"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E据可靠消息，经过近两年时间的筹划和改造建设，由全球知名文创品牌完美世界于成华区二仙桥打造的完美文创公园一期（又称红仓），即将于8月正式开园迎客。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E目前，大家从园区外围已经可以看到，国内首个5G文创产业基地的招牌已经挂上了房顶；一排排红砖红瓦、经过整体打造的Loft风格工业遗址建筑群充裕着浓浓的复古情怀；而建筑内部，一些签约入驻的文创企业正在忙着装修……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F4cc043fc92014bda86a77d7b426e83fe\" img_width=\"1440\" img_height=\"850\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（红仓实拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E据悉，该园区目前已入驻20余家文创企业，包括完美世界的完美院线总部以及国内高端影视拍摄设备体验式展厅，将建设国际顶级音乐大师品牌集结地，打通泛娱乐产业的联动营销平台，综合商学研游一体化的产业社区等等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E由此可以预见的是，类似于成都东郊记忆，各类大小型文艺活动演出或者赛事，以及明星演唱会、见面会等等都将很快成为这里的常态，这也让不少小伙伴对居住在二仙桥的人投以羡慕的目光。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3e03d969733042ff82001d3aec6ed905\" img_width=\"442\" img_height=\"231\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（红仓实拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E二仙桥蜕变之路\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E作为老成都一个极具典型意义的区域，包含周边八里庄在内的二仙桥，曾经镌刻了不知多少本地土著的童年与青春岁月，这里不仅汇聚了大批人口密集的居住小区，还有诸如成都理工大学、成都嘉祥外国语这样的教育名校；不仅是曾经成都东站的所在地，有中国南车这样的大型机车生产厂家，还有全西南最大的酒店用品批发市场，也是成都数一数二的物流集散地……所以，仅是在笔者有限的同事与朋友圈里，就有好几波曾经在二仙桥长大的小伙伴。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb867cbad41f3416e9e9f0adebbdc0b8d\" img_width=\"410\" img_height=\"214\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（10年前的二仙桥）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E然而，经历数十年风雨洗礼，二仙桥就像一位逐渐步入残年的老人，不仅身体上逐渐衰弱和老化，精神上也渐渐迷失，四处散发着颓废的气息。道路逼仄，交通不便，房屋破旧，居住环境欠佳，甚至有的地方到了晚上连路灯都没有，并因此一度被评价为成都2.5环上最黑暗的一个版块，这些都成为了不少年轻人陆续搬离的重要原因。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe442050f11084410ab3a2061f168c0da\" img_width=\"450\" img_height=\"293\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（曾经的二仙桥、八里庄）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E 直到2016年前后，二仙桥似乎开始迎来其转折的开端。彼时，因地铁2.5环环线地铁7号线的规划建设，加之在成都北改政策的持续推进中，二仙桥批发市场及中国南车相继在几年时间内实现了搬迁和拆除，再者，与区域城市道路与相关配套紧锣密鼓改造的同期，嗅觉灵敏的大型品牌开发商也纷纷到此拿地进行开发建设。逐渐意识到二仙桥即将蜕变的成都人便又纷纷开始对该区域给予高度关注，甚至在去年创下了成都史上报名参与摇号商品房人数的最高纪录。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe6affa8f434b4e98a094e2850add9241\" img_width=\"560\" img_height=\"337\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（二仙桥公园）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E转眼间，时光的年轮已到了2019年，如果你是一个已多年未曾到过二仙桥，又想凭借记忆就畅行其间的成都人，那么你很可能迷失在这里纵横交错的高架桥，还有彻夜通明的各式路灯以及规划考究的文创地标与鲜花绿植之中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F32f6816cce21442a935a9332d4494ee9\" img_width=\"702\" img_height=\"304\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（规划中的二仙桥）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E很快，这里也将成为你梦中的模样\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2017年底，成都地铁7号线的正式开通运行，无疑是令整个2.5环沿线居民都欢欣鼓舞的一件大事，对于交通出行尤为不便的二仙桥，其意义就更为深远。有在二仙桥居住将近8年的小伙伴至今依然清晰记得，当年的夏日雨季，自己是如何在风里雨里挤公交挤不上去，打出租打滴滴都打不到车，大冬天夜里下班回家又是如何被滴滴司机丢在离家还有一两公里的黑暗路口……而现在有了地铁的二仙桥，起码从交通问题上再也没让人犯过难。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F609e8f0dced2486ba9029a155e2ba11d\" img_width=\"562\" img_height=\"388\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（八里庄地铁站，另还有二仙桥站点）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E但其实，地铁7号线仅仅还只是二仙桥为大家准备的诸多惊喜中的第一个。之后，又有2.5环快速路，二仙桥公园，今年5月开通可直达北三环与新都的双向8车道交通要塞——蜀龙路，中车共享城艺展中心，8月将开园的完美世界，以及正在建设的地铁8号线，成都自然博物馆，成都七中全龄段英才学校等等，各个都让二仙桥的居住与生活环境越来越便利，越来越高大上，身价不断看涨。