摘要：海口華星大廈附樓盼了三年終於等到改造機會\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E南海網、南海網客戶端海口7月24日消息（南海網記者 姚皓）有網友向南海網“問政海南·找領導”欄目留言反映，海口海甸島的華星大廈附樓被評爲D級危樓已有三年時間，但有關的住戶遷出和大樓重建工作卻因各種原因進展緩慢。海口華星大廈附樓盼了三年終於等到改造機會\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E近日，南海網記者來到的華星大廈附樓實地走訪看到，樓道間大面積開裂的牆體裸露出受腐蝕的鋼筋，剝落滿地的混凝土石塊，搖搖晃晃的樓梯扶手等等。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F1525830726963756cd090f7\" img_width=\"1447\" img_height=\"310\" alt=\"找領導 | 最高級別危房！海口華星大廈附樓盼了三年終於等到改造機會\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E南海網、南海網客戶端海口7月24日消息（南海網記者 姚皓）有網友向南海網“問政海南·找領導”欄目留言反映，海口海甸島的華星大廈附樓被評爲D級危樓已有三年時間，但有關的住戶遷出和大樓重建工作卻因各種原因進展緩慢。近日，南海網記者從海口市美蘭區政府瞭解到，華星大廈附樓項目被推薦爲老舊小區自主改造項目，大樓改造工作已取得較大進展。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRX9M0ti8guV727\" img_width=\"813\" img_height=\"320\" alt=\"找領導 | 最高級別危房！海口華星大廈附樓盼了三年終於等到改造機會\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E網友留言截圖。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E生活在殘破不堪大樓裏的住戶\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E華星大廈位於海口市美蘭區海甸島人民大道31號，據瞭解，該大廈始建於1992年，分爲主樓和附樓共兩棟，建設單位爲海南華星房地產開發有限公司，後來由於各種原因成爲爛尾樓。直到2003年，海南金企實業有限公司獲得該項目產權，在原基礎上續建，並進行銷售。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRX9M0u04eGYEHv\" img_width=\"900\" img_height=\"600\" alt=\"找領導 | 最高級別危房！海口華星大廈附樓盼了三年終於等到改造機會\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E海口華星大廈附樓裏隨處可見開裂的牆體和裸露的鋼筋。南海網記者 姚皓 攝\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E網友介紹，他是華星大廈附樓的住戶，該大廈於2004年開始預售，共有48戶，他和其他住戶就是在那時購的房，並於2006年大廈建好交房後正式裝修入住。但他表示，經過十多年的居住後，發現樓房逐漸在變化，尤其在2015年經歷了一場颱風之後，房屋房頂開始出現嚴重脫落、主樑爆裂等情況，嚴重影響到了住戶的日常生活。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“其實2006年交房我們剛搬進來的時候，牆體就有裂紋，但當時沒太在意就繼續裝修。”另一位住戶向南海網記者反映道，在她剛剛搬進華星大廈的新家不久，房屋就已經存在房頂不間斷掉沙子的情況。除了牆體外，她家的下水管道每到颳風下雨天就開始冒臭水，家裏常常被冒出的水淹沒十幾米高，此外另有各類房屋質量問題頻發。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRX9M0uIBuYWLyw\" img_width=\"900\" img_height=\"600\" alt=\"找領導 | 最高級別危房！海口華星大廈附樓盼了三年終於等到改造機會\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E近日，南海網記者來到的華星大廈附樓實地走訪看到，樓道間大面積開裂的牆體裸露出受腐蝕的鋼筋，剝落滿地的混凝土石塊，搖搖晃晃的樓梯扶手等等。一系列狀況使得該樓早已殘破不堪。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在住戶家，南海網記者還看到一幅讓人觸目驚心的畫面。由於牆體持續開裂，混凝土殘片不斷掉落，早已搬出去的她，很久之後再次回來時，廚房的天花板彷彿發生了爆破，嚴重開裂，而剝落物堆積滿地，這個場景與一棟剛剛拆除的廢墟別無兩樣，而這裏是她原本生活之所。隨後，南海網記者來到了多個住戶家中，儘管嚴重程度遠不如之前一家，但也都存在諸如牆體開裂等情況。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E鑑定D級危樓 有關部門要求立刻處置\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E網友說，面對房屋日趨嚴重的各種問題，他們曾於2016年向開發商及海口市住建局等相關單位進行反映。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E南海網記者從海口市住建局瞭解到，2016年接到華星大廈住戶反映後，海口市住建局房屋安全管理站要求開發商組織進行房屋安全鑑定，但彼時的金企公司並未及時開展相關工作。爲保障住戶的生命財產安全，該站委託了海南海大建築工程質量檢測中心、海南城安和興房屋安全鑑定有限公司分別對華星大廈附樓進行了檢測和安全性鑑定。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRX9M0ud6aIcGe7\" img_width=\"900\" img_height=\"600\" alt=\"找領導 | 最高級別危房！海口華星大廈附樓盼了三年終於等到改造機會\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E同年8月17日，相關單位鑑定後出具了《海口華星大廈附樓民用建築安全性鑑定報告》，報告的鑑定結論爲：該大廈結構整體安全性等級爲Dsu級危房（房屋危險性最高的級別），不滿足正常使用條件下的安全性要求，需要儘快採取處理措施。報告還提出處理建議爲：1、儘快將住戶從建築中撤離，以確保人員安全；2、將建築整體拆除。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E對此，海口市住建局下發了《海口市危險房屋治理通知書》，要求華星大廈開發商海南金企實業有限公司法定代表人針對該情況採取措施並依法承擔責任，包括遷出該樓住戶，依法承擔危險房屋治理過程中涉及的遷出安置、檢測、鑑定、拆除、重建、補償等費用；立即採取排險措施和危險房屋治理措施；立即制定完成該樓的處置方案等內容。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E開發商與業主產生分歧 工作進展緩慢\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E然而，一個給了住戶無限希望的紅頭文件，卻無法將事件有效推進。南海網記者注意到，《海口市危險房屋治理通知書》針對華星大廈處理的措施中特別提到了開發商在開展工作前需要處理好與購房人的法律關係，雙方應達成統一的處置意見和處置方案。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRX9M0uu54aI124\" img_width=\"837\" img_height=\"600\" alt=\"找領導 | 最高級別危房！海口華星大廈附樓盼了三年終於等到改造機會\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E也正是因爲在該樓處置意見上，開發商和住戶產生了很多分歧，導致事件遲遲無法推進。“主要分歧是在補交新舊房屋差價上我們沒能達成一致”，網友說。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E對此，南海網記者致電諮詢海南金企實業有限公司法定代表人，他僅表示開發商方面將在政府的指導下開展各項工作。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRX9M1DXAyMztqT\" img_width=\"400\" img_height=\"600\" alt=\"找領導 | 最高級別危房！海口華星大廈附樓盼了三年終於等到改造機會\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E一位住戶的房屋由於長期沒住人，掉落的混凝土殘片已經大量堆積。南海網記者 姚皓 攝\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E據瞭解，爲進一步做好華星大廈附樓處置工作，2016年至今，海口市級美蘭區級政府，住建、規劃等相關部門積極開展大廈評估、住戶遷出、重建戶型設計方案等各項工作，但仍舊進展緩慢。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E直到2019年7月份，南海網記者從美蘭區召開的專題會議上獲悉，美蘭區徵求華星大廈附樓業主同意，將該樓推薦爲老舊小區自主改造試點，金企公司爲改造單位。開發商與業主也基本達成各項協議，接下來，待相關部門審批後雙方即可簽訂有關協議推進工作。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E南海網將持續關注相關工作進展。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6717229985821622791