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E任達華第一次買樓是1989至90年間，當時他買了65平方米的村屋自住，算是解決了基本剛需。後來，這套位置普通的小戶型賣了298萬港元，讓他小賺了一筆。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E1992年，英國房價暴跌，任達華認準好時機，抄底在倫敦買了兩套公寓房，後來果然升值不少。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E1993年，任達華在紐約最繁華的曼哈頓58道投資了兩處房產，隨後又在紐約市中心居民區投資4處房產。僅僅過了4年，任達華在紐約投資的房產價格就翻了一番。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2003年SARS肆虐，香港地產市道死寂，他用125萬港元就買了一套房。這個價位在今天來看，簡直是白菜價。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2005年，任達華認準時機，在北京核心區域崇文門買了一套房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2006年9月，他又在北京朝陽門附近以每平米2萬元的價格，買了兩套100平米的房子。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E如今，華叔在紐約、倫敦、巴黎、新加坡、馬來西亞、香港、上海、北京、成都、重慶、長沙等全球幾十個城市都有房在手，單看房產便身家過億。而這些地區如今高企的房價，也證明他當初的投資眼光有多精準。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1 class=\"ql-align-center\"\u003E03\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E想學任達華，張衛健破產\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E任達華買房子有兩大條件，\u003Cstrong\u003E一是隻在大都市買\u003C\u002Fstrong\u003E，比如香港、上海、北京、倫敦、紐約、新加坡等；\u003Cstrong\u003E二是他很重視地段\u003C\u002Fstrong\u003E，只買好區域的房子。而他買下的房子除了自住以外，其餘都委託代理公司管理或出租，絕不空置浪費。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E但是，站長一定要提醒大家，任達華的買房成功之路沒那麼容易複製。買對了，你也能成爲任達華，買錯了，你就可能是張衛健……（張衛健：？）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E張衛健早年和任達華一起拍戲時，華叔曾經語重心長地對張衛健說：\u003Cstrong\u003E“你信我一句話，以後走紅有了錢，一定不要去做生意，你的個性做生意很可能賠慘。”\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E張衛健就問：“那我做什麼好？”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E任達華繼續循循善誘：\u003Cstrong\u003E“你學我，買房，買房保值！你信我，就算是買塊磚也要買。”\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E張衛健於是也學任達華一樣買了好幾處房產，但很快便遭遇香港金融風暴，差點因爲無法還貸而破產。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E事後張衛健哭笑不得地說：“任達華話只說了一半，沒說自己的房子是買在全世界的。我只在香港買，風險一來就躲都躲不掉。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E其實，張衛健的房產配置問題不只是選址單一，還有藉助太多貸款的問題，槓桿過高自然導致風險加大。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E好在如今金融風暴已過，張衛健在香港的6套房產也回升到1.4億港幣的價位。在北京朝陽區也坐擁500平方米豪宅，早已走出破產危機。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E——站長有話說——\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E明星買房似乎離我們的生活很遠，畢竟升斗小民沒那麼多餘錢滿世界買買買。但我們可以從他們的買房故事裏\u003Cstrong\u003E研習經驗，劃出重點，爭取在自己出手時不走彎路，一擊即中。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6716804614852706824