摘要：高價買房"副作用"顯現，這兩類人下場會很慘\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E當這個現象發生時，首先傷害了兩類人，首先是16年開始但沒有拋房的炒房客，當房價處於高位的時候，很多人都看到了炒房賺錢的路子，於是房價越高就是越是要買房然後坐等房價上漲，套卡、貸款這類方法成了慣用技巧，尤其是16年房價暴漲的時候，這類炒房客增加了很多，那麼在調控之前果斷拋房的人確實賺到了，但是那些依然持有的人卻陷入了窘迫境地，這些人炒房是炒不動了，房價也逐漸漲不動了，市場也冷了，房子賣不動了，負債高又沒辦法通過賣房來還債，房子出租的話租金又抵不過貸款，成了熱鍋上的螞蟻。高價買房"副作用"顯現，這兩類人下場會很慘\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E到了今年，高位買房的\"副作用\"終於開始顯現了，現階段我國樓市已經不比前些年，房產銷售量在下滑，市場在趨於穩定，購房者對於買房這件事也變得愈發理智開始持續觀望，就連不少開發商都在淡化房地產行業，也正是因爲這些現狀逐漸凸顯，讓那些曾經高價買房的購房者開始遇到了\"副作用\"，房地產市場出現了\"想賣的人賣不動，想買的人買不起\"的現象，這是目前樓市最大的矛盾，也是房地產市場經過調控之後必須要扭正的關鍵點。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E自從2016年我國房價開始一路高歌猛進，主要原因就是那一年貨幣政策過於寬鬆、地產調控政策鬆懈、土地供給持續收緊，還有就是資產貶值風險比較大，房企融資渠道多，房地產熱錢湧進，當這些因素加在一起的時候，給房價的上漲提供了一個非常合適的環境。因此我國的房價開始水漲船高讓人難以接受了，很多購房者自那以後買房大都演變成了高價買房，這其中大部分人都是爲了投資，但是無論是出於何種目的，高價買房已經爲後來的樓市調控埋下了伏筆。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F628d2fd7-1c78-48bd-9e8c-a695e8c2d2da\" img_width=\"1200\" img_height=\"750\" alt=\"繃不住！高價買房"副作用"顯現，這兩類人下場會很慘\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E到了今年，高位買房的\"副作用\"終於開始顯現了，現階段我國樓市已經不比前些年，房產銷售量在下滑，市場在趨於穩定，購房者對於買房這件事也變得愈發理智開始持續觀望，就連不少開發商都在淡化房地產行業，也正是因爲這些現狀逐漸凸顯，讓那些曾經高價買房的購房者開始遇到了\"副作用\"，房地產市場出現了\"想賣的人賣不動，想買的人買不起\"的現象，這是目前樓市最大的矛盾，也是房地產市場經過調控之後必須要扭正的關鍵點。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Ff6a4a89f-2e59-4a13-893c-06f527107b8e\" img_width=\"1200\" img_height=\"737\" alt=\"繃不住！高價買房"副作用"顯現，這兩類人下場會很慘\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E當這個現象發生時，首先傷害了兩類人，首先是16年開始但沒有拋房的炒房客，當房價處於高位的時候，很多人都看到了炒房賺錢的路子，於是房價越高就是越是要買房然後坐等房價上漲，套卡、貸款這類方法成了慣用技巧，尤其是16年房價暴漲的時候，這類炒房客增加了很多，那麼在調控之前果斷拋房的人確實賺到了，但是那些依然持有的人卻陷入了窘迫境地，這些人炒房是炒不動了，房價也逐漸漲不動了，市場也冷了，房子賣不動了，負債高又沒辦法通過賣房來還債，房子出租的話租金又抵不過貸款，成了熱鍋上的螞蟻。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F0615940ecd574bac9895d957ecedbd37\" img_width=\"331\" img_height=\"240\" alt=\"繃不住！高價買房"副作用"顯現，這兩類人下場會很慘\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E其次是就是\"老破小\"的購買者，，很多人因爲在房價高位的時候委曲求全買了老破小，隨着現在市場的下行這類房產已經逐漸失去了市場，畢竟老破小和普通新房甚至是二手房比起來並沒有什麼競爭力，自住的話勉強接受，但是置換性極低，未來很有可能會\"爛\"在手裏。一個人16年的時候在上海買了套老破小，5.3一平米萬入的手，然後到了17年的時候漲到了6萬一平米，但是隨着市場的下行，如今掛牌價格已經到了5.1萬一平米，如今租金抵不上房貸，已經不知道什麼時候出手以什麼樣的價格出手。這不是特例，準確的說，這種情況是非常常見的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fccdb483125294b309ed27a594b62fa0e\" img_width=\"640\" img_height=\"382\" alt=\"繃不住！高價買房"副作用"顯現，這兩類人下場會很慘\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E因此在目前的樓市大環境之下，建議想買房的朋友還是要謹慎上車，隨着房住不炒的逐漸落實，未來像降低利率、名額優先等扶持性政策會越來越多，剛需購房者不愁買不到房子，盲目的高價買房只會讓自己越過越緊。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E樓市有風險，購房需謹慎。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6718335037646832141