7月是传统楼市淡季，房企以蓄客为主，新房供应相较于较6月减少，但成交量却有所上涨。据统计，上周（7.22-7.28）东莞新房网签约1127套，环比前一周增加约20%。沙田、虎门、塘厦三镇分别以208套、86套和81套的成交套数位列全市成交套数排行榜的前三名。

成交概况

近1/2镇街成交不足20套

区域成交分化严重

据数据显示，上周东莞新房网签约为1127套，环比前一周增加了约20%。

沙田、虎门、塘厦三镇分别以208套、86套和81套的成交套数位列全市成交套数排行榜的前三名。与这三个镇街形成了鲜明对比的是，上周全市仍有15个、近1/2的镇街，成交套数不足20套。镇街之间成交量分化严重。

从一手住宅网签前十的排行榜来看，滨海片区、松湖片区、城区片区、水乡片区等区域均有镇街上榜。滨海片区有着滨海湾新区的规划利好，成交量一直名列前茅；松湖片区受到投资客外溢，成交亦不俗；水乡片区的麻涌由于价格合适、利好不断、距离市区近等优势，一直以来成交量都排在前十。

上周东莞热销楼盘TOP 3

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TOP1：万科大中江南院子

主推户型：116㎡洋房

楼盘地址：滨海湾·沿江高速沙田出口

销售均价：均价18900元/m²

TOP2：万科东新翡翠松湖

主推户型：98-129㎡洋房

楼盘地址：松山湖大道•香市公园旁

销售均价：均价21500元/m²

TOP3：卓越金茂浅水湾

主推户型：88-95 m² 洋房

楼盘地址：中堂 滨河东路

销售均价：均价16500元/㎡