"\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRVnhyso89htgsC\" img_width=\"690\" img_height=\"140\" alt=\"新城控股：已轉讓10個項目公司股權及債權 收回現金41.54億元\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E7月24日，新城控股(SH601155)發佈公告稱，截至2019年7月24日，公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等10個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約爲415,392.92萬元，約佔公司2018年末經審計歸母淨資產的13.62%，全部以現金支付。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E據悉，接盤房企包括中駿、寶龍、金科、仁恆、旭輝等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E十個項目分別爲：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目一：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E杭州聚厲企業管理有限公司(以下簡稱“杭州聚厲”)24%股權轉讓給杭州中駿置業有限公司(以下簡稱“杭州中駿”)、浙江寶龍星匯企業管理有限公司(以下簡稱“浙江寶龍”)、金華昌仁商務信息諮詢有限公司(以下簡稱“金華昌仁”)，他們分別持有杭州聚厲9%、9%及6%股權。轉讓資金爲0元(實繳註冊資本爲0)，但杭州中駿、浙江寶龍及金華昌仁分別按受讓股權比例承接新城鼎宏對杭州聚厲的股東借款19,216.80萬元並支付相應的資金佔用費。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E杭州聚厲通過全資子公司義烏聚厲房地產開發有限公司持有義烏江東街道青口片區項目，該項目地塊東至310省道(春風大道)、南至環城南路、西至青口路、北至清溪西路，佔地面積72267.73平方米，容積率2.75。項目處於前期開發準備階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其中，杭州中駿置業有限公司由上海中駿置業有限公司持股100%，浙江寶龍控股股東寶龍地產控股有限公司，金華昌仁其控股股東旭輝控股(集團)有限公司 (00884.HK)。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目二：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E許昌金宏房地產有限公司(以下簡稱“許昌金宏”)51%股權轉讓給鄭州金科百俊房地產開發有限公司(以下簡稱“金科百俊”)，其中股權轉讓款0元(實繳註冊資本爲0)。雙方同時簽署了《股東借款返還協議》，股權收購完成後，金科百俊將提供股東借款給新城創恆，用於歸還原股東借款17,214.40萬元及資金佔用利息。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E據悉，許昌金宏房地產有限公司分別由新城創恆持股51%，金科百俊持股49%。許昌金宏是爲開發許昌市CD2018-66#宗地(東城區B1-3-2#)項目而設立的項目公司，該項目地塊位於魏武大道西、陳莊街北，佔地90063平方米，容積率2.7。該項目現處於前期開發階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E鄭州金科百俊房地產開發有限公司由無錫金科房地產開發有限公司持股100%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目三：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E常熟新城悅欣房地產開發有限公司(以下簡稱“常熟新城”)85%擬轉讓給仁恆置地投 資管理(上海)有限公司(以下簡稱“仁恆置地”)。轉讓價1元(實繳註冊資本爲0)，同時仁恆置地按85%比例承接新城創佳對常熟新城的股東借款，即127,650.45萬元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E仁恆置地投 資管理(上海)有限公司由仁恆置地有限公司持股100%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E常熟新城是爲開發常熟市區2019A-005文化片區寶山路東側而設立的項目公司，該項目地塊位於常熟市區文化片區，東至空地，南至青墩塘河，西至寶山路，北至冬青路，佔地44,671平方米，容積率不高於2.0，不低於1.8。該項目處於前期開發準備階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目四：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上饒市悅盛房地產開發有限公司(以下簡稱“上饒悅盛”)100%股權擬轉讓給無錫金科房地產開發有限公司(以下簡稱“無錫金科”)，股權轉讓款0元(實繳註冊資本0元)。雙方同時簽署《資金投入歸還協議》，上述股權收購完成後，無錫金科將提供借款給上饒悅盛，用於歸還原股東借款68,795.50萬元及資金佔用利息。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E無錫金科房地產開發有限公司由重慶金科房地產開發有限公司持股100%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上饒悅盛是爲開發上饒DEB2019024地塊、DEB2019025號地塊而設立的項目公司，該項目地塊北至天驕華府、西至規劃道路、南至翡翠城、東至武夷山大道，佔地112100平方米，容積率3。項目處於前期開發準備階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目五：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宿州新城金悅房地產開發有限公司(以下簡稱“宿州新城”)100%股權擬轉讓江陰金科房地產開發有限公司(以下簡稱“江陰金科”)，其中股權轉讓款0元(實繳註冊資本爲0)。