7月是傳統樓市淡季，房企以蓄客爲主，新房供應相較於較6月減少，但成交量卻有所上漲。據統計，上週（7.22-7.28）東莞新房網簽約1127套，環比前一週增加約20%。沙田、虎門、塘廈三鎮分別以208套、86套和81套的成交套數位列全市成交套數排行榜的前三名。

成交概況

近1/2鎮街成交不足20套

區域成交分化嚴重

據數據顯示，上週東莞新房網簽約爲1127套，環比前一週增加了約20%。

沙田、虎門、塘廈三鎮分別以208套、86套和81套的成交套數位列全市成交套數排行榜的前三名。與這三個鎮街形成了鮮明對比的是，上週全市仍有15個、近1/2的鎮街，成交套數不足20套。鎮街之間成交量分化嚴重。

從一手住宅網籤前十的排行榜來看，濱海片區、松湖片區、城區片區、水鄉片區等區域均有鎮街上榜。濱海片區有着濱海灣新區的規劃利好，成交量一直名列前茅；松湖片區受到投資客外溢，成交亦不俗；水鄉片區的麻涌由於價格合適、利好不斷、距離市區近等優勢，一直以來成交量都排在前十。

上週東莞熱銷樓盤TOP 3

▼

TOP1：萬科大中江南院子

主推戶型：116㎡洋房

樓盤地址：濱海灣·沿江高速沙田出口

銷售均價：均價18900元/m²

TOP2：萬科東新翡翠松湖

主推戶型：98-129㎡洋房

樓盤地址：松山湖大道•香市公園旁

銷售均價：均價21500元/m²

TOP3：卓越金茂淺水灣

主推戶型：88-95 m² 洋房

樓盤地址：中堂 濱河東路

銷售均價：均價16500元/㎡