"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E據可靠消息，經過近兩年時間的籌劃和改造建設，由全球知名文創品牌完美世界於成華區二仙橋打造的完美文創公園一期（又稱紅倉），即將於8月正式開園迎客。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E目前，大家從園區外圍已經可以看到，國內首個5G文創產業基地的招牌已經掛上了房頂；一排排紅磚紅瓦、經過整體打造的Loft風格工業遺址建築羣充裕着濃濃的復古情懷；而建築內部，一些簽約入駐的文創企業正在忙着裝修……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F4cc043fc92014bda86a77d7b426e83fe\" img_width=\"1440\" img_height=\"850\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（紅倉實拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E據悉，該園區目前已入駐20餘家文創企業，包括完美世界的完美院線總部以及國內高端影視拍攝設備體驗式展廳，將建設國際頂級音樂大師品牌集結地，打通泛娛樂產業的聯動營銷平臺，綜合商學研遊一體化的產業社區等等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E由此可以預見的是，類似於成都東郊記憶，各類大小型文藝活動演出或者賽事，以及明星演唱會、見面會等等都將很快成爲這裏的常態，這也讓不少小夥伴對居住在二仙橋的人投以羨慕的目光。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3e03d969733042ff82001d3aec6ed905\" img_width=\"442\" img_height=\"231\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（紅倉實拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E二仙橋蛻變之路\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E作爲老成都一個極具典型意義的區域，包含周邊八里莊在內的二仙橋，曾經鐫刻了不知多少本地土著的童年與青春歲月，這裏不僅匯聚了大批人口密集的居住小區，還有諸如成都理工大學、成都嘉祥外國語這樣的教育名校；不僅是曾經成都東站的所在地，有中國南車這樣的大型機車生產廠家，還有全西南最大的酒店用品批發市場，也是成都數一數二的物流集散地……所以，僅是在筆者有限的同事與朋友圈裏，就有好幾波曾經在二仙橋長大的小夥伴。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb867cbad41f3416e9e9f0adebbdc0b8d\" img_width=\"410\" img_height=\"214\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（10年前的二仙橋）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E然而，經歷數十年風雨洗禮，二仙橋就像一位逐漸步入殘年的老人，不僅身體上逐漸衰弱和老化，精神上也漸漸迷失，四處散發着頹廢的氣息。道路逼仄，交通不便，房屋破舊，居住環境欠佳，甚至有的地方到了晚上連路燈都沒有，並因此一度被評價爲成都2.5環上最黑暗的一個版塊，這些都成爲了不少年輕人陸續搬離的重要原因。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe442050f11084410ab3a2061f168c0da\" img_width=\"450\" img_height=\"293\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（曾經的二仙橋、八里莊）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E 直到2016年前後，二仙橋似乎開始迎來其轉折的開端。彼時，因地鐵2.5環環線地鐵7號線的規劃建設，加之在成都北改政策的持續推進中，二仙橋批發市場及中國南車相繼在幾年時間內實現了搬遷和拆除，再者，與區域城市道路與相關配套緊鑼密鼓改造的同期，嗅覺靈敏的大型品牌開發商也紛紛到此拿地進行開發建設。逐漸意識到二仙橋即將蛻變的成都人便又紛紛開始對該區域給予高度關注，甚至在去年創下了成都史上報名參與搖號商品房人數的最高紀錄。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe6affa8f434b4e98a094e2850add9241\" img_width=\"560\" img_height=\"337\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（二仙橋公園）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E轉眼間，時光的年輪已到了2019年，如果你是一個已多年未曾到過二仙橋，又想憑藉記憶就暢行其間的成都人，那麼你很可能迷失在這裏縱橫交錯的高架橋，還有徹夜通明的各式路燈以及規劃考究的文創地標與鮮花綠植之中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F32f6816cce21442a935a9332d4494ee9\" img_width=\"702\" img_height=\"304\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（規劃中的二仙橋）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E很快，這裏也將成爲你夢中的模樣\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2017年底，成都地鐵7號線的正式開通運行，無疑是令整個2.5環沿線居民都歡欣鼓舞的一件大事，對於交通出行尤爲不便的二仙橋，其意義就更爲深遠。有在二仙橋居住將近8年的小夥伴至今依然清晰記得，當年的夏日雨季，自己是如何在風裏雨裏擠公交擠不上去，打出租打滴滴都打不到車，大冬天夜裏下班回家又是如何被滴滴司機丟在離家還有一兩公里的黑暗路口……而現在有了地鐵的二仙橋，起碼從交通問題上再也沒讓人犯過難。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F609e8f0dced2486ba9029a155e2ba11d\" img_width=\"562\" img_height=\"388\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（八里莊地鐵站，另還有二仙橋站點）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E但其實，地鐵7號線僅僅還只是二仙橋爲大家準備的諸多驚喜中的第一個。之後，又有2.5環快速路，二仙橋公園，今年5月開通可直達北三環與新都的雙向8車道交通要塞——蜀龍路，中車共享城藝展中心，8月將開園的完美世界，以及正在建設的地鐵8號線，成都自然博物館，成都七中全齡段英才學校等等，各個都讓二仙橋的居住與生活環境越來越便利，越來越高大上，身價不斷看漲。