"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E最近，在西安某置业群里，有个购房者发出了自己的购房意向需求，想在高新购买一套80-100平米的房子，总价预算在130万左右。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E此消息一出，立刻在群里炸开了锅，几个人明确表示，这个价格在高新买不到房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E还有人推荐了二手房，90平左右，单价1.6万元\u002F平的一个普通小区，没有品牌房企的光环，也没有什么特别的亮点，仅仅是高新的房子。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E普通人的买房焦虑\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不论什么场合，朋友间的聚餐、广场舞的大妈、公园下棋的大爷……讨论起买房来，都可以话题滔滔不绝。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一位普通的上班族lisa说起自己的经历，颇为感慨。月薪6000，感情之路波折，临近三十岁，一直没找到对象，在高新区域上班，但是公司所处的行业发展空间有限，想换工作也不是那么容易。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E几年前，想在浐灞区域买房，但是，二逼富豪朋友鄙视他，你在高新区上班，买那么远，纯粹是折腾自己。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003ELisa一想，也对，自己也不是那种能早起的人，还是买近点好。但是，由于资金的问题，高新区房价历来比一般区域贵，最终买房计划被搁浅了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不知不觉，西安房价已经今非昔比，Lisa现在已经愁容满面，当初自己没有下定决心，现在浐灞的房子也买不起了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E预算130万为何买不到房？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F357182fdf3684aeebd3b8193bd41d23e\" img_width=\"554\" img_height=\"164\" alt=\"月薪6000，预算130万在西安买不到房，谁懂西安人的焦虑？\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E客观来说，买房预算130万元少吗？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其实不少，搁在2016年之前，130万元甚至可以全款购买某些区域两套房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E即便是在几年前的高新区域，130万还可以买个大户型。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从发改委公示的房价来看，高新区的房价必然稳居各区域之首，并且新推房源和楼盘并不多。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2019年1月1日，至今，高新区公示房价的楼盘不足十个，光看高层，中华世纪城82平米的房子总价147万，天地源万熙天地最小面积103平，均价15198元\u002F平，总价在150万以上，保利天悦水涨船高，103平的户型总价近180万。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E即便是这样，天地源万熙天地、保利天悦也是经常摇号，被购房者争抢。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E登记人数最多 最受关注度五大项目\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd31a124048c54586985e1144b40e7da6\" img_width=\"574\" img_height=\"302\" alt=\"月薪6000，预算130万在西安买不到房，谁懂西安人的焦虑？\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E从官方数据中，我们剥丝抽茧筛选出了五大最受欢迎的项目（含同一楼盘不同楼栋登记），这几个项目均价相对较低，并且都是品牌房企开发，项目位于曲江或者西咸新区，登记人数最多的是中国铁建万科翡翠国际，创造了历史最高登记人数的记录。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E但是，我们也必须要看到，几千人抢房，只有少数的几百人能中签，如果运气再差一点点，高性价比的楼盘恐怕怎么也轮不到，买到房的概率并不高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E月薪6000 谁敢买房？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E据有关数据统计，2019上半年西安主城区114盘公示价格，涨价盘达50个，近5成楼盘价格上涨，0涨幅楼盘37个，3成楼盘价格无变化。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在这些楼盘中，房价的中位数大概为1.35万元\u002F平，假设购买100平的房子，总价为135万。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe1e04f3843304bf082d92029c6c4d53f\" img_width=\"651\" img_height=\"416\" alt=\"月薪6000，预算130万在西安买不到房，谁懂西安人的焦虑？\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E我们假设是首套房，可以首付三成，利率在基础利率的基础上上浮15%，那么首付大概要41万，月供5400元左右。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E先不考虑首付是否充足，月薪6000靠一己之力根本不能买房，除非考虑小公寓或者是偏远区域的房子。按照月供5400，倒着推算，银行需要工资收入达到5400*2.2倍=11800元，也就是说月收入要达到1.2万。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E毕竟，除了房贷还要考虑房租、生活费用等基本支出。在西安有多少人月薪上万？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E买房焦虑该如何破？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E无房一族寻求安身之所，有房一族觉得不够舒适期望改善居住条件，有大房子的觉得应该多几套房，可以坐收升值的利益……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E可见，每个人都有自己的买房焦虑。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从根源上来说，是欲望。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E因此，首先需要改变的是心态，在房价上涨的趋势里，如果一味的想买房一步到位，那么在目前房价高企的环境中，会有所困难，那么不妨先考虑小户型，有了住所之后，寻找合适的时机以小换大。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其次，提升自己的挣钱能力是王道。当然，如果能从房产中捕获增收的法宝也未尝不可，前提是，有资金和远见。我所认识的一个朋友，就是在高收入的基础上，迅速买了两套房，目前，已经在短短几年时间里实现收益200多万。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E综上所述，趁早上车，尽力买房，有多少钱使多大力，注意别过分影响生活质量。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E【文章作者：木槿 首发微信公号：西安楼市频道 搜索关注：caishang-xa 】\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F04b2f5c6a9114a82829ffc2ca67d679c\" img_width=\"640\" img_height=\"392\" alt=\"月薪6000，预算130万在西安买不到房，谁懂西安人的焦虑？\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6717380755950928388
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