澳華美亞關於CRS下海外投資的”黃金時代“分享交流會

2018年12月14日下午，

澳華美亞聯合華夏銀行寶安支行舉辦了

關於CRS下海外投資的”黃金時代“分享交流會。

交流會於14:30點在華夏銀行寶安支行準時召開。

此次活動特邀請深圳廣電集團特約財經評論員、深圳知名創投機構合夥人朱雁峯先生爲大家詳細講述國內經濟形勢與投資環境；同時還有澳華美亞移民總監王志敏先生爲大家詳細介紹移民澳洲和希臘的各種途徑，澳華美亞總經理黃慧娟女士也在現場爲各位客戶解讀了CRS政策及應對策略。

簽到現場

本次活動還特別邀請到了財經大咖

朱雁峯老師到現場

就現階段經濟及未來趨勢和大家做交流。

活動於14:30拉開序幕。華夏銀行趙行長首先致辭，她對在座參加此次活動的各位表示深深的感謝，同時希望在座各位能享受此次活動並在此次中有所收穫。

朱老師首先針對目前經濟形勢做了解讀，在經濟下行的大背景下，我國經濟進入了一個新的拐點。

朱雁峯老師做分享

從今年重點提出去庫存，加槓桿，保投資...不難看出新的經濟週期已經來臨。在這樣的大背景下，就連最專業的經濟人士也紛紛表示對未來經濟走勢感到疑惑和迷茫。朱老師提到，在二十年前如果移民，那麼那批人錯過的是中國發展最快速的二十年，但是在13年以後選擇移民的話，對於未來的十年，他們將是賺到的一批人。

中美關係從1971年建交開始，已經走到第三階段。從1971年-2015年戰略合作伙伴關係，到2015-2017年的新型大國關係，再到如今的全面競爭關係，兩國關係已經發生了實質變性。

從歷史層面看，人類發展經歷了從快速成長階段，平穩增長階段，衰退階段到黑暗階段四個發展階段，經濟週期的起承轉合都離不開這四個階段。讀懂了經濟發展規律，也就明白現階段移民的重要性了。

澳華美亞移民總監王志敏先生接着朱老師做關於澳洲及希臘移民的分享。

他從澳洲經濟、澳洲福利、澳洲教育等優勢爲大家科普了爲什麼澳洲多年以來都是華人移民目的地大熱門之一。

從發達國家GDP增長幅度澳洲連續28年持續增長，到全民醫保Medicare，再到全球排第四的優質教育資源，澳洲成爲移民國大熱門當之無愧。

除此之外，王志敏先生還針對澳洲移民的方式做了總結和分析，從入門低要求高的技術移民，僱主擔保移民，到入門高要求低到經濟類移民，他都進行了一一的解讀，讓大家對澳大利亞有了更爲深入和直觀的認識。

王志敏先生做分享

希臘作爲西方文明的發源地，是歐洲人永遠的文化鄉愁，也是陸上絲綢之路和海上絲綢之路的連接點。作爲歐盟成員國之一的希臘在前幾年深陷債務危機，但隨着旅遊業的振興，海外投資者的湧入，中國一帶一路的進場等一系列的發展，希臘有望結束爲期8年的債務救助項目，希臘主權信用評級也已由“B-”上調至“B”，展望爲“正面”。

歐盟預測，希臘經濟在歷經衰退和停滯不前後，2018和2019年均有望實現2.5%的增長。美國總統特朗普會見希臘總理齊普拉斯期間曾破天荒的表示，將支持美國企業對希臘的投資，並暗示在“有必要時”予以經濟援助。記者會上，特朗普還表示，希臘經濟正在復甦，投資希臘“機會巨大”。

由於希臘經濟的回暖，也吸引了全球大批投資者前往希臘抄底。今年1月至5月，希臘某些地區的酒店預訂率高達七成，到達率、入駐率、收入指數有明顯增長，旅遊收入增長2.4%，達到2300萬歐元。而6月至9月的傳統旅遊旺季的數據更是亮眼。2018年爲了讓旅遊業能繼續繁榮，希臘也增開了18條航線，意圖在2022年讓希臘旅遊人數突破4000萬人大關。

如今希臘的25萬歐元購房移民政策已經爲希臘吸引了大約10億歐元，而因爲遊客量的持續增長，購房之後進行短租已經是當下最新的投資趨勢，後期投資空間和市場都非常大。現隨着歐元匯率的上漲，購房價格也會隨之提升。

希臘是歐洲購房移民價格最低的國家，今年更是有投資者在雅典一次性購買了100套房產進行短租。政府更是爲了刺激房產市場，啓用一項新的希臘房產稅政策用以替代現行政策。該項新政策計算徵稅的基礎不僅考慮納稅人的希臘房產價值，同時還考慮其房產年收益。希臘房產稅調整，不僅可降低希臘買房移民的購房成本，還可能加速希臘房產市場的繁榮，希臘抄底正當時。

除了澳華美亞的分享，華夏銀行也做了現場客戶做了關於出國金融及微小企業帶貸款的兩款項目介紹。

華夏銀行劉總在現場做分享

澳華美亞總經理黃慧娟女士爲現場的客戶就當下CRS情況做了詳細的分析及應對策略。

各國政府通過“相互交換情報”的方式，掌控國民資產狀況，判斷他們是否偷漏稅、行受賄或者洗錢。其主要涉及金融賬戶，不包含房產等非金融資產。CRS的實施意味着，全球稅務信息自動交換時代的來臨，海外金融資產將無所遁形。這意味着人們所有的財產正在不斷的透明化，公正化，未來越來越多的財產將會被納入徵稅的範圍內。

儘管各國稅務機關對於如何有效地運用CRS下取得的本國稅收居民的海外金融帳戶涉稅信息仍處於摸索階段，基於信息透明化而不斷健全的稅務徵管體系將很快實現。當然CRS背景下，高淨值人羣要實現資產收益的大幅增長，必須要利用各國的稅收優惠政策，進行合理籌劃，聖基茨，塞浦路斯，摩爾多瓦，瓦努阿圖等國家都沒有在CRS交換名單內，配置一本以上任意國家的護照，進行海外資產分配，均能使自己的資產得到合理的保護。