澳华美亚关于CRS下海外投资的”黄金时代“分享交流会

2018年12月14日下午，

澳华美亚联合华夏银行宝安支行举办了

关于CRS下海外投资的”黄金时代“分享交流会。

交流会于14:30点在华夏银行宝安支行准时召开。

此次活动特邀请深圳广电集团特约财经评论员、深圳知名创投机构合伙人朱雁峰先生为大家详细讲述国内经济形势与投资环境；同时还有澳华美亚移民总监王志敏先生为大家详细介绍移民澳洲和希腊的各种途径，澳华美亚总经理黄慧娟女士也在现场为各位客户解读了CRS政策及应对策略。

签到现场

本次活动还特别邀请到了财经大咖

朱雁峰老师到现场

就现阶段经济及未来趋势和大家做交流。

活动于14:30拉开序幕。华夏银行赵行长首先致辞，她对在座参加此次活动的各位表示深深的感谢，同时希望在座各位能享受此次活动并在此次中有所收获。

朱老师首先针对目前经济形势做了解读，在经济下行的大背景下，我国经济进入了一个新的拐点。

朱雁峰老师做分享

从今年重点提出去库存，加杠杆，保投资...不难看出新的经济周期已经来临。在这样的大背景下，就连最专业的经济人士也纷纷表示对未来经济走势感到疑惑和迷茫。朱老师提到，在二十年前如果移民，那么那批人错过的是中国发展最快速的二十年，但是在13年以后选择移民的话，对于未来的十年，他们将是赚到的一批人。

中美关系从1971年建交开始，已经走到第三阶段。从1971年-2015年战略合作伙伴关系，到2015-2017年的新型大国关系，再到如今的全面竞争关系，两国关系已经发生了实质变性。

从历史层面看，人类发展经历了从快速成长阶段，平稳增长阶段，衰退阶段到黑暗阶段四个发展阶段，经济周期的起承转合都离不开这四个阶段。读懂了经济发展规律，也就明白现阶段移民的重要性了。

澳华美亚移民总监王志敏先生接着朱老师做关于澳洲及希腊移民的分享。

他从澳洲经济、澳洲福利、澳洲教育等优势为大家科普了为什么澳洲多年以来都是华人移民目的地大热门之一。

从发达国家GDP增长幅度澳洲连续28年持续增长，到全民医保Medicare，再到全球排第四的优质教育资源，澳洲成为移民国大热门当之无愧。

除此之外，王志敏先生还针对澳洲移民的方式做了总结和分析，从入门低要求高的技术移民，雇主担保移民，到入门高要求低到经济类移民，他都进行了一一的解读，让大家对澳大利亚有了更为深入和直观的认识。

王志敏先生做分享

希腊作为西方文明的发源地，是欧洲人永远的文化乡愁，也是陆上丝绸之路和海上丝绸之路的连接点。作为欧盟成员国之一的希腊在前几年深陷债务危机，但随着旅游业的振兴，海外投资者的涌入，中国一带一路的进场等一系列的发展，希腊有望结束为期8年的债务救助项目，希腊主权信用评级也已由“B-”上调至“B”，展望为“正面”。

欧盟预测，希腊经济在历经衰退和停滞不前后，2018和2019年均有望实现2.5%的增长。美国总统特朗普会见希腊总理齐普拉斯期间曾破天荒的表示，将支持美国企业对希腊的投资，并暗示在“有必要时”予以经济援助。记者会上，特朗普还表示，希腊经济正在复苏，投资希腊“机会巨大”。

由于希腊经济的回暖，也吸引了全球大批投资者前往希腊抄底。今年1月至5月，希腊某些地区的酒店预订率高达七成，到达率、入驻率、收入指数有明显增长，旅游收入增长2.4%，达到2300万欧元。而6月至9月的传统旅游旺季的数据更是亮眼。2018年为了让旅游业能继续繁荣，希腊也增开了18条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。

如今希腊的25万欧元购房移民政策已经为希腊吸引了大约10亿欧元，而因为游客量的持续增长，购房之后进行短租已经是当下最新的投资趋势，后期投资空间和市场都非常大。现随着欧元汇率的上涨，购房价格也会随之提升。

希腊是欧洲购房移民价格最低的国家，今年更是有投资者在雅典一次性购买了100套房产进行短租。政府更是为了刺激房产市场，启用一项新的希腊房产税政策用以替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。希腊房产税调整，不仅可降低希腊买房移民的购房成本，还可能加速希腊房产市场的繁荣，希腊抄底正当时。

除了澳华美亚的分享，华夏银行也做了现场客户做了关于出国金融及微小企业带贷款的两款项目介绍。

华夏银行刘总在现场做分享

澳华美亚总经理黄慧娟女士为现场的客户就当下CRS情况做了详细的分析及应对策略。

各国政府通过“相互交换情报”的方式，掌控国民资产状况，判断他们是否偷漏税、行受贿或者洗钱。其主要涉及金融账户，不包含房产等非金融资产。CRS的实施意味着，全球税务信息自动交换时代的来临，海外金融资产将无所遁形。这意味着人们所有的财产正在不断的透明化，公正化，未来越来越多的财产将会被纳入征税的范围内。

尽管各国税务机关对于如何有效地运用CRS下取得的本国税收居民的海外金融帐户涉税信息仍处于摸索阶段，基于信息透明化而不断健全的税务征管体系将很快实现。当然CRS背景下，高净值人群要实现资产收益的大幅增长，必须要利用各国的税收优惠政策，进行合理筹划，圣基茨，塞浦路斯，摩尔多瓦，瓦努阿图等国家都没有在CRS交换名单内，配置一本以上任意国家的护照，进行海外资产分配，均能使自己的资产得到合理的保护。