從2018年初開始

貴陽的房屋開發商

陸續向業主退還“三通費”

但也有部分房開商拒絕退還

由此引發訴訟……

近日

貴陽市白雲區人民法院

受理了一起業主起訴房開商

要求房開商退還煤氣初裝費

及有線電視初裝費的

房屋買賣合同糾紛案件

併成功進行了調解

原告白雲區某小區數十戶業主訴稱

被告小區開發商

從2009年11月至2017年

一直在收取三通費

卻並未提交燃氣

有線電視服務商的委託書等

證據予以證明

三通費

即開通水、電、燃氣

這三種生活配套設施的費用

根據

《貴州省城鎮房地產開發經營管理條例》

第三十一條第一款，第二款規定

商品房買賣合同應當包括

供水、供電、供熱、燃氣

通訊、道路、綠化等

配套基礎設施和公共設施的

交付承諾及相關權益和責任

約定的商品房價格應包括水

電等配套設施的建設安裝費用

房地產開發企業或者相關專業經營單位

不得再向購房者收取

因此

被告另行向原告收取“三通費”

已違反以上規定

原告要求被告退還收取的三通費

每戶3470元並支付相應的利息

被告則表示

“三通費”是根據購房合同的約定收取的

購房者在簽訂合同時對合同中

“三通費”內容是知情的

在徵得原、被告同意後，法官組織雙方進行調解。經過耐心細緻地釋法析理，最終被告同意在今年8月31日前退還原告相關費用，並承擔案件的訴訟費，原告放棄對利息的要求，案件成功調解。