摘要：高价买房"副作用"显现，这两类人下场会很惨\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E当这个现象发生时，首先伤害了两类人，首先是16年开始但没有抛房的炒房客，当房价处于高位的时候，很多人都看到了炒房赚钱的路子，于是房价越高就是越是要买房然后坐等房价上涨，套卡、贷款这类方法成了惯用技巧，尤其是16年房价暴涨的时候，这类炒房客增加了很多，那么在调控之前果断抛房的人确实赚到了，但是那些依然持有的人却陷入了窘迫境地，这些人炒房是炒不动了，房价也逐渐涨不动了，市场也冷了，房子卖不动了，负债高又没办法通过卖房来还债，房子出租的话租金又抵不过贷款，成了热锅上的蚂蚁。高价买房"副作用"显现，这两类人下场会很惨\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E到了今年，高位买房的\"副作用\"终于开始显现了，现阶段我国楼市已经不比前些年，房产销售量在下滑，市场在趋于稳定，购房者对于买房这件事也变得愈发理智开始持续观望，就连不少开发商都在淡化房地产行业，也正是因为这些现状逐渐凸显，让那些曾经高价买房的购房者开始遇到了\"副作用\"，房地产市场出现了\"想卖的人卖不动，想买的人买不起\"的现象，这是目前楼市最大的矛盾，也是房地产市场经过调控之后必须要扭正的关键点。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E自从2016年我国房价开始一路高歌猛进，主要原因就是那一年货币政策过于宽松、地产调控政策松懈、土地供给持续收紧，还有就是资产贬值风险比较大，房企融资渠道多，房地产热钱涌进，当这些因素加在一起的时候，给房价的上涨提供了一个非常合适的环境。因此我国的房价开始水涨船高让人难以接受了，很多购房者自那以后买房大都演变成了高价买房，这其中大部分人都是为了投资，但是无论是出于何种目的，高价买房已经为后来的楼市调控埋下了伏笔。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F628d2fd7-1c78-48bd-9e8c-a695e8c2d2da\" img_width=\"1200\" img_height=\"750\" alt=\"绷不住！高价买房"副作用"显现，这两类人下场会很惨\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E到了今年，高位买房的\"副作用\"终于开始显现了，现阶段我国楼市已经不比前些年，房产销售量在下滑，市场在趋于稳定，购房者对于买房这件事也变得愈发理智开始持续观望，就连不少开发商都在淡化房地产行业，也正是因为这些现状逐渐凸显，让那些曾经高价买房的购房者开始遇到了\"副作用\"，房地产市场出现了\"想卖的人卖不动，想买的人买不起\"的现象，这是目前楼市最大的矛盾，也是房地产市场经过调控之后必须要扭正的关键点。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Ff6a4a89f-2e59-4a13-893c-06f527107b8e\" img_width=\"1200\" img_height=\"737\" alt=\"绷不住！高价买房"副作用"显现，这两类人下场会很惨\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E当这个现象发生时，首先伤害了两类人，首先是16年开始但没有抛房的炒房客，当房价处于高位的时候，很多人都看到了炒房赚钱的路子，于是房价越高就是越是要买房然后坐等房价上涨，套卡、贷款这类方法成了惯用技巧，尤其是16年房价暴涨的时候，这类炒房客增加了很多，那么在调控之前果断抛房的人确实赚到了，但是那些依然持有的人却陷入了窘迫境地，这些人炒房是炒不动了，房价也逐渐涨不动了，市场也冷了，房子卖不动了，负债高又没办法通过卖房来还债，房子出租的话租金又抵不过贷款，成了热锅上的蚂蚁。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F0615940ecd574bac9895d957ecedbd37\" img_width=\"331\" img_height=\"240\" alt=\"绷不住！高价买房"副作用"显现，这两类人下场会很惨\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E其次是就是\"老破小\"的购买者，，很多人因为在房价高位的时候委曲求全买了老破小，随着现在市场的下行这类房产已经逐渐失去了市场，毕竟老破小和普通新房甚至是二手房比起来并没有什么竞争力，自住的话勉强接受，但是置换性极低，未来很有可能会\"烂\"在手里。一个人16年的时候在上海买了套老破小，5.3一平米万入的手，然后到了17年的时候涨到了6万一平米，但是随着市场的下行，如今挂牌价格已经到了5.1万一平米，如今租金抵不上房贷，已经不知道什么时候出手以什么样的价格出手。这不是特例，准确的说，这种情况是非常常见的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fccdb483125294b309ed27a594b62fa0e\" img_width=\"640\" img_height=\"382\" alt=\"绷不住！高价买房"副作用"显现，这两类人下场会很惨\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E因此在目前的楼市大环境之下，建议想买房的朋友还是要谨慎上车，随着房住不炒的逐渐落实，未来像降低利率、名额优先等扶持性政策会越来越多，刚需购房者不愁买不到房子，盲目的高价买房只会让自己越过越紧。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E楼市有风险，购房需谨慎。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6718335037646832141