挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動
"\u003Cdiv\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E消息來源：深圳市建築產業化協會\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E導讀\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E新挑戰激活創新因子，新看點牽引觀摩熱情。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月20日，\u003Cstrong\u003E“使命安居夢·裝配築未來”\u003C\u002Fstrong\u003E——\u003Cstrong\u003E深圳市2019年裝配式建築現場觀摩活動（第三期）\u003C\u002Fstrong\u003E在龍華區\u003Cstrong\u003E觀城苑項目\u003C\u002Fstrong\u003E圓滿舉辦。來自全市的282名產業鏈上下游同仁參加了觀摩活動，通過觀看、交流、體驗等方式瞭解項目在有軌電車上蓋裝配式建築面臨的挑戰，及又是如何利用新技術、新工藝搭載優質的管理措施書寫新的答卷。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本次活動由\u003Cstrong\u003E深圳市龍華區住房和建設局\u003C\u002Fstrong\u003E指導，\u003Cstrong\u003E深圳市建築產業化協會\u003C\u002Fstrong\u003E主辦，\u003Cstrong\u003E深圳市萬科發展有限公司、中建三局第一建設工程有限責任公司\u003C\u002Fstrong\u003E承辦，\u003Cstrong\u003E深圳市華陽國際工程設計股份有限公司、深圳市中行建設工程顧問有限公司\u003C\u002Fstrong\u003E協辦。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F4c3dab57e8834a6f9e10663954849ab6\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fde424f2f58ee4ab3b8bd24e342ce4fda\" img_width=\"1080\" img_height=\"810\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E觀摩活動當天，烈日炎炎，\u003Cstrong\u003E深圳市建築產業化協會黨支部\u003C\u002Fstrong\u003E貼心地爲項目施工現場送上涼茶，爲工人降暑“送清涼”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff535fb357f9540e7bbde4540391b8ce3\" img_width=\"1080\" img_height=\"602\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E觀摩精彩\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在分批觀摩前，觀摩人員先是觀看了項目的\u003Cstrong\u003E介紹視頻\u003C\u002Fstrong\u003E，瞭解項目整體概況、施工特點及創新技術措施應用等內容。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff782da3db65a4658b0778a537ae5e50f\" img_width=\"1080\" img_height=\"508\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd9165f66e48f4af7afd4c9b04463c9f4\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E觀摩點一：安全教育體驗區\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目從業人員的人身安全與健康是保障項目順利建設的基本條件。觀城苑項目在建設過程中，通過多方位的措施提升施工人員安全意識，保障施工現場安全。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在\u003Cstrong\u003E安全教育體驗區\u003C\u002Fstrong\u003E，解說人員向觀摩人員介紹了平衡木、勞保用品、VR安全體驗館、智能全息投影、微型消防室等項目的相關\u003Cstrong\u003E安全防護措施\u003C\u002Fstrong\u003E。有的觀摩人員進還進行了牆體傾倒體驗、綜合用電體驗、移動固定操作平臺體驗等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F19544f6250b4440c892c3943c56d2d64\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb99c30a84235440e9eff05154ea26e57\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F548080066fa14a05b77fc83e962e11ac\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E觀摩點二：構件節點部件展示\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E據解說人員介紹，本項目住宅採用的是\u003Cstrong\u003E裝配式內澆外掛體系\u003C\u002Fstrong\u003E。觀摩點現場展示了疊合樓板、凸窗、陽臺、樓梯等多種\u003Cstrong\u003E預製構件\u003C\u002Fstrong\u003E和雙梁吊具等\u003Cstrong\u003E構件吊裝輔材\u003C\u002Fstrong\u003E；解說人員還對\u003Cstrong\u003E預製陽臺連接節點、疊合樓板之間拼縫處連接節點、預製凸窗連接節點等構件與現澆節點\u003C\u002Fstrong\u003E進行詳細解說。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa0a146b991a94baa82e1d51d778428ec\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F164e7ca311054dab84c8e7a6dd482c84\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E觀摩點三：鋁模PC展示\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在觀摩點三的\u003Cstrong\u003E裝配式小樓\u003C\u002Fstrong\u003E裏，觀摩人員觀看了\u003Cstrong\u003E鋁合金模板工藝、鋁模與預製構件結合工藝、外牆質感塗料工藝\u003C\u002Fstrong\u003E實施情況。據瞭解，本項目採用的是組合式鋁合金模板系統，主要由模板系統、支撐系統、緊固系統、附件系統組成。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另外，在該展區小樓裏，明顯地看到鋁模相較於木模的部分優化之處，解說人員進一步介紹了鋁模施工週期短、週轉次數高、承載力高、整體成本低、精確度高等優勢。