雙方同時簽署了《資金投入歸還協議》，股權收購完成後，江陰金科將提供股東借款給宿州新城，用於歸還原股東借款21,619.98萬元及資金佔用利息。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E江陰金科房地產開發有限公司分別由重慶金科房地產開發有限公司持股99%，重慶市佳樂九龍房地產開發有限公司持股1%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宿州新城是爲開發宿州市2018-31號地塊而設立的項目公司，該項目地塊東至通濟五路、西至通濟六路、南至銀河一路(規劃)、北至銀河二路，佔地111826.66平方米，容積率2.0-2.2。該項目現處於前期開發階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目六：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E平湖悅澤房地產開發有限公司(以下簡稱“平湖悅澤”)100%股權擬轉讓給與南京百俊房地產開發有限公司(以下簡稱“南京百俊”)、無錫金科。其中股權轉讓款0元(實繳註冊資本爲0)，上述股權收購完成後，無錫金科將提供借款給平湖悅澤，用於歸還原股東借款21,229.41萬元及資金佔用利息。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其中，南京百俊房地產開發有限公司由江蘇金科天宸房地產有限公司持股100%，其控股股東金科地產集團股份有限公司。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E平湖悅澤是爲開發平湖2019平-17號地塊而設立的項目公司，該項目地塊位於平湖市新倉鎮蘆川新街北側、恆業路西側，佔地20930平方米，容積率2.2。該項目處於前期開發準備階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目七：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E青島悅茂房地產開發有限公司(以下簡稱“青島悅茂”)100%股權擬轉讓給南京百俊、山東百俊房地產開發有限公司(以下簡稱“山東百俊”)。其中股權轉讓款5,000萬元(實繳註冊資本爲5,000萬元)。三方同時簽署了《資金投入歸還協議》，上述股權收購完成後，山東百俊將提供借款給青島悅茂，用於歸還原股東借款17,569.38萬元及資金佔用利息。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E山東百俊房地產開發有限公司由重慶金科房地產開發有限公司持股100%。青島悅茂是爲開發青島HD2019-3041號地塊而設立的項目公司，該項目地塊位於鎮子山路北、青島聖元乳業西、華潤儀表廠南、浩偉機電東，佔地27026平方米，容積率1.8。該項目處於前期開發準備階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目八：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E日照億鼎房地產開發有限公司(以下簡稱“日照億鼎”)100%股權擬轉讓給南京百俊、山東百俊。其中股權轉讓款5,000萬元(實繳註冊資本爲5,000萬元)。三方同時簽署了《資金投入歸還協議》，上述股權收購完成後，山東百俊將提供借款給日照億鼎，用於歸還原股東借款15,627.00萬元及資金佔用利息。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E日照億鼎持有日照2018A-129號地塊，該項目地塊位於日照市高新區濰坊路以南、豔陽路以西、新陽路以東，佔地48,647.66平方米，容積率2.5。該項目處於前期開發準備階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目九：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E太原新城悅拓房地產開發有限公司(以下簡稱“太原新城”)100%股權擬轉讓給鄭州瑞湖房地產開發有限公司(以下簡稱“鄭州瑞湖”)，轉讓款爲以1元(實繳註冊資本爲0)，同時由鄭州瑞湖承接原股東借款90,470.00萬元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E鄭州瑞湖房地產開發有限公司由重慶龍湖地產發展有限公司持股100%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E太原新城是爲開發太原市HGZ1934地塊、HGZ1935地塊而設立的項目公司，HGZ-1934地塊佔地30516.75平方米，容積率4.2，位於萬柏林區大井峪村，西至大井峪地塊、東至規劃路、北至規劃路、南至大井峪街;HGZ-1935地塊佔地76672.56平方米，容積率4.2，位於萬柏林區大井峪村西至規劃路、東至大井峪路、北至規劃路、南至大井峪街。項目處於前期開發準備階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目十：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E平湖創域房地產有限公司(以下簡稱“平湖創域”)100%股權擬轉讓給上海駿潤房地產開發有限公司(以下簡稱“上海駿潤”)，轉讓款爲以0元(實繳註冊資本爲0)，同時上海駿潤承接新城萬嘉對平湖創域的股東借款6,000.00萬元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上海駿潤由上海駿陽房地產開發有限公司持股100%，其控股股東中駿集團控股有限公司 (01966.HK)。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E平湖創域通過其子公司嘉興悅駿房地產開發有限公司持有嘉善歸谷2017-31、32號地塊。該項目地塊位於嘉善主城區-羅星街道西側歸谷科技園內，佔地面積爲48625.10平方米，容積率爲2.5。項目處於前期開發準備階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E文章來源:樂居財經 \u003C\u002Fp\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6717237166012891660