摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E今年上半年，金科實現銷售金額788.7億元，同比增長36%，完成全年1500億元銷售目標的53%，位於行業第17位。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E方明富表示，未來的房地產企業，要打造“從狼向獅”的發展模式，現在的房地產行業銷售面積在逐年遞減，但房價在提升，房地產行業焦灼。

"\u003Cp\u003E7月27日，博鰲·21世紀房地產論壇第19屆年會在三亞隆重啓幕。在《城市羣大時代：城鎮化主場與經濟新動能》論壇現場，金科地產集團股份有限公司聯席總裁方明富作了題爲《千億宏圖 美好新生 從跨越發展到美好生態圈》的演講。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E方明富表示，未來的房地產企業，要打造“從狼向獅”的發展模式，現在的房地產行業銷售面積在逐年遞減，但房價在提升，房地產行業焦灼。在現階段的房地產發展形式下，房企要思考如何從狼向獅轉變的思路，去構建良性生態圈。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E方明富表示，2015年前行業的集中度不是特別的明顯，2016—2018上揚的幅度越來越大，行業和企業的集中度越來越明顯，大的越大，強者恆強的現象越來越明顯。據悉，去年十強房企的銷售佔比達到30%，但拿地的規模排名達到52%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2018年，金科實現簽約銷售金額1188億元，同比增長81%，首次邁入千億陣營。此外，全年實現銷售資金回籠1051億元，回款率88%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E今年上半年，金科實現銷售金額788.7億元，同比增長36%，完成全年1500億元銷售目標的53%，位於行業第17位。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E方明富在接受21世紀經濟報道採訪時表示，對於排名目標，金科沒有特別要求，金科做的就是堅持自己的策略，目標都可以慢慢達成。今年上半年，金額的權益銷售達到13名。“保持自己的節奏，一步步往前走，可以走的更遠，這是金科的核心理念。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E他還表示，今年融資政策收緊，房企的壓力要大於去年。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E更多內容請下載21財經APP\u003C\u002Fp\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6718184203856380427