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb5718dd40ff94e13b76b1d5c88cbadc9\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E觀摩點四：新材料、機具展示\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本項目應用了不少新材料，工藝上也呈現出不少新的做法。在該區展示了\u003Cstrong\u003E抗震支架、多功能地漏、預埋底盒、UPVC管及配件、管道測堵儀\u003C\u002Fstrong\u003E等材料，展板上還對有關工藝進行了說明。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F4d78964fbb9840e287c6e0fd45e14536\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa4df1812aa504f0ba40df0efbac5cb03\" img_width=\"1080\" img_height=\"597\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E觀摩點五：樣板房展示區1、2\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E走進樣板房展示區1，可以直觀看到\u003Cstrong\u003E鋁模結構實體、預製構件實體和機電預留預埋\u003C\u002Fstrong\u003E的情況。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E據瞭解，該項目\u003Cstrong\u003E鋁模有不少優化設計\u003C\u002Fstrong\u003E，比如，砌體短牆、構造柱與結構一體施工；反坎與結構一體化施工；粉刷槽、滴水線、窗散水等節點與鋁模固定一次成型；等等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樣板房展示區2展示了\u003Cstrong\u003E預製內牆板安裝工藝及節點、機電工藝\u003C\u002Fstrong\u003E等等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E牆板常有開裂情況，這個項目採取了哪些措施防開裂？據解說人員介紹，項目在施工過程中，通過加強存放及運輸管理、禁止開裂牆板安裝；設置下掛板，與主體一次性澆築；長牆部位設置構造柱；線盒預留準確，避免斜開槽，避免跨板縫，儘量做到線管、線盒提前預埋或牆體安裝前進行開槽等\u003Cstrong\u003E一系列防護措施以降低開裂風險。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb66d4e96be8f4195be90c1b3cc19eb11\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F40cfcb5fe6154af58ebfe15cfa4f01e6\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8ee62dee92134dfa9b072a012a978d44\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E觀摩點六：樣板房展示區3\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E該區展示了\u003Cstrong\u003E牆面保溫、塗料工藝，天花吊頂工藝，廚衛防水工藝，牆地面貼磚工藝\u003C\u002Fstrong\u003E等精裝修工藝、工法。本項目沿用了\u003Cstrong\u003E萬科八大重點工藝\u003C\u002Fstrong\u003E，即：線管牆現澆、地漏正孔、水管走天花、門檻石先鋪、全混凝土外牆、預埋止水節、澆築牆體免抹灰、門檻石三面密實。解說人員說，這八項工藝可以有效降低滲漏風險，整體而言，這些工藝在一定程度上保障了內裝工程質量和提高內裝工程效率。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F6737efa7b069456480e83ea7eea13a18\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F6a4a65f74fb6475c88ead32f0ed98f0b\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E●\u003Cstrong\u003E“項”看更多\u003C\u002Fstrong\u003E●項目簡介\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本項目位於龍華區觀湖街道觀瀾人民路與環觀中路交界處，總投資約爲5.6億元，是龍華區政府投資建設的保障性住房項目。項目佔地面積約5.3萬平方米，總建築面積約11.7萬平方米，共有5棟高層住宅和2棟低層住宅，總戶數爲1018戶。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E所有樓棟均採用裝配式建造技術，其中最高樓棟是29層，預製率爲21.65%，裝配率57.19%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本項目的特點在於是在原有電車場上蓋建築開展施工建設，這一特定背景對設計和工程管理提出較高要求與挑戰。目前，項目已獲評“深圳市建設工程安全生產與文明施工優良工地”，已通過“廣東省房屋市政工程安全生產文明施工示範工地”初審。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E1.結構體系：\u003C\u002Fstrong\u003E5棟高層建築均爲部分框支剪力牆結構，2棟多層建築爲框架結構。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E2.裝配式施工技術：\u003C\u002Fstrong\u003E預製陽臺、預製凸窗、預製平窗外牆、預製樓梯、預製疊合板、預製內隔牆板。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E3.標準化設計：\u003C\u002Fstrong\u003E戶型平面設計採用五種標準戶型，戶型平面規整，採用統一模數協調尺寸，結構主要牆體保證規整對齊，使結構更加合理。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E4.預製構件標準化：\u003C\u002Fstrong\u003E本項目共使用13種構件。包含預製陽臺、預製凸窗、預製平窗外牆、預製樓梯、預製疊合板、預製內隔牆板等。其中預製樓板、預製陽臺和預製樓梯均符合模數化標準化設計原則，做到儘量統一，便於生產與施工。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb490786e972746e2bfa86f56434f5e8b\" img_width=\"1080\" img_height=\"671\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3fade6521c8f4c20bb6266e22c818bce\" img_width=\"1080\" img_height=\"677\" alt=\"挑戰與創新兼具，看點與學習同頻——記觀城苑項目觀摩活動\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6),
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