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这一点，从区域土地的走俏、房价的升值来看，也都已是无需争议的事实。就在本月中旬，八里庄在以无偿配建2万余平返迁安置房为竞价条件出让一宗50亩住宅用地，依然被京城房企首钢地产以约为10.18亿元的总价拿下，折合下来实际成交楼面价为12637元\u002F㎡，一时间又引发全城热议。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb84763641e7a4bf2a44649a6b4b383c9\" img_width=\"554\" img_height=\"382\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（首钢竞得宗地区位图）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E而区域内有新房销售的楼盘，如中铁建青秀未遮山，上批次惠后均价已达到16063元\u002F㎡，连续4次开盘即100%去化。同时，即将于8月开放样板间的中车共享城住宅项目，规划的都是120平面积以上的小高层和花园大平层，据说入市单价更是将达到两万元以上。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E此外，在泰博理想城旁边，由四川铁投于2017年7月竞得的92.75亩住兼商用地规划为铁投紫瑞府项目，目前已经如火如荼地建设了好几个月，房子都已经修到了好几层，但至今未见售楼部开放。但据分析应该是会建成为包含别墅及独栋商业的高端改善项目，届时房价也不会低。而其周边则还有更为大片的空地。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ffada379627394a389a3ffaf9b3f4ad84\" img_width=\"1440\" img_height=\"932\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（铁投紫瑞府实拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E再者就是之前同样本还有现房销售的华西雅筑和泰博理想城，在去年于消无声息中就把剩余所有房源一售而空。据链家数据显示，目前区域内二手房均价已达到15720元\u002F㎡。而据小伙伴观察，自今年以来，区域内人流量已是明显增多，同时小区内的中介带看频率也已变得更为频繁。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E对此，有业内人士评价，有了地铁，有了生态、学校，还有文创产业以及高品质居住环境的二仙桥，很快就将成为大家梦想中的模样，甚至说不定就是下一个成都富人区。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E二仙桥区域及周边新盘详情\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E中车共享城\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E项目位于成都市成华区二仙桥北路31号，成都机车车辆厂原址，占地约422亩，将打造集文创、工业旧址遗存、以及以TOD为导向的文化居住产业园区。项目共分四期打造，其中一期占地34亩，共9栋，由17层小高层和10层花园大平层组成，容积率低至2.0，主推129㎡套三和157㎡套四，1梯2户，带装修，交房时间约为2021年。目前建设进度较快，预计8月份开放样板间，下半年会开盘。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F13afb00bd7794fdcbc8585d3ceee779f\" img_width=\"1440\" img_height=\"828\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（中车共享城实拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E中铁建青秀未遮山\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E项目位于成华新八里庄61号，是由中国铁建携手成都铁路局共同打造的主城区415亩改善大盘，项目总体容积率仅2.6，建筑密度约20%，集公园、商业街、住宅、公共交通于一体，拥有齐全生活系统，足不出户能实现居住、生活、休闲娱乐等生活。目前其商业街区已开始逐渐呈现。近期有消息称将推出建面约160平房源，具体时间待定。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F390449bdcc5c4e8995a5836cb8d3dd14\" img_width=\"1440\" img_height=\"1080\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（中铁建青秀未遮山实拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E朗诗上林熙华府\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E项目位于成华府青路三段12号，总占地46203平方米，容积率3.0，规划有4栋高层电梯住宅+1栋酒店+1栋宴会厅+3栋商办+社区底商，靠近地铁7号线与3号线。此前曾有消息称将推出4号地块1#2#楼，共计320套住宅房源，带装修交付，户型建筑面积约为110㎡-160㎡，配建朗诗绿色建筑系统。预计单价在2万元\u002F㎡以上。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E碧桂园中环荟\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E项目位于地铁7号线八里庄站，占地面积14940平方米，容积率6.0，共3栋，2020年年底整体交房。目前在售商办房源，建面53-68平米，均价16500元\u002F平米，全部为装修房源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff2f15689926d435ea3634f5d510d128d\" img_width=\"1440\" img_height=\"1080\" alt=\"这里，曾是成都2.5环上最“黑暗”的一片区域，如今却……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（碧桂园中环荟实拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E朗诗萃樾\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E项目位于于建设北路三段与圣灯路交汇处，占地面积3889平方米，7号线二仙桥站距离项目500米，为商办类产品，现有写字楼房源在售，建面30-59平方米，均价14500元\u002F平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6718911181110641165