不管楼有多高，聪明人也只买这几层，别信“黄金楼层公式”忽悠人

能否买到一栋楼的黄金楼层，是大多数业主都会关心的问题。现在的房子越建越高，价格也越来越贵，能够买到一层最适宜居住的楼层，肯定是所有业主的梦想。所以很多人在新盘刚开的时候，就立马跑过去想提前抢一套黄金楼层的房子，为了搞清楚那层楼是黄金楼层，有的人甚至弄出了一个黄金楼层公式！但到底几层才是黄金楼层，大家真的知道吗？不管楼有多高，聪明人也只买这几层，别信“黄金楼层公式”忽悠人！

某些业主不知道从哪里道听途说，认为黄金楼层的公式是N/2-1，其中N代表的是整栋楼的最高层。照这个公式算下来，就是不管你楼有多高，中间偏上的那一层就是黄金楼层咯！其实这种说法是非常错误的，如果说房子的总楼层在25层以下，这种说法倒还说得过去。但一旦房子的楼层数超过25层，达到30或40层，那这个公式完全就不成立了！

实际上，不管楼有多高，黄金楼层一般都在15层以下，聪明人买房时，也不会买超过15层的楼。其实我们在选择所谓的“黄金楼层”时，要考虑到3个方面，只要满足这3个方面的楼层，我们都可以称作是黄金楼层！

1、采光性要好

我们在买房的时候，采光一定是需要考虑的一个问题。一般来说，如果楼与楼之间的间距足够的话，10层以上的房子采光都是没有什么问题的。但10层以下的大家最好不要考虑，因为等到冬天的时候，太阳的高度降低，10层楼以下很容易被附近高楼阻挡，那么冬天我们家里就会变得非常阴冷了！而10层以上的楼，基本已经不受附近楼层的影响，采光方面是没得说的！

2、安全性要好

这里说的安全并不是指房子的质量安全，而是我们在发生灾害的时候，拥有的逃生能力要足够大。有的人喜欢住高层，一栋30层的楼，他喜欢住在25层。对于这样的业主，如果遇到火灾的时候，他的逃生就会变得非常困难。我们都知道，发生火灾时，是不能够坐电梯的，所以我们只能跑楼梯。你想一下，从25层往下爬，至少5分钟是需要的吧？有时候这5分钟，就足以决定你能不能安全逃生！对于安全性方面，最好的楼层应该是18层一下，因为消防车的云梯最高只能到达18层，所以楼层再往高的话，建议大家不要买了！

3、方便性要好

方便性体现在哪些方面呢？第一，如果电梯停止运行，我们是不是方便爬楼回家。第二，生活在家里，受到外界的噪音或扬灰的影响大不大。如果能满足这两点，那方便性基本上是没什么问题的。住高层房子，最怕的就是电梯出问题，平时年轻人自己都还好，要是家里有个老人什么的，你叫他爬一次楼梯，会要掉他半条命！所以说，楼层不要选太高！但也不能选太低，如果太低了，受屋外的环境影响比较大，也会让我们的生活变得不方便了！所以说，一般我们选楼层的时候，最好是选10-15层！