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E這一點，從區域土地的走俏、房價的升值來看，也都已是無需爭議的事實。就在本月中旬，八里莊在以無償配建2萬餘平返遷安置房爲競價條件出讓一宗50畝住宅用地，依然被京城房企首鋼地產以約爲10.18億元的總價拿下，摺合下來實際成交樓面價爲12637元\u002F㎡，一時間又引發全城熱議。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb84763641e7a4bf2a44649a6b4b383c9\" img_width=\"554\" img_height=\"382\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（首鋼競得宗地區位圖）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E而區域內有新房銷售的樓盤，如中鐵建青秀未遮山，上批次惠後均價已達到16063元\u002F㎡，連續4次開盤即100%去化。同時，即將於8月開放樣板間的中車共享城住宅項目，規劃的都是120平面積以上的小高層和花園大平層，據說入市單價更是將達到兩萬元以上。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E此外，在泰博理想城旁邊，由四川鐵投於2017年7月競得的92.75畝住兼商用地規劃爲鐵投紫瑞府項目，目前已經如火如荼地建設了好幾個月，房子都已經修到了好幾層，但至今未見售樓部開放。但據分析應該是會建成爲包含別墅及獨棟商業的高端改善項目，屆時房價也不會低。而其周邊則還有更爲大片的空地。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ffada379627394a389a3ffaf9b3f4ad84\" img_width=\"1440\" img_height=\"932\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（鐵投紫瑞府實拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E再者就是之前同樣本還有現房銷售的華西雅筑和泰博理想城，在去年於消無聲息中就把剩餘所有房源一售而空。據鏈家數據顯示，目前區域內二手房均價已達到15720元\u002F㎡。而據小夥伴觀察，自今年以來，區域內人流量已是明顯增多，同時小區內的中介帶看頻率也已變得更爲頻繁。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E對此，有業內人士評價，有了地鐵，有了生態、學校，還有文創產業以及高品質居住環境的二仙橋，很快就將成爲大家夢想中的模樣，甚至說不定就是下一個成都富人區。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E二仙橋區域及周邊新盤詳情\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E中車共享城\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目位於成都市成華區二仙橋北路31號，成都機車車輛廠原址，佔地約422畝，將打造集文創、工業舊址遺存、以及以TOD爲導向的文化居住產業園區。項目共分四期打造，其中一期佔地34畝，共9棟，由17層小高層和10層花園大平層組成，容積率低至2.0，主推129㎡套三和157㎡套四，1梯2戶，帶裝修，交房時間約爲2021年。目前建設進度較快，預計8月份開放樣板間，下半年會開盤。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F13afb00bd7794fdcbc8585d3ceee779f\" img_width=\"1440\" img_height=\"828\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（中車共享城實拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E中鐵建青秀未遮山\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目位於成華新八里莊61號，是由中國鐵建攜手成都鐵路局共同打造的主城區415畝改善大盤，項目總體容積率僅2.6，建築密度約20%，集公園、商業街、住宅、公共交通於一體，擁有齊全生活系統，足不出戶能實現居住、生活、休閒娛樂等生活。目前其商業街區已開始逐漸呈現。近期有消息稱將推出建面約160平房源，具體時間待定。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F390449bdcc5c4e8995a5836cb8d3dd14\" img_width=\"1440\" img_height=\"1080\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（中鐵建青秀未遮山實拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E朗詩上林熙華府\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目位於成華府青路三段12號，總佔地46203平方米，容積率3.0，規劃有4棟高層電梯住宅+1棟酒店+1棟宴會廳+3棟商辦+社區底商，靠近地鐵7號線與3號線。此前曾有消息稱將推出4號地塊1#2#樓，共計320套住宅房源，帶裝修交付，戶型建築面積約爲110㎡-160㎡，配建朗詩綠色建築系統。預計單價在2萬元\u002F㎡以上。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E碧桂園中環薈\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目位於地鐵7號線八里莊站，佔地面積14940平方米，容積率6.0，共3棟，2020年年底整體交房。目前在售商辦房源，建面53-68平米，均價16500元\u002F平米，全部爲裝修房源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff2f15689926d435ea3634f5d510d128d\" img_width=\"1440\" img_height=\"1080\" alt=\"這裏，曾是成都2.5環上最“黑暗”的一片區域，如今卻……\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（碧桂園中環薈實拍）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E朗詩萃樾\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目位於於建設北路三段與聖燈路交匯處，佔地面積3889平方米，7號線二仙橋站距離項目500米，爲商辦類產品，現有寫字樓房源在售，建面30-59平方米，均價14500元\u002F平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6718911